房產(chǎn)短期抵押貸款合同6篇篇1甲方（貸款人）：乙方（借款人）：鑒于乙方需要短期資金，向甲方申請(qǐng)以其房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行貸款，甲方同意按照本合同的約定向乙方提供貸款。為明確各方權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。貸款期限為_(kāi)____個(gè)月。3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)____%。利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、抵押條款1.抵押物：乙方將其合法擁有的房產(chǎn)（具體位置：______________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________）作為本貸款的抵押物。2.抵押期限：自本合同簽署之日起至貸款全部清償之日止。3.乙方承諾，抵押房產(chǎn)在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的行為。三、還款條款1.乙方應(yīng)按照約定的期限和利率，按期足額償還貸款本息。2.還款方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按期償還貸款本息。具體還款計(jì)劃如下：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）四、違約責(zé)任1.若乙方未按期足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并對(duì)逾期部分加收罰息。2.若乙方擅自處置抵押房產(chǎn)或發(fā)生其他損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（貸款人）：______________________（簽字）乙方（借款人）：______________________（簽字）日期：____年____月____日篇2一、借款用途甲方因[具體用途]需要，向乙方申請(qǐng)短期抵押貸款。二、借款金額及期限1.借款金額：人民幣[借款金額]元（大寫(xiě)：[借款金額漢字大寫(xiě)]）。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限]。三、抵押物及抵押登記1.甲方提供以下房產(chǎn)作為抵押物：-房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米-房產(chǎn)價(jià)值：人民幣[房產(chǎn)價(jià)值]元（大寫(xiě)：[房產(chǎn)價(jià)值漢字大寫(xiě)]）2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.抵押登記有效期為[抵押登記有效期]，自登記之日起計(jì)算。四、貸款利率及支付方式1.貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率[貸款利率]%。2.支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方支付利息和本金。五、還款計(jì)劃1.還款方式：本合同項(xiàng)下貸款采用[還款方式]方式還款。2.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方支付利息和本金。具體還款計(jì)劃如下：-[還款計(jì)劃表格]3.逾期還款：甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃還款的，自逾期之日起，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收罰息。六、擔(dān)保條款1.丙方作為擔(dān)保人，為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證。2.擔(dān)保范圍包括但不限于：本合同項(xiàng)下貸款本金、利息、罰息、違約金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款到期后兩年止。七、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分的，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。篇3鑒于甲方需要短期資金周轉(zhuǎn)，以房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并同意向甲方提供短期貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。2.借款期限：借款期限為XX個(gè)月，自乙方實(shí)際支付借款之日起算。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)在借款期限屆滿前一次性償還本金和利息。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其名下位于XXXX的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.抵押期限：抵押期限為XX個(gè)月，自乙方實(shí)際支付借款之日起算。3.抵押物價(jià)值：雙方協(xié)商確定抵押物價(jià)值為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)抵押物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為抵押物價(jià)值XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），保險(xiǎn)期限與抵押期限相同。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用抵押物，但不得擅自處置抵押物。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付利息和本金，不得逾期或拖欠。同時(shí)應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付利息和本金，并確保抵押物的安全。在借款期限屆滿前，乙方不得擅自處置抵押物。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付借款，并確保借款的合法性和安全性。同時(shí)應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行不合理的干預(yù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方逾期未償還本金或利息，或者擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按時(shí)支付借款或者進(jìn)行不合理的干預(yù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止條款：本合同在以下情況下可以終止：一是借款期限屆滿前，甲方已經(jīng)償還了全部本金和利息。二是雙方協(xié)商同意終止合同。三是發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自泄露或利用。4.其他未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人（甲方）：名稱：XXX，位置：XXX，郵編：XXX，電話：XXX抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXX，位置：XXX，郵編：XXX，電話：XXX鑒于甲方需要短期資金支持，乙方同意向甲方提供房產(chǎn)短期抵押貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫(xiě)）XXX元整（￥XXX），用于甲方短期資金周轉(zhuǎn)。2.甲方應(yīng)確保貸款用于合法、合規(guī)的用途，不得將貸款用于非法活動(dòng)。二、貸款期限及利率1.本合同項(xiàng)下的貸款期限為XX個(gè)月，自乙方實(shí)際發(fā)放貸款之日起算。2.貸款利率為固定利率，年利率為XX%。在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按月支付利息。三、還款方式及期限1.甲方應(yīng)在貸款期限屆滿前，全額償還貸款本金及最后一期利息。2.甲方如需提前還款，應(yīng)提前XX個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并償還剩余貸款本金及相應(yīng)利息。四、抵押物及擔(dān)保范圍1.甲方以其名下位于XXX的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：XXX）作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供抵押擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍為貸款本金、利息、違約金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。五、抵押物保管及使用1.抵押物由甲方保管和使用，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)保管責(zé)任。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或挪用抵押物。如需轉(zhuǎn)讓或出租抵押物，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。六、違約責(zé)任及補(bǔ)救措施1.甲方如未按照合同約定償還貸款本金或支付利息的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金、利息及違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)和抵押權(quán)。2.甲方違約后，乙方采取合理措施防止損失擴(kuò)大的，所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。如因甲方提供的資料不實(shí)或虛假導(dǎo)致的后果，由甲方自行承擔(dān)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5抵押權(quán)人：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方抵押人：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在乙方自愿將其名下房產(chǎn)抵押給甲方，甲方同意接受抵押的情況下，訂立本合同。一、抵押房產(chǎn)狀況乙方名下房產(chǎn)位于XXX，房產(chǎn)證編號(hào)為XXX，房屋面積為XX平方米。乙方保證該房產(chǎn)沒(méi)有任何形式的權(quán)屬糾紛，未設(shè)定過(guò)抵押權(quán)，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施。二、抵押權(quán)設(shè)定目的甲方同意向乙方提供短期抵押貸款，貸款金額為XX元，貸款期限為XX個(gè)月。乙方承諾將貸款資金用于合法、合規(guī)的用途，不得用于非法活動(dòng)。三、貸款發(fā)放與償還1.貸款發(fā)放：甲方在收到乙方提供的抵押房產(chǎn)證明文件后，將貸款資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。2.利息計(jì)算：貸款利息按月計(jì)算，利率為XX%。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付利息。3.本金償還：貸款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將貸款本金一次性償還給甲方。乙方可以提前償還貸款本金，但須提前XX個(gè)工作日通知甲方。四、抵押物保管與使用1.抵押物保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或挪用。如因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押物使用：乙方在抵押期間內(nèi)不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、維修等，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。五、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付利息和本金，并有權(quán)在必要時(shí)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，并不得擅自處置抵押物。2.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付利息或本金，或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：要求乙方支付違約金、賠償損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)以收回貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決與管轄法院1.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決和管轄法院均為甲方所在地的人民法院。七、其他條款1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。3.保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和其他重要信息保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。4.獨(dú)立性：本合同的簽訂和執(zhí)行不影響甲乙雙方在其他合同或項(xiàng)目中的合作關(guān)系。雙方應(yīng)各自獨(dú)立履行自己的義務(wù)和權(quán)利。5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決和處理。6.通知與送達(dá)：甲乙雙方的聯(lián)系位置和電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定位置或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定郵箱。如因通知不及時(shí)或送達(dá)位置錯(cuò)誤導(dǎo)致對(duì)方未能收到通知的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.雙方承諾：甲乙雙方承諾在本合同的簽訂和執(zhí)行過(guò)程中遵守誠(chéng)實(shí)守信原則，不進(jìn)行任何形式的欺詐和虛假陳述。如有違反該原則的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，以位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)短期貸款，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并同意向甲方提供短期貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物甲方用作抵押的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)類型為_(kāi)_________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。該房產(chǎn)系甲方合法所有，產(chǎn)權(quán)完全，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條貸款金額與期限乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并同意向甲方提供短期貸款。貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）__________元整，（小寫(xiě)）__________元。貸款期限為自本合同生效之日起__________個(gè)月。第三條貸款用途甲方申請(qǐng)貸款的用途為_(kāi)_________。乙方有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。第四條貸款利率與計(jì)息方式貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的四倍。乙方應(yīng)于每月的__________日收取利息。如甲方未能按照約定時(shí)間支付利息，則自逾期之日起，每日按應(yīng)支付利息的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。第五條還款方式甲方應(yīng)于貸款到期之日一次性償還全部本金。如甲方未能按照約定時(shí)間償還本金，則自逾期之日起，每日按未償還本金的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。第六條抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方指定的保險(xiǎn)公司辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋貸款期限。甲方應(yīng)在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢后，將保險(xiǎn)單原件交由乙方保管。第七條抵押物的登記與注銷1.抵押物登記：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物注銷：甲方在還清全部貸款本息及違約金后，應(yīng)及時(shí)向乙方提出注銷抵押物的申請(qǐng)，乙方在收到甲方的申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押物注銷手續(xù)。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供有關(guān)抵押物的資料。2.乙方有權(quán)要求甲