2025年深圳房地產(chǎn)中介服務(wù)合同合同編號：甲方（委托人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（中介服務(wù)機構(gòu)）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬通過乙方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)，實現(xiàn)其房地產(chǎn)交易或相關(guān)服務(wù)的需求，乙方具備相應(yīng)的中介服務(wù)資質(zhì)，并能夠為甲方提供專業(yè)、規(guī)范的中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一章服務(wù)內(nèi)容與要求第一條中介服務(wù)范圍1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)（以下簡稱“本服務(wù)”）：協(xié)助甲方完成（具體服務(wù)內(nèi)容，如房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、按揭貸款等）；為甲方提供房地產(chǎn)市場信息咨詢；促成交易并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.2本服務(wù)的具體內(nèi)容以本合同約定及雙方另行簽署的補充協(xié)議為準。第二條中介服務(wù)標準2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、誠信、高效的中介服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并在服務(wù)過程中嚴格遵守職業(yè)道德規(guī)范。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，并嚴格保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第三條中介服務(wù)期限3.1本服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至（具體終止日期），除非本合同提前終止或雙方另行協(xié)商一致延長服務(wù)期限。3.2服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，或根據(jù)實際情況終止合作。第二章費用與支付第四條中介服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費，具體費用標準為：。4.2中介服務(wù)費的計算方式為：（如按交易金額比例計算或其他方式）。4.3中介服務(wù)費以（人民幣/外幣）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。第五條費用支付時間5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期中介服務(wù)費，計人民幣元（大寫：）。5.2余下中介服務(wù)費應(yīng)于（交易完成/服務(wù)完成）之日起日內(nèi)支付完畢。5.3若甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的中介服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。6.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的交易相關(guān)資料，并配合乙方完成中介服務(wù)工作。6.3甲方應(yīng)按時支付中介服務(wù)費及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒絕支付。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方支付約定的中介服務(wù)費及相關(guān)費用。7.2乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并協(xié)助甲方完成交易相關(guān)手續(xù)。7.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得利用甲方提供的信息進行不當行為。第四章違約責任第八條違約責任8.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費或其他費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.2若乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。8.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，已支付的中介服務(wù)費由雙方協(xié)商處理。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（合同簽訂地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。9.2本條款的約定不影響雙方在合同其他條款中約定的爭議解決方式。第五章合同的變更、解除與終止第十條合同的變更10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同的條款進行修改或補充，并簽署書面補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若與本合同不一致，以補充協(xié)議為準。第十一條合同的解除11.1本合同在下列情況下可以解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定可以解除的情形。第十二條合同的終止12.1本合同在下列情況下終止：服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定終止的情形。12.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，互不承擔未履行之義務(wù)。第六章特別條款第十三條單項條款的效力13.1本合同中某一單項條款的無效，不影響其他條款的效力。第十四條不可抗力14.1因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合