商場攤位合同范本商場攤位租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場名稱及具體地址]的攤位（以下簡稱“該攤位”），愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該攤位用于[經(jīng)營項(xiàng)目]經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.位置：該攤位位于[商場具體樓層及攤位編號(hào)]，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.面積：該攤位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.用途：乙方租賃該攤位僅用于合法經(jīng)營[經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摂偽挥猛?。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該攤位。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)第一年租金為人民幣[X]元/月，大寫[大寫金額]元/月。第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。具體租金金額根據(jù)遞增比例逐年調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元，大寫[大寫定金金額]元。剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度開始前[X]天向甲方支付當(dāng)季租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金，大寫[大寫押金金額]元。2.在租賃期間，如乙方未違反本合同約定，且在租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完好交還該攤位及附屬設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如乙方造成的損失超過押金金額的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、通風(fēng)、照明等設(shè)施設(shè)備的正常供應(yīng)（因政府部門原因或不可抗力導(dǎo)致中斷除外）。3.甲方負(fù)責(zé)商場的整體管理和維護(hù)，制定并執(zhí)行相關(guān)管理制度，但不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方限期整改或采取相應(yīng)措施。5.在租賃期間，甲方如需對(duì)該攤位所在商場進(jìn)行整體改造、升級(jí)或調(diào)整布局等，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。如因上述原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到較大影響的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的補(bǔ)償或合理的經(jīng)營調(diào)整期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途合法使用該攤位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場的各項(xiàng)管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)合理使用該攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)完好交還該攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞缺失，應(yīng)按照市場價(jià)格賠償。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的裝修、裝飾及經(jīng)營所需設(shè)備、物品的購置和安裝，并確保其符合相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摂偽坏膬?nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀。6.乙方應(yīng)承擔(dān)該攤位在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照規(guī)定及時(shí)繳納。7.乙方應(yīng)配合甲方及商場管理方的管理工作，接受監(jiān)督檢查，積極參加商場組織的各項(xiàng)活動(dòng)。8.在租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)讓該攤位的承租權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓承租權(quán)時(shí)，受讓方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，乙方對(duì)受讓方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。六、攤位的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將該攤位交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)攤位及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。如因甲方原因未能按時(shí)交付攤位的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該攤位及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方。乙方返還的攤位及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞、缺失或改變?cè)瓲畹?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)足或恢復(fù)原狀。乙方逾期返還攤位的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該攤位，并有權(quán)處置乙方遺留在攤位內(nèi)的物品，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。七、合同的解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.未經(jīng)甲方書面同意擅自改變?cè)摂偽挥猛镜模?.未經(jīng)甲方書面同意擅自將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；3.逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[X]日的；4.利用該攤位從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；5.故意損壞該攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)模?.擅自拆改該攤位內(nèi)部結(jié)構(gòu)或外觀，影響商場整體形象，經(jīng)甲方書面通知后仍不恢復(fù)原狀的；7.違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的。（四）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.未按照本合同約定提供必要的經(jīng)營條件，影響乙方正常經(jīng)營，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；2.擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加其他不合理費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍不調(diào)整的；3.違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.如因乙方原因?qū)е略摂偽槐徊榉?、扣押或被第三方主張?quán)利，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的