2025上海市租賃合同范本上海市房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在上海市長寧區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)在租賃期開始前日書面通知對方。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改擴建，需經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。如屬房屋自然損耗，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方應(yīng)定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決房屋維修問題。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第七條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：拖欠租金累計日以上的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；利用房屋從事違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：提供的房屋不符合合同約定的；未能按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。第八條其他約定水、電、燃?xì)?、寬帶、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)，費用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)自行辦理居住證等相關(guān)手續(xù)，費用自理。房屋交付時，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查并確認(rèn)現(xiàn)狀，如有損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件（如有）與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方