智慧社區(qū)01·02需求分析·04總體規(guī)劃 設(shè)計(jì)依據(jù)·04總體規(guī)劃 · 智慧社區(qū)頂層建設(shè) ·●智慧社區(qū)什么是智慧社區(qū)智慧社區(qū)是充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、信息智能終端等新一代信息技術(shù)，通過對(duì)各類與居民生活密切相關(guān)信息的自動(dòng)感知、及時(shí)傳送、及時(shí)發(fā)布和信息資源的整合共享，實(shí)現(xiàn)對(duì)社區(qū)居民生活的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、集成化、生態(tài)化，使其成為居民工作生活、社區(qū)管理的主要方式，為居民提供更加安全、便利、舒適、愉悅的生活環(huán)境，讓居民生活更智慧、更幸福、更安全、更和諧、更文明。學(xué)習(xí)教育學(xué)習(xí)教育生活群眾服務(wù)群眾健康醫(yī)療生活服務(wù)管理群眾管理智慧社區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)A、網(wǎng)絡(luò)化：實(shí)現(xiàn)社區(qū)機(jī)電設(shè)備和家庭住宅的自動(dòng)化、智能化，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化遠(yuǎn)程智能化監(jiān)控。B、數(shù)字化：以及現(xiàn)代傳感技術(shù)、通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、多媒體技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。為電子商務(wù)、物流等現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用打下了基礎(chǔ)。C、集成化：將分散的子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)，提高了智能系統(tǒng)的集成程度,實(shí)現(xiàn)了信息和資源的充分共享，提高了系統(tǒng)的穩(wěn)定度和可靠度。D、生態(tài)化：利用生態(tài)化設(shè)備、智能分析技術(shù)等處理日常廢棄物品，用品，使資源可持續(xù)利用。 智慧社區(qū)01·02需求分析·04總體規(guī)劃 設(shè)計(jì)依據(jù)·04總體規(guī)劃 · 智慧社區(qū)頂層建設(shè) ·●需求分析智慧社區(qū)建設(shè)應(yīng)結(jié)合國(guó)內(nèi)目前現(xiàn)有較先進(jìn)的智能產(chǎn)品，在住宅內(nèi)部、社區(qū)物管、移動(dòng)互聯(lián)及傳統(tǒng)弱電項(xiàng)目中采用上述智能產(chǎn)品，整體打造完整智能社區(qū)平臺(tái)，給住戶及物業(yè)管理人員帶來全新產(chǎn)品體驗(yàn)，提升整體社區(qū)品質(zhì)。智慧社區(qū)系統(tǒng)要求采用成熟、先進(jìn)的技術(shù)，系統(tǒng)主要性能指標(biāo)要達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水準(zhǔn)。以經(jīng)濟(jì)實(shí)用性為原則，充分考慮初始一次性投資的規(guī)模并使系統(tǒng)今后運(yùn)行時(shí)的成本最小化，達(dá)到較高的性能價(jià)格比。系統(tǒng)配置要適合業(yè)主定位的使用要求，從而創(chuàng)造高效、舒適、便利的環(huán)境，達(dá)到安全、舒適的目的。通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)互通并結(jié)合智能化系統(tǒng)，打造一個(gè)智慧化社區(qū)建設(shè)。 項(xiàng)目概述01·02需求分析·04總體規(guī)劃06·04總體規(guī)劃06智能化系統(tǒng)建設(shè) 智慧社區(qū)頂層建設(shè)057 基礎(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)7 基礎(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)按建筑業(yè)態(tài)、設(shè)計(jì)內(nèi)容和地區(qū)整理規(guī)范依據(jù)。建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料住建部—智慧社區(qū)建設(shè)指南（試行）《中華人民共和國(guó)公安部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（GAT1193-2014）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》（GA/T367-2001）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2015《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2007《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50395-2007《出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求》（GA/T394-2002）《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50396-2007其它有關(guān)國(guó)家及地方的現(xiàn)行規(guī)程，規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目概述01·02需求分析·04總體規(guī)劃06·04總體規(guī)劃06智能化系統(tǒng)建設(shè) 智慧社區(qū)頂層建設(shè)05 基礎(chǔ)系統(tǒng)建設(shè) 基礎(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)總體規(guī)劃智慧社區(qū)以“互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)”為基礎(chǔ)，以智能化應(yīng)用為建設(shè)目標(biāo)，為智慧社區(qū)建設(shè)提供成熟化、可擴(kuò)展的應(yīng)用服務(wù)及弱電建設(shè)。智慧社區(qū)的智能化系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)在于數(shù)據(jù)信息的采集與累積，采用視覺采集和識(shí)別、各類傳感器、無線定位系統(tǒng)、RFID、等頂尖技術(shù)，構(gòu)建智能物聯(lián)網(wǎng)，對(duì)社區(qū)重要要素進(jìn)行智能感知、自動(dòng)數(shù)據(jù)采集，涵蓋社區(qū)服務(wù)及應(yīng)用等方方面面，將采集的數(shù)據(jù)可視化和規(guī)范化，形成分析與對(duì)比，優(yōu)化社區(qū)信息化服務(wù)及建設(shè)，最終實(shí)現(xiàn)社區(qū)智慧化的目的?？傮w規(guī)劃本設(shè)計(jì)方案將智慧社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)與智慧城市相關(guān)理念相照應(yīng)，根據(jù)不同的業(yè)態(tài)來引用相應(yīng)的智能化系統(tǒng)服務(wù)，完善智慧社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。智慧城市提倡以綜合管理為建設(shè)方向，智慧社區(qū)在“互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)”的基礎(chǔ)下建立智能化系統(tǒng)，同樣需要將采集的數(shù)據(jù)可視化和規(guī)范化，讓管理者能進(jìn)行可視化信息管理。我們?cè)谠O(shè)計(jì)過程中，結(jié)合以人為本、可持續(xù)發(fā)展的原則，我們對(duì)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的目標(biāo)為安全、便捷、可擴(kuò)展、先進(jìn)。 項(xiàng)目概述01·02需求分析·04總體規(guī)劃 設(shè)計(jì)依據(jù)·04總體規(guī)劃 · 智慧社區(qū)頂層建設(shè) ·●智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)政府信息接口居民企業(yè)政府用戶終端門戶用戶門戶智慧物業(yè)便民社區(qū)智能家居平安社區(qū)應(yīng)用服務(wù)政府信息接口居民企業(yè)政府用戶終端門戶用戶門戶智慧物業(yè)便民社區(qū)智能家居平安社區(qū)應(yīng)用服務(wù)城市光網(wǎng)無線寬帶3G網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)資源數(shù)據(jù)挖掘引擎支付平臺(tái)智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧社區(qū)需要打造一個(gè)統(tǒng)一平臺(tái)，通過分層建設(shè)，達(dá)到平臺(tái)能力及應(yīng)用的可成長(zhǎng)、可擴(kuò)充，創(chuàng)造面向未來的智慧社區(qū)和智慧城市系統(tǒng)框架。應(yīng)用層應(yīng)用層平安社區(qū)智能家居數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)中心IT能力CT能力手機(jī)視頻電話呼叫中心無線網(wǎng)關(guān)云計(jì)算PCinternet攝像頭RFID傳感器網(wǎng)絡(luò)智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用智慧社區(qū)以手機(jī)APP應(yīng)用作為該社區(qū)服務(wù)特色，手機(jī)APP通過集成便捷支付、商圈推送、物業(yè)繳費(fèi)、健康管理、智能家居信息反饋等功能，為社區(qū)居民及物業(yè)公司提供個(gè)性化的服務(wù)體驗(yàn)及便捷化的辦公模式。針對(duì)社區(qū)住戶：整合了社區(qū)的服務(wù)與周邊消費(fèi)，通過手機(jī)APP的使用，可了解社區(qū)物業(yè)通知，獲取物業(yè)服務(wù)，周邊商家打折購(gòu)物，與社區(qū)其他住戶互動(dòng)，為社區(qū)住戶的日常生活提供便利。針對(duì)物業(yè)公司：通過手機(jī)APP的應(yīng)用，一方面可以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)公告等信息覆蓋率，另一方面，可以節(jié)約人力成本，還可以經(jīng)由商家模塊，獲取一定的經(jīng)濟(jì)效益。智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用-商圈服務(wù)推送智慧社區(qū)手機(jī)APP為社區(qū)住戶提供商圈服務(wù)推送功能，服務(wù)推送信息包括商家商品折扣、新品上市、店鋪交接等，并支持手機(jī)支付、預(yù)約等操作，隨時(shí)隨地為社區(qū)用戶更新最新的周邊商家信息，形成網(wǎng)絡(luò)化的社區(qū)生活圈。智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用-社區(qū)政務(wù)推送智慧社區(qū)手機(jī)APP為社區(qū)住戶提供社區(qū)政務(wù)推送功能。該功能模塊主要為社區(qū)居民提供最新政策信息、政府相關(guān)決策預(yù)案、安防知識(shí)推送等內(nèi)容，讓居民實(shí)時(shí)了解民生政策。智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用-住戶互動(dòng)智慧社區(qū)手機(jī)APP為社區(qū)住戶提供在線互動(dòng)功能，社區(qū)住戶可以通過使用APP進(jìn)入相關(guān)的功能模塊，進(jìn)行實(shí)時(shí)聊天，信息分享、學(xué)習(xí)互動(dòng)亦或是社區(qū)整改建議的討論，根據(jù)內(nèi)容不同，可以由相關(guān)權(quán)限人員進(jìn)行內(nèi)容分組，用戶根據(jù)自身需求或愛好進(jìn)組討論，為更好完善智慧社區(qū)提供決策預(yù)案。智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用-出行服務(wù)智慧社區(qū)手機(jī)APP為社區(qū)住戶提供出行服務(wù)功能。出行服務(wù)模塊與相關(guān)交通信息平臺(tái)進(jìn)行信息集成，用戶通過該APP搜索目的地后，此模塊立刻模擬最近的出行路線，并為用戶提供最佳出行工具選擇。同時(shí)出行服務(wù)模塊還能為用戶提供幾日天氣預(yù)報(bào)，用戶可以根據(jù)這些數(shù)據(jù)，自行安排出行計(jì)劃。智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用-健康管理智慧社區(qū)手機(jī)APP為社區(qū)住戶個(gè)性化健康管理，健康管理模塊與智慧社區(qū)健康管理平臺(tái)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，為用戶定制個(gè)性化的健康檔案，用戶可以通過手機(jī)APP對(duì)檔案進(jìn)行查看及下載，針對(duì)個(gè)人身體狀況進(jìn)行確認(rèn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行就醫(yī)看病。同時(shí)手機(jī)健康管理模塊還能為用戶提供計(jì)步器、每日運(yùn)動(dòng)消耗及健康文章推送等功能，為用戶的健康生活提供保障。智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用-在線繳費(fèi)智慧社區(qū)建立多端口繳費(fèi)公共平臺(tái)，為人們提供了一個(gè)便捷的繳費(fèi)平臺(tái)，用戶可通過手機(jī)登陸進(jìn)行快速支付，無需排隊(duì),省時(shí)方便。平臺(tái)不僅提供繳費(fèi)入口，同時(shí)集成了多個(gè)服務(wù)平臺(tái)，同時(shí)具備數(shù)據(jù)分析功能，利用大數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)為人們提供更加個(gè)性化的服務(wù)?；A(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用-費(fèi)用管理智慧社區(qū)手機(jī)APP提供社區(qū)用戶費(fèi)用管理功能。費(fèi)用管理包括停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、快遞代收費(fèi)等的費(fèi)用查詢，并可以進(jìn)行歷史記錄查詢，為社區(qū)用戶管理日常繳費(fèi)提供可靠幫助。智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用-社區(qū)O2O服務(wù)O2O即OnlineToOffline（在線離線/線上到線下是指將線下的商務(wù)機(jī)會(huì)與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合，讓互聯(lián)網(wǎng)成為線下交易的前臺(tái)。智慧社區(qū)O2O服務(wù)通過智慧民生服務(wù)平臺(tái)，為社區(qū)居民與周邊商業(yè)提供良好的溝通及交易模式，同時(shí)也為社區(qū)物業(yè)提供便捷的管理。智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用社區(qū)O2O服務(wù)-線上服務(wù)一體化智慧民生服務(wù)平臺(tái)通過手機(jī)APP應(yīng)用，形成線上服務(wù)一體化，為社區(qū)周邊商業(yè)電商提供全渠道解決方案，線上線下互通；同時(shí)APP也為社區(qū)居民創(chuàng)造“數(shù)分鐘商業(yè)圈”，實(shí)現(xiàn)“小需求不出社區(qū)，大需求不遠(yuǎn)離社區(qū)”的生活模式，形成社區(qū)依賴性，達(dá)到打造社區(qū)品牌提升的目的。智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用社區(qū)O2O服務(wù)-線上管理一體化智慧民生服務(wù)平臺(tái)建立線上管理一體化，為社區(qū)管理人員提供無紙化、移動(dòng)化的辦公模式。管理人員可登陸操作后臺(tái)編輯辦公地點(diǎn)工作時(shí)間等基本信息、維護(hù)居民辦事指南、回復(fù)各類投訴咨詢建議，實(shí)現(xiàn)基層組織的信息化，建立政民互動(dòng)和政務(wù)服務(wù)新渠道。智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用-智能家居集成智慧社區(qū)手機(jī)APP為社區(qū)用戶提供智能家居集成功能。手機(jī)APP集成智能家居控制系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)NFC開鎖、智能照明、窗簾、空調(diào)等家居設(shè)備統(tǒng)一控制；手機(jī)APP可集成樓宇可視對(duì)講，當(dāng)確認(rèn)來訪者后，可以直接使用手機(jī)進(jìn)行門禁控制；同時(shí)作為家居安防傳感的信息接收端，當(dāng)無人在家時(shí)，安防傳感器被非法觸發(fā)，即可將信息反饋至手機(jī)，使用戶知曉。智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用-物業(yè)巡檢智慧社區(qū)手機(jī)APP提供物業(yè)巡檢功能。通過二維碼管理所有的建筑設(shè)備，物業(yè)工作人員在巡檢和維修時(shí)可通過手機(jī)APP掃描二維碼便可了解該設(shè)備的所有歷史運(yùn)行狀況及檢修記錄，便于檢修人員迅速找到故障原因排除故障。智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用-物業(yè)維保報(bào)修智慧社區(qū)手機(jī)APP提供物業(yè)維保報(bào)修功能。業(yè)主報(bào)修后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)推送一條信息至手機(jī)APP中告訴業(yè)主物業(yè)已收到報(bào)修信息，同時(shí)智慧物業(yè)平臺(tái)會(huì)將業(yè)主的報(bào)修信息直接推送給相關(guān)維修工作人員，并且平臺(tái)后臺(tái)也會(huì)收到信息。智慧社區(qū)頂層建設(shè)手機(jī)端應(yīng)用-二維碼電子巡更電子巡更系統(tǒng)采用二維碼電子巡更系統(tǒng)。前端巡更點(diǎn)位主要設(shè)置在社區(qū)內(nèi)各拐角、停車場(chǎng)卡口等重點(diǎn)部位。保安人員手持手機(jī)終端，在規(guī)定的巡邏線路，指定的時(shí)間內(nèi)巡查各個(gè)巡更點(diǎn)位，通過配置二維碼巡更點(diǎn)，將二維碼巡更點(diǎn)設(shè)置在物業(yè)管理方確認(rèn)后的巡更位置，安保人員手機(jī)設(shè)備通過攝像頭和解碼軟件將二維碼巡更點(diǎn)相關(guān)信息掃描，并存儲(chǔ)。物業(yè)后臺(tái)通過消防監(jiān)控室內(nèi)管理電腦查詢、檢測(cè)安保人員的出勤和完成成果。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧民生生病了不用急急忙忙趕去醫(yī)院，可在家通過網(wǎng)絡(luò)掛號(hào)，預(yù)約醫(yī)生，還能通過監(jiān)控器與醫(yī)生交流病情；隨時(shí)隨地能通過手中的智能手機(jī)，輕松呼叫到附近行駛的出租車；上課時(shí)書包里不必再背著厚重繁多的參考書，而是通過網(wǎng)絡(luò)終端暢游知識(shí)海洋，這些都是智慧城市建設(shè)智慧民生中將會(huì)出現(xiàn)的場(chǎng)景。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧民生智慧民生服務(wù)平臺(tái)圍繞著管理服務(wù)和生活服務(wù)兩方面建設(shè)，其豐富的應(yīng)用覆蓋了居民生活的方方面面。同時(shí)，智慧民生與智慧養(yǎng)老息息相關(guān)。通過完善社區(qū)生活服務(wù)，建設(shè)完整網(wǎng)絡(luò)管理機(jī)制，優(yōu)化社區(qū)周邊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局等多種舉措，在社區(qū)居民步行數(shù)分鐘范圍內(nèi)滿足居民的商業(yè)、生活、養(yǎng)老、文體娛樂等方面服務(wù)需求，實(shí)現(xiàn)“小需求不出社區(qū)，大需求不遠(yuǎn)離社區(qū)”。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧民生智慧社區(qū)通過建設(shè)智慧社區(qū)健康管理平臺(tái)，打造“健康社區(qū)”，致力于為社區(qū)居民打造個(gè)人健康管理的服務(wù)平臺(tái)，為居民和醫(yī)療機(jī)構(gòu)之間搭建起溝通的橋梁。服務(wù)整合現(xiàn)有的醫(yī)療資源，提供專業(yè)醫(yī)療健康服務(wù)，社區(qū)居民可靈活地通過無線或有線的方式接入，實(shí)時(shí)獲得各種醫(yī)療健康服務(wù)。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧民生社區(qū)健康中心通過聯(lián)網(wǎng)健康管理平臺(tái)，為每位社區(qū)居民定制個(gè)人化的健康管理檔案，形成“小病在社區(qū)，大病進(jìn)醫(yī)院，康復(fù)回社區(qū)，健康進(jìn)家庭”的新型就診觀念。同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況，與市級(jí)醫(yī)院進(jìn)行信息分享，為社區(qū)居民健康生活提供保障。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧民生-便民醫(yī)療智慧社區(qū)建立便民醫(yī)療體系，便民醫(yī)療通過與智慧社區(qū)健康管理平臺(tái)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，利用最先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，整合現(xiàn)有衛(wèi)生信息資源、覆蓋城市圈衛(wèi)生系統(tǒng)，形成信息高度集成的醫(yī)療衛(wèi)生指揮、應(yīng)急、管理、監(jiān)督信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。社區(qū)居民可實(shí)現(xiàn)如下功能：（1）預(yù)約：預(yù)約掛號(hào)、檢查、檢驗(yàn)；（2）協(xié)作：訂閱、接受復(fù)查通知；（3）慢性?。荷蟼骰颊呓】禂?shù)據(jù)、移動(dòng)關(guān)懷及預(yù)警。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧民生智慧社區(qū)健康管理平臺(tái)解決居民“看病難、就醫(yī)貴”和“三長(zhǎng)一短”的醫(yī)療問題，使居民獲得優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、提高醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率；輔助公共衛(wèi)生防疫部門有效開展慢病管控、急救管理、衛(wèi)生防疫管理、突發(fā)事件及應(yīng)急災(zāi)情的快速反應(yīng)管理、婦幼醫(yī)療保健管理、血液管理、健康教育與綜合行政管理等工作；提升衛(wèi)生行政部門服務(wù)質(zhì)量、事務(wù)效率，強(qiáng)化績(jī)效考核，加強(qiáng)監(jiān)管力度。實(shí)現(xiàn)與社保、藥監(jiān)、計(jì)生、公安、民政、應(yīng)急等部門的快速協(xié)作和智慧決策，推動(dòng)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的繁榮發(fā)展。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧物業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市一體化和信息化建設(shè)的步伐加快，社區(qū)樓盤的規(guī)模和地域越來越大，物業(yè)管理的需求也由傳統(tǒng)的基礎(chǔ)安全防范、物業(yè)收費(fèi)經(jīng)營(yíng)向?qū)崿F(xiàn)資源集中配置和利用的服務(wù)增值應(yīng)用轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)方式的物業(yè)管理面臨著巨大挑戰(zhàn)。物業(yè)管理的最終目的是要解決人與人、人與環(huán)境間的互動(dòng)參與問題，從而實(shí)現(xiàn)物業(yè)的增值服務(wù)。如何尊重現(xiàn)有物業(yè)資源及管理現(xiàn)狀，科學(xué)系統(tǒng)的進(jìn)行融合、創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的自我增值、經(jīng)營(yíng)成本下降、管理便捷提升，是許多物業(yè)管理者的希望。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧物業(yè)物業(yè)管理平臺(tái)依托云計(jì)算技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)或大型物業(yè)公司多社區(qū)住戶信息、物業(yè)公司信息的統(tǒng)一管理；包括日常物業(yè)工作物業(yè)費(fèi)用收繳、物業(yè)保修、日常養(yǎng)護(hù)等的電子化管理。助力物業(yè)形成條理分明、高效合理的工作界面，定時(shí)的事務(wù)提醒、自動(dòng)生成的數(shù)據(jù)報(bào)表；以實(shí)現(xiàn)管理的科學(xué)化、工作的標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)的規(guī)范化。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧物業(yè)平臺(tái)智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧物業(yè)-人員安全智慧社區(qū)物業(yè)管理在對(duì)人員進(jìn)行分類管理的基礎(chǔ)上，通過前端信息提示，后端實(shí)時(shí)監(jiān)控、可疑信息實(shí)時(shí)預(yù)警對(duì)人員的進(jìn)出權(quán)限、訪客人員滯留時(shí)間、保安人員按時(shí)按規(guī)巡查，可疑人員尾隨等問題的控制及監(jiān)管，從而保證社區(qū)的人員安全。并且基于對(duì)門禁、通道、梯控管理系統(tǒng)的權(quán)限授權(quán)和發(fā)行通行憑證（卡片）對(duì)人群進(jìn)行分類管理，保證住戶快捷通行，同時(shí)對(duì)外來人員、流動(dòng)人員實(shí)行嚴(yán)格權(quán)限管控及動(dòng)態(tài)預(yù)警。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧物業(yè)-車輛安全智慧社區(qū)物業(yè)管理對(duì)車輛進(jìn)行分類管理的基礎(chǔ)上，通過前端信息提示，后端實(shí)時(shí)監(jiān)控、可疑信息實(shí)時(shí)預(yù)警對(duì)車輛的進(jìn)出權(quán)限、車輛進(jìn)出狀況、車主信息、可疑車輛進(jìn)出等問題的控制及監(jiān)管，從而保證社區(qū)的車輛安全。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧物業(yè)-訪客管理智慧社區(qū)物業(yè)管理對(duì)于臨時(shí)的訪客做到來訪有登記，進(jìn)出有記錄，對(duì)訪客時(shí)間進(jìn)行控制，同時(shí)對(duì)訪客車輛、人員進(jìn)行軌跡跟蹤。如果訪客超出了授權(quán)時(shí)間，可進(jìn)行超時(shí)滯留處理。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧物業(yè)-可疑人員管理智慧社區(qū)物業(yè)管理通過對(duì)監(jiān)控視頻區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的目標(biāo)進(jìn)行基于位置的匹配跟蹤，并對(duì)所跟蹤的目標(biāo)的存在時(shí)間或呈現(xiàn)次數(shù)進(jìn)行記錄，自動(dòng)檢測(cè)防區(qū)內(nèi)滯留超過所設(shè)定時(shí)間的入侵者（包括人和交通工具發(fā)出報(bào)警并觸發(fā)其他工作，使得管理人員能夠更加有效地得知潛在威脅的所在，從而判斷形式并做出相應(yīng)的處理。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧物業(yè)-預(yù)案管理智慧社區(qū)物業(yè)管理通過事先制定管理預(yù)案，及時(shí)響應(yīng)各種突發(fā)情況的發(fā)生，聯(lián)動(dòng)車場(chǎng)、門禁、通道等出入口設(shè)備及第三方的報(bào)警、消防等系統(tǒng)，保證區(qū)域安全，較少人員、財(cái)產(chǎn)損失。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧物業(yè)-業(yè)主一卡通智慧社區(qū)物業(yè)管理依托一卡通技術(shù)，一卡通技術(shù)覆蓋人員身份識(shí)別、管理人員考勤、電子門禁、出入口控制、電梯控制、車輛進(jìn)出管理、保安巡更管理等等。智能一卡通為規(guī)范社區(qū)人員流動(dòng)、便捷停車、社區(qū)安全等提供有效的解決方案。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智能終端社保業(yè)務(wù)查詢自助繳費(fèi)在社區(qū)服務(wù)中心或物業(yè)管理處放置智能終自助查詢機(jī)，可以通過該終端進(jìn)行各業(yè)社區(qū)業(yè)務(wù)的查詢以及預(yù)約辦理，如社保業(yè)務(wù)、自助繳費(fèi)、行政審批等。讓居民足不出戶就可以辦理行政業(yè)務(wù)，避免周車勞累，節(jié)約時(shí)間成本。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智能快遞箱智能快遞箱是一個(gè)基于物聯(lián)網(wǎng)的，能夠?qū)⑽锲罚旒┻M(jìn)行識(shí)別，暫存，監(jiān)控和管理的設(shè)備。與PC服務(wù)器一起構(gòu)成智能快遞箱系統(tǒng)。PC服務(wù)器能夠?qū)Ρ鞠到y(tǒng)的各個(gè)快遞遞箱進(jìn)行統(tǒng)一化管理(如快遞箱的信息，快件的信息，用戶的信息等)，并對(duì)各種信息進(jìn)行整合分析處理。智慧社區(qū)內(nèi)建議使用自助式智能快遞箱，可以極大地提高了現(xiàn)有快遞模式的工作效率，也緩解了快遞貨車無人看管時(shí)的掉包現(xiàn)象。在降低運(yùn)營(yíng)成本的同時(shí)，提升了快遞服務(wù)的整體水平。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧社區(qū)安防平臺(tái)貫徹平安社區(qū)基本原則，我們?yōu)橹腔凵鐓^(qū)建立智慧社區(qū)安防平臺(tái)，使前端智能化設(shè)備對(duì)社區(qū)內(nèi)場(chǎng)所進(jìn)行安防監(jiān)控覆蓋，并經(jīng)由互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)傳輸至后臺(tái)智能分析，形成一套完整的智慧社區(qū)安防體系，為社區(qū)內(nèi)居民提供安全防護(hù)保障。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧社區(qū)安防平臺(tái)-平安社區(qū)平安社區(qū)的建設(shè)體現(xiàn)了先進(jìn)的社區(qū)建設(shè)理念，貫徹了公眾參與、公眾受益的原則，是社區(qū)改革發(fā)展的需要。安全社區(qū)建設(shè)也是我國(guó)適應(yīng)全球經(jīng)濟(jì)一體化、滿足政府和企業(yè)的社會(huì)責(zé)任要求的重要內(nèi)容。開展社區(qū)安全促進(jìn)活動(dòng)，不但可以提升社區(qū)的服務(wù)水平，同時(shí)還可以幫助提升社區(qū)的社會(huì)形象。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧社區(qū)安防平臺(tái)平安社區(qū)-智能化安防智能化安防實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)內(nèi)視頻監(jiān)控設(shè)備全覆蓋，高清攝像頭輔以視頻智能分析、移動(dòng)大數(shù)據(jù)平臺(tái)等各種數(shù)據(jù)決策手段,做到事前預(yù)警、事中處理、事后及時(shí)取證；門禁系統(tǒng)可以控制人員的出入，及在樓內(nèi)敏感區(qū)域的行為；而在社區(qū)中，巡更系統(tǒng)更能夠通過人為操作管理，對(duì)社區(qū)的安防形成有效的保障。智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧社區(qū)安防平臺(tái)平安社區(qū)-人臉識(shí)別平安社區(qū)安防模塊采用人臉識(shí)別技術(shù)，將視頻流進(jìn)行人臉快速定位、抓拍，進(jìn)行消光干擾引擎干預(yù)，還原表情和遮擋，轉(zhuǎn)換為3D高精度圖像，識(shí)別可疑舉動(dòng)人員，通過智慧社區(qū)安防平臺(tái)將信息第一時(shí)間通知管理人員并聯(lián)動(dòng)報(bào)警，引起安保人員的注意。處理后處理后光干擾光干擾智慧社區(qū)頂層建設(shè)智慧社區(qū)安防平臺(tái)平安社區(qū)-智能化感知智慧社區(qū)智能化感知實(shí)現(xiàn)由傳感、探測(cè)、報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制集成。當(dāng)探測(cè)器檢測(cè)到入侵信號(hào)時(shí)，即向社區(qū)區(qū)物業(yè)接警中心報(bào)警，接警中心聯(lián)動(dòng)控制器打開相關(guān)區(qū)域探照燈，發(fā)出報(bào)警警笛，啟動(dòng)錄像機(jī)，模擬電子屏動(dòng)態(tài)顯示報(bào)警區(qū)域，接警中心監(jiān)控計(jì)算機(jī)彈出電子地圖并作報(bào)警記錄。 項(xiàng)目概述01·02需求分析·04總體規(guī)劃 設(shè)計(jì)依據(jù)·04總體規(guī)劃 · 智慧社區(qū)頂層建設(shè) ·●智能化系統(tǒng)建設(shè)智能家居智能家居是利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、綜合布線技術(shù)、依照人體工程學(xué)原理，融合個(gè)性需求，將與家居生活有關(guān)的各個(gè)子系統(tǒng)如安防、燈光控制、窗簾控制、煤氣閥控制、信息家電、場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)等有機(jī)地結(jié)合在一起，通過網(wǎng)絡(luò)化綜合智能控制和管理，實(shí)現(xiàn)“以人為本”的全新家居生活體驗(yàn)。智能化系統(tǒng)建設(shè)智能家居-智能照明智能照明系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)社區(qū)住房?jī)?nèi)部燈光智能集中控制與管理功能，可實(shí)現(xiàn)對(duì)燈光的隨意調(diào)光、一對(duì)一開關(guān)控制、全開全關(guān)控制以及燈光“一鍵場(chǎng)景”開啟，讓生活更舒適、方便、智能。系統(tǒng)采用了電子開關(guān)安全性、可靠性、穩(wěn)定性的技術(shù)解決方案和多功能無線遙控開關(guān)的電路結(jié)構(gòu)方案，同時(shí)在電路結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上采用了一些巧妙的構(gòu)思和方法。智能化系統(tǒng)建設(shè)智能家居-窗簾控制智能家居系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)窗簾控制，主要用于對(duì)住房?jī)?nèi)部的窗簾進(jìn)行打開和關(guān)閉的智能控制。電動(dòng)窗簾可通過智能開關(guān)面板按鍵來實(shí)現(xiàn)對(duì)窗簾的開關(guān)控制。智能化系統(tǒng)建設(shè)智能家居-溫度控制智能家居系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)溫度控制系統(tǒng)，用戶可以根據(jù)自己的需要在不同時(shí)間段設(shè)定不同房間的溫度，對(duì)居室的溫度完全可以隨心所欲。與此同時(shí)，溫度控制系統(tǒng)還可以根據(jù)太陽光照射的能量強(qiáng)度自動(dòng)調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)盤管的轉(zhuǎn)速，將房間溫度調(diào)節(jié)至最舒適狀態(tài)，同時(shí)起到節(jié)能的效果。智能化系統(tǒng)建設(shè)智能家居-智能住宅感應(yīng)系統(tǒng)智能住宅感應(yīng)系統(tǒng)以多種傳感器控制為建設(shè)基礎(chǔ)，當(dāng)特殊情況發(fā)生觸發(fā)傳感器后自動(dòng)報(bào)警，并通過智能家居系統(tǒng)推送至物業(yè)中心，物業(yè)委派人員及時(shí)前往處理。傳感器主要對(duì)居住區(qū)重要地點(diǎn)和區(qū)域布防，讓居民生活在更安全、舒適的環(huán)境之中。智能化系統(tǒng)建設(shè)智能家居-無線智能云鎖系統(tǒng)無線云智能鎖提供開鎖判斷功能，住戶只需拿出手機(jī)，輸入密碼，門會(huì)自動(dòng)打開，也可以通知家人遠(yuǎn)程開鎖；安全性而言，智能鎖具有更完善的保護(hù)機(jī)制，任何人開鎖、上鎖、反鎖，住戶和住戶的家人都可以及時(shí)掌握。智能化系統(tǒng)建設(shè)智能家居-背景音樂背景音樂通過與整個(gè)智能家居系統(tǒng)的集成，為家居生活提供休閑娛樂功能，無論在餐廳、洗手間、客廳還是房間，居民都能夠聆聽到CD音樂、收音機(jī)廣播、以及電視機(jī)中的聲音；同時(shí)背景音樂可以在在報(bào)警發(fā)生時(shí)靜音；并且可以與時(shí)間邏輯場(chǎng)景配合，在無人在家時(shí)的晚上或指定時(shí)間段自動(dòng)開啟并播放音樂或廣播以模擬家中有人活動(dòng)的情景。智能化系統(tǒng)建設(shè)智能家居-樓宇可視對(duì)講智慧社區(qū)采用樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)，基于TCP/IP的數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)作為智慧社區(qū)建設(shè)的核心，并將安防報(bào)警、信息發(fā)布、智能家居等功能都整合在可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)內(nèi)實(shí)現(xiàn)，社區(qū)充分體現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)樓宇對(duì)講的優(yōu)越性。它把來訪者、住戶、保安人員三方面的通訊包含在同一網(wǎng)絡(luò)中，方便客人和住戶出入，方便物業(yè)管理，防止閑雜人員擅進(jìn)入住宅樓宇，保障住戶的休息及安全，為住戶提供一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。智能化系統(tǒng)建設(shè)智能家居樓宇可視對(duì)講-三方通話來訪者與住戶通話：客人來訪，通過單元門口機(jī)撥打住戶號(hào)碼，對(duì)應(yīng)的室內(nèi)機(jī)即發(fā)出和弦振鈴聲，同時(shí)將來訪者圖像傳至室內(nèi)機(jī)可視模塊。點(diǎn)觸接聽鍵即可通話。來訪者、住戶與管理中心通話：來訪者通過門口機(jī)，可呼叫住戶與管理中心，實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv。管理中心與住戶通話：管理中心有事通知住戶，也可通過管理機(jī)拔通住戶分機(jī)，與住戶實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv；住戶可通過室內(nèi)機(jī)直接呼叫管理中心，同時(shí)管理中心會(huì)顯示出該住戶的信息。智能化系統(tǒng)建設(shè)智能家居樓宇可視對(duì)講-門禁控制遙控開鎖：訪客呼叫住戶后，主人如需接見訪客，只要按下室內(nèi)機(jī)開門鍵，大門即自動(dòng)打開。訪客進(jìn)入后，大門自動(dòng)關(guān)閉；中心管理員可通過管理機(jī)也可遙控開啟各樓棟門口電鎖。密碼開鎖：住戶通過密碼也可開啟單元門，住戶能隨時(shí)更改自己的密碼，安全、方便。感應(yīng)卡開鎖：住戶使用感應(yīng)卡可開啟本樓棟大門，該感應(yīng)卡可參與社區(qū)一卡通?？刹捎锚?dú)立門禁、聯(lián)網(wǎng)門禁或預(yù)留門禁空槽，方便實(shí)用。智能化系統(tǒng)建設(shè)智能家居樓宇可視對(duì)講-電梯聯(lián)動(dòng)控制訪客方：訪客通過安裝在1F或者-1F的可視對(duì)講門口主機(jī)呼叫住戶，住戶通過室內(nèi)機(jī)確認(rèn)訪客身份后進(jìn)行開鎖，開鎖的同時(shí)輸出樓層信息至門禁/電梯系統(tǒng)。住戶方：住戶通過安裝在家中的對(duì)講室內(nèi)機(jī)上的“呼梯”按鍵（或室內(nèi)機(jī)菜單選擇呼叫電梯到達(dá)指定樓層。當(dāng)電梯到達(dá)指定樓層時(shí)，同時(shí)對(duì)講室內(nèi)機(jī)發(fā)出電梯到達(dá)提示音。 項(xiàng)目概述01·02需求分析·04總體規(guī)劃 設(shè)計(jì)依據(jù)·04總體規(guī)劃