2025年5月30日二建《建筑實務(wù)》練習(xí)題答案及解析(案例題)1.背景資料某建筑工程，建筑面積32000m2，地下2層，地上18層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位與施工單位簽訂了施工總承包合同。合同工期為20個月，合同造價為5000萬元。施工過程中發(fā)生了以下事件：事件一：在基礎(chǔ)施工過程中，由于遇到了地質(zhì)勘察報告中未注明的軟弱土層，導(dǎo)致處理該軟弱土層的時間比原計劃延長了10天，增加費(fèi)用30萬元。事件二：主體結(jié)構(gòu)施工期間，因建設(shè)單位供應(yīng)的鋼筋未按時進(jìn)場，造成施工單位停工15天，損失20萬元。事件三：在裝飾裝修階段，施工單位為了趕工期，將部分室內(nèi)裝修工程分包給了不具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，該裝修公司在施工過程中發(fā)生了安全事故，造成1人死亡，5人重傷，直接經(jīng)濟(jì)損失80萬元。2.問題（1）事件一中，施工單位可否向建設(shè)單位提出工期和費(fèi)用索賠？說明理由。（2）事件二中，施工單位可否向建設(shè)單位提出工期和費(fèi)用索賠？說明理由。（3）事件三中，該安全事故屬于什么等級？施工單位將部分室內(nèi)裝修工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司是否合法？說明理由。（4）針對上述事件，施工單位可獲得的工期索賠和費(fèi)用索賠分別是多少？3.答案及解析（1）-答案：施工單位可以向建設(shè)單位提出工期和費(fèi)用索賠。-解析：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，遇到地質(zhì)勘察報告中未注明的軟弱土層屬于不可預(yù)見的不利物質(zhì)條件。在這種情況下，施工單位對此并無過錯，是建設(shè)單位在地質(zhì)勘察階段的疏忽導(dǎo)致施工單位需要額外處理軟弱土層。處理軟弱土層導(dǎo)致時間延長和費(fèi)用增加，這并非施工單位的責(zé)任。所以施工單位有權(quán)向建設(shè)單位提出工期和費(fèi)用索賠。按照合同約定和相關(guān)法規(guī)，對于不可預(yù)見的不利物質(zhì)條件，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和費(fèi)用。因此，施工單位可以提出因處理軟弱土層延長的10天工期索賠以及增加的30萬元費(fèi)用索賠。（2）-答案：施工單位可以向建設(shè)單位提出工期和費(fèi)用索賠。-解析：建設(shè)單位供應(yīng)的鋼筋未按時進(jìn)場屬于建設(shè)單位的責(zé)任。建設(shè)單位有義務(wù)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供材料，而此次因建設(shè)單位供應(yīng)材料不及時，導(dǎo)致施工單位停工15天并造成20萬元損失。施工單位因建設(shè)單位的違約行為遭受了工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，所以施工單位有權(quán)向建設(shè)單位提出工期索賠和費(fèi)用索賠。（3）-答案：該安全事故屬于一般事故。施工單位將部分室內(nèi)裝修工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司不合法。-解析：根據(jù)生產(chǎn)安全事故等級劃分標(biāo)準(zhǔn)，造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故為一般事故。本案例中安全事故造成1人死亡，5人重傷，直接經(jīng)濟(jì)損失80萬元，符合一般事故的標(biāo)準(zhǔn)。同時，根據(jù)《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。施工單位將室內(nèi)裝修工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，違反了法律規(guī)定，這種分包行為是不合法的。（4）-答案：-工期索賠：事件一中處理軟弱土層延長工期10天，事件二中建設(shè)單位供應(yīng)鋼筋未按時進(jìn)場造成停工15天，所以工期索賠共計25天。-費(fèi)用索賠：事件一增加費(fèi)用30萬元，事件二損失20萬元，所以費(fèi)用索賠共計50萬元。-解析：對于工期索賠，事件一和事件二均是建設(shè)單位的原因?qū)е率┕挝还て谑艿接绊懀詫蓚€事件導(dǎo)致的工期延誤天數(shù)相加，即10+15=25天。對于費(fèi)用索賠，事件一因處理軟弱土層增加費(fèi)用30萬元，事件二因建設(shè)單位供應(yīng)材料不及時造成施工單位損失20萬元，所以費(fèi)用索賠為30+20=50萬元。案例（二）1.背景資料某建筑工程施工項目，項目經(jīng)理部編制了施工組織設(shè)計，其中包括施工進(jìn)度計劃。該工程包括A、B、C、D、E、F六項工作，各項工作的邏輯關(guān)系和持續(xù)時間如下表所示：|工作名稱|緊前工作|持續(xù)時間（天）||----|----|----||A|-|3||B|A|4||C|A|5||D|B|6||E|B、C|7||F|D、E|8|項目經(jīng)理部根據(jù)上述資料繪制了雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃圖，并確定了關(guān)鍵線路和工期。在施工過程中，工作B因不可抗力延誤了2天，工作D因施工單位自身原因延誤了3天。2.問題（1）繪制該工程的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃圖。（2）確定該網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路和工期。（3）工作B和工作D的延誤對總工期是否有影響？說明理由。3.答案及解析（1）-答案：根據(jù)給定的工作邏輯關(guān)系和持續(xù)時間，繪制的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃圖如下（此處以文字描述節(jié)點(diǎn)連接關(guān)系）：設(shè)起始節(jié)點(diǎn)為①，A工作從節(jié)點(diǎn)①開始，持續(xù)3天，結(jié)束于節(jié)點(diǎn)②；B工作從節(jié)點(diǎn)②開始，持續(xù)4天，結(jié)束于節(jié)點(diǎn)③；C工作從節(jié)點(diǎn)②開始，持續(xù)5天，結(jié)束于節(jié)點(diǎn)④；D工作從節(jié)點(diǎn)③開始，持續(xù)6天，結(jié)束于節(jié)點(diǎn)⑤；E工作從節(jié)點(diǎn)③和節(jié)點(diǎn)④共同引出，持續(xù)7天，結(jié)束于節(jié)點(diǎn)⑤；F工作從節(jié)點(diǎn)⑤開始，持續(xù)8天，結(jié)束于節(jié)點(diǎn)⑥。-解析：雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃圖的繪制需要依據(jù)工作之間的緊前關(guān)系。A工作沒有緊前工作，所以從起始節(jié)點(diǎn)開始。B工作的緊前工作是A，所以從A工作的結(jié)束節(jié)點(diǎn)引出；C工作的緊前工作也是A，同樣從A工作的結(jié)束節(jié)點(diǎn)引出。D工作的緊前工作是B，從B工作的結(jié)束節(jié)點(diǎn)引出。E工作的緊前工作是B和C，所以從B和C工作的結(jié)束節(jié)點(diǎn)共同引出。F工作的緊前工作是D和E，從D和E工作的結(jié)束節(jié)點(diǎn)引出。（2）-答案：通過計算各條線路的持續(xù)時間來確定關(guān)鍵線路。線路一：①-②-③-⑤-⑥，持續(xù)時間為3+4+6+8=21天；線路二：①-②-③-④-⑤-⑥，持續(xù)時間為3+4+7+8=22天；線路三：①-②-④-⑤-⑥，持續(xù)時間為3+5+7+8=23天。所以關(guān)鍵線路為①-②-④-⑤-⑥，工期為23天。-解析：關(guān)鍵線路是網(wǎng)絡(luò)計劃中持續(xù)時間最長的線路。通過計算不同線路的持續(xù)時間，比較得出最長的線路即為關(guān)鍵線路，該線路的持續(xù)時間就是總工期。（3）-答案：工作B的延誤對總工期無影響，工作D的延誤對總工期有影響。-解析：工作B的總時差計算：通過分析線路可知，線路①-②-③-⑤-⑥持續(xù)時間為21天，線路①-②-③-④-⑤-⑥持續(xù)時間為22天。工作B所在的線路①-②-③-⑤-⑥不是關(guān)鍵線路，其總時差為22-21=1天。工作B因不可抗力延誤了2天，超過了其總時差1天，但由于關(guān)鍵線路上其他工作還有一定的機(jī)動時間可以彌補(bǔ)，所以對總工期無影響。工作D在關(guān)鍵線路上，關(guān)鍵線路上的工作延誤必然會導(dǎo)致總工期延長，工作D因施工單位自身原因延誤了3天，所以會使總工期延長3天。案例（三）1.背景資料某建筑工程，采用樁基礎(chǔ)，樁徑為800mm，樁長為20m，設(shè)計要求單樁豎向抗壓承載力特征值為3000kN。施工單位在樁基礎(chǔ)施工完成后，按規(guī)定進(jìn)行了樁身完整性檢測和單樁豎向抗壓靜載試驗。樁身完整性檢測采用低應(yīng)變法，檢測數(shù)量為總樁數(shù)的20%。單樁豎向抗壓靜載試驗采用慢速維持荷載法，檢測數(shù)量為總樁數(shù)的1%，且不少于3根。檢測結(jié)果顯示，部分樁的樁身完整性存在問題，單樁豎向抗壓承載力特征值未達(dá)到設(shè)計要求。2.問題（1）樁身完整性檢測和單樁豎向抗壓靜載試驗的檢測數(shù)量是否符合要求？說明理由。（2）針對檢測結(jié)果，施工單位應(yīng)采取哪些處理措施？3.答案及解析（1）-答案：樁身完整性檢測數(shù)量不符合要求，單樁豎向抗壓靜載試驗檢測數(shù)量符合要求。-解析：根據(jù)相關(guān)規(guī)范，對于樁徑不大于800mm的樁，樁身完整性檢測數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的30%，且不得少于20根。本案例中樁身完整性檢測采用低應(yīng)變法，檢測數(shù)量僅為總樁數(shù)的20%，未達(dá)到規(guī)范要求。而單樁豎向抗壓靜載試驗檢測數(shù)量為總樁數(shù)的1%，且不少于3根，符合規(guī)范規(guī)定。（2）-答案：針對檢測結(jié)果，施工單位可采取以下處理措施：-對于樁身完整性存在問題的樁，應(yīng)進(jìn)一步查明問題的性質(zhì)和范圍。如果是輕微缺陷，可采用壓力灌漿等方法進(jìn)行處理；如果缺陷嚴(yán)重，可能需要補(bǔ)樁。-對于單樁豎向抗壓承載力特征值未達(dá)到設(shè)計要求的樁，需要分析原因。若因樁長不足，可考慮增加樁長或采用其他加固措施；若因地質(zhì)條件與勘察報告不符，可與設(shè)計單位溝通，調(diào)整基礎(chǔ)設(shè)計方案，如增加樁的數(shù)量或改變樁型等。同時，施工單位應(yīng)會同設(shè)計、勘察、建設(shè)等單位共同研究制定詳細(xì)的處理方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行處理，處理后還需重新進(jìn)行檢測，確保滿足設(shè)計要求。-解析：對于樁身完整性存在問題的樁，輕微缺陷通過壓力灌漿可以填充樁身的縫隙和空洞，增強(qiáng)樁身的整體性。而對于嚴(yán)重缺陷，補(bǔ)樁是較為可靠的處理方式。對于單樁豎向抗壓承載力不滿足設(shè)計要求的情況，分析原因是關(guān)鍵。樁長不足會影響承載力，增加樁長或采用其他加固措施可以提高承載能力。地質(zhì)條件不符時，與各相關(guān)單位共同調(diào)整基礎(chǔ)設(shè)計方案能從根本上解決問題。處理后重新檢測是為了確保處理措施的有效性，保證工程質(zhì)量。案例（四）1.背景資料某建筑工程，施工單位在施工過程中，對施工現(xiàn)場的臨時用電進(jìn)行了布置。施工現(xiàn)場采用TN-S系統(tǒng)，設(shè)置了總配電箱、分配電箱和開關(guān)箱?？偱潆娤鋬?nèi)安裝了隔離開關(guān)、斷路器、漏電保護(hù)器等電器裝置。分配電箱內(nèi)安裝了隔離開關(guān)和斷路器。開關(guān)箱內(nèi)安裝了隔離開關(guān)、斷路器和漏電保護(hù)器。在施工過程中，一名工人在操作一臺用電設(shè)備時，發(fā)生了觸電事故。2.問題（1）施工現(xiàn)場臨時用電布置是否符合要求？說明理由。（2）分析該觸電事故可能的原因。（3）為避免類似觸電事故的發(fā)生，施工單位應(yīng)采取哪些預(yù)防措施？3.答案及解析（1）-答案：施工現(xiàn)場臨時用電布置基本符合TN-S系統(tǒng)的一般要求，但還需進(jìn)一步分析細(xì)節(jié)是否完全合規(guī)。-解析：TN-S系統(tǒng)是具有專用保護(hù)零線的中性點(diǎn)直接接地的系統(tǒng)，該系統(tǒng)能較好地保障用電安全?？偱潆娤鋬?nèi)安裝隔離開關(guān)、斷路器、漏電保護(hù)器等電器裝置，分配電箱內(nèi)安裝隔離開關(guān)和斷路器，開關(guān)箱內(nèi)安裝隔離開關(guān)、斷路器和漏電保護(hù)器，這些配置在形式上符合“三級配電、兩級保護(hù)”的要求。然而，還需要檢查電器裝置的規(guī)格、參數(shù)是否與用電設(shè)備和線路相匹配，接地、接零保護(hù)是否可靠等細(xì)節(jié)。例如，漏電保護(hù)器的額定漏電動作電流和額定漏電動作時間是否符合規(guī)定，配電箱、開關(guān)箱的安裝位置、防護(hù)等級等是否滿足要求等。（2）-答案：該觸電事故可能的原因有以下幾點(diǎn)：-用電設(shè)備的絕緣損壞。長期使用或受到外力破壞，可能導(dǎo)致用電設(shè)備的絕緣層破損，使金屬外殼帶電，當(dāng)工人接觸到帶電外殼時就會發(fā)生觸電事故。-漏電保護(hù)器失效。漏電保護(hù)器是保障用電安全的重要裝置，如果其發(fā)生故障或未正確安裝、整定，在設(shè)備漏電時不能及時切斷電源，就會使工人處于危險之中。-工人未按操作規(guī)程操作。例如在操作用電設(shè)備時未穿戴絕緣防護(hù)用品，或者在潮濕的環(huán)境中操作等，都增加了觸電的風(fēng)險。-接地、接零保護(hù)措施不到位。TN-S系統(tǒng)中，用電設(shè)備的金屬外殼必須可靠接地、接零，如果接地、接零連接松動或斷開，當(dāng)設(shè)備漏電時，無法將電流引入大地，從而使工人觸電。-解析：這些原因可能單獨(dú)或共同導(dǎo)致觸電事故的發(fā)生。絕緣損壞會使電流泄漏，漏電保護(hù)器失效無法及時切斷電源，工人操作不當(dāng)增加了觸電的可能性，接地、接零保護(hù)不到位則無法有效降低觸電的危害。（3）-答案：為避免類似觸電事故的發(fā)生，施工單位應(yīng)采取以下預(yù)防措施：-加強(qiáng)用電設(shè)備的檢查和維護(hù)。定期對用電設(shè)備進(jìn)行絕緣檢測，及時發(fā)現(xiàn)和更換絕緣損壞的設(shè)備，確保設(shè)備的絕緣性能良好。-確保漏電保護(hù)器正常工作。定期對漏電保護(hù)器進(jìn)行測試和校驗，保證其在設(shè)備漏電時能及時切斷電源。同時，選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的漏電保護(hù)器，并正確安裝和整定。-加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)。對施工人員進(jìn)行安全用電知識培訓(xùn)，提高他們的安全意識和操作技能，要求他們嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作用電設(shè)備，在操作時穿戴好絕緣防護(hù)用品。-完善接地、接零保護(hù)系統(tǒng)。確保用電設(shè)備的金屬外殼可靠接地、接零，定期檢查接地、接零連接是否牢固，接地電阻是否符合要求。-改善施工現(xiàn)場的用電環(huán)境。保持用電設(shè)備和配電箱周圍干燥、清潔，避免在潮濕或有腐蝕性物質(zhì)的環(huán)境中使用用電設(shè)備。-解析：加強(qiáng)設(shè)備檢查維護(hù)能從源頭上減少漏電隱患，確保漏電保護(hù)器正常工作是保障用電安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，安全教育培訓(xùn)能提高工人的安全意識和操作規(guī)范性，完善接地、接零保護(hù)系統(tǒng)能有效降低觸電危害，改善用電環(huán)境能減少因環(huán)境因素導(dǎo)致的用電安全問題。案例（五）1.背景資料某建筑工程，建設(shè)單位與施工單位簽訂了固定總價合同。在施工過程中，由于建筑材料價格大幅上漲，施工單位要求建設(shè)單位調(diào)整合同價款。建設(shè)單位認(rèn)為合同為固定總價合同，不予調(diào)整。施工單位在施工過程中還發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在一些錯誤，導(dǎo)致部分工程返工，增加了施工成本。2.問題（1）建設(shè)單位是否應(yīng)調(diào)整合同價款？說明理由。（2）針對設(shè)計圖紙錯誤導(dǎo)致的工程返工，施工單位應(yīng)如何處理？3.答案及解析（1）-答案：建設(shè)單位不應(yīng)調(diào)整合同價款。-解析：固定總價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不