違規(guī)變更戶(hù)主申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)書(shū)一：

尊敬的物業(yè)管理中心領(lǐng)導(dǎo)：

我懷著誠(chéng)摯的心情，鄭重地向貴中心提交這份“違規(guī)變更戶(hù)主申請(qǐng)書(shū)”，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)能夠理解我的實(shí)際情況，并對(duì)我提出的申請(qǐng)事項(xiàng)予以審查和批準(zhǔn)。

###一、申請(qǐng)內(nèi)容

現(xiàn)申請(qǐng)將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)戶(hù)主，由原戶(hù)主XXX變更為本人XXX。該房產(chǎn)現(xiàn)登記在原戶(hù)主XXX名下，但自該房產(chǎn)購(gòu)置于XXXX年XX月XX日以來(lái)，我一直是該房產(chǎn)的實(shí)際居住者和使用人，并承擔(dān)了該房產(chǎn)的日常維護(hù)、物業(yè)費(fèi)繳納以及相關(guān)稅費(fèi)等責(zé)任。由于特殊原因，原戶(hù)主XXX已無(wú)法繼續(xù)履行房產(chǎn)相關(guān)責(zé)任，且與我并非直系親屬關(guān)系，為避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛和不便，特此申請(qǐng)變更戶(hù)主。

###二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

####1.實(shí)際居住情況及貢獻(xiàn)

該房產(chǎn)自XXXX年XX月XX日購(gòu)置以來(lái)，一直由我實(shí)際居住和使用。購(gòu)置初期，我作為家庭經(jīng)濟(jì)支柱，承擔(dān)了大部分購(gòu)房款項(xiàng)，并持續(xù)支付房貸、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常開(kāi)支。近年來(lái)，由于工作調(diào)動(dòng)、家庭變故等原因，我多次往返于不同城市之間，但該房產(chǎn)始終是我家庭的重要居所，我對(duì)其進(jìn)行了精心的維護(hù)和裝修，使其成為了一個(gè)溫馨舒適的家園。

在此期間，我不僅承擔(dān)了房產(chǎn)的日常開(kāi)銷(xiāo)，還積極與物業(yè)、鄰居溝通，確保該房產(chǎn)的和諧居住環(huán)境。例如，在XXXX年XX月，小區(qū)曾發(fā)生水管爆裂事件，我第一時(shí)間聯(lián)系物業(yè)并主動(dòng)參與搶修，避免了更大損失；在XXXX年XX月，我積極參與社區(qū)的公益活動(dòng)，為鄰里提供幫助。這些行為不僅體現(xiàn)了我的責(zé)任感和社區(qū)意識(shí)，也讓我與該房產(chǎn)建立了深厚的情感聯(lián)系。

####2.原戶(hù)主情況及變更必要性

原戶(hù)主XXX自該房產(chǎn)購(gòu)置以來(lái)，并未實(shí)際居住，而是將其作為投資或閑置資產(chǎn)。近年來(lái)，由于XXX的身體狀況惡化，已無(wú)法繼續(xù)履行房產(chǎn)相關(guān)責(zé)任，甚至多次因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題被法院列為失信被執(zhí)行人。若繼續(xù)維持原戶(hù)主狀態(tài)，不僅會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)管理混亂，還可能引發(fā)法律糾紛，影響我的正常生活。

此外，原戶(hù)主XXX與我并非直系親屬關(guān)系，且長(zhǎng)期失聯(lián)，導(dǎo)致我無(wú)法通過(guò)正常途徑與其溝通房產(chǎn)事宜。若繼續(xù)以原戶(hù)主名義管理房產(chǎn)，將面臨諸多不便，例如：在辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)時(shí)，原戶(hù)主需親自到場(chǎng)簽字；在繳納物業(yè)費(fèi)或稅費(fèi)時(shí)，可能因原戶(hù)主信息不準(zhǔn)確而造成延誤。因此，變更戶(hù)主不僅是維護(hù)我個(gè)人權(quán)益的需要，也是確保房產(chǎn)正常管理的必要措施。

####3.對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)的認(rèn)識(shí)

我深知變更戶(hù)主需要符合相關(guān)法律法規(guī)，并需提供充分證明材料。在提交申請(qǐng)前，我已經(jīng)仔細(xì)閱讀了《城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》等相關(guān)法規(guī)，并咨詢(xún)了專(zhuān)業(yè)律師，確保我的申請(qǐng)符合法律要求。同時(shí)，我已準(zhǔn)備好所有必要的證明材料，包括但不限于：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、物業(yè)費(fèi)繳納記錄、水電費(fèi)繳納記錄、社區(qū)證明、工作證明、經(jīng)濟(jì)收入證明等，以證明我對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際居住權(quán)和經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力。

我認(rèn)為，變更戶(hù)主不僅是個(gè)人權(quán)益的體現(xiàn)，也是對(duì)公共資源的合理利用。該房產(chǎn)若能順利變更至我名下，我將繼續(xù)承擔(dān)其相關(guān)責(zé)任，并確保其保值增值，同時(shí)積極參與社區(qū)建設(shè)，為物業(yè)管理貢獻(xiàn)自己的力量。

###三、決心和要求

####1.決心

我深知此次申請(qǐng)涉及的事項(xiàng)較為復(fù)雜，可能需要經(jīng)過(guò)多個(gè)部門(mén)的審核和審批。但我已經(jīng)做好了充分準(zhǔn)備，并決心積極配合貴中心及相關(guān)部門(mén)的和審查工作。無(wú)論申請(qǐng)結(jié)果如何，我都會(huì)保持理性態(tài)度，并尊重最終決定。若申請(qǐng)獲批，我將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定履行戶(hù)主職責(zé)，確保房產(chǎn)安全和正常使用；若申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，我也會(huì)理解并接受，同時(shí)繼續(xù)尋求其他合法途徑解決問(wèn)題。

####2.具體要求

在此，我向貴中心提出以下具體要求：

（1）請(qǐng)貴中心在收到本申請(qǐng)后，盡快安排工作人員進(jìn)行實(shí)地，核實(shí)我的實(shí)際居住情況及貢獻(xiàn)；

（2）請(qǐng)貴中心協(xié)助我準(zhǔn)備和提交所有必要的證明材料，并指導(dǎo)我完成相關(guān)手續(xù)的辦理；

（3）請(qǐng)貴中心在審核過(guò)程中，與我保持密切溝通，及時(shí)反饋審核進(jìn)度和結(jié)果；

（4）若申請(qǐng)獲批，請(qǐng)貴中心協(xié)助辦理相關(guān)變更手續(xù)，確保變更過(guò)程順利；

（5）若申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，請(qǐng)貴中心說(shuō)明具體原因，并提供可行的解決方案。

我相信，通過(guò)合理的溝通和合法的途徑，我的申請(qǐng)一定能夠得到貴中心的理解和支持。

###四、結(jié)尾

懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)能夠認(rèn)真考慮我的實(shí)際情況，并對(duì)我提出的申請(qǐng)事項(xiàng)予以審查和批準(zhǔn)。我將以實(shí)際行動(dòng)證明自己的誠(chéng)意和能力，確保該房產(chǎn)的合理使用和物業(yè)管理。

此致

敬禮！

###五、落款

申請(qǐng)人：XXX

XXXX年XX月XX日

申請(qǐng)書(shū)二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人姓名：李明

性別：男

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶(hù)籍地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

現(xiàn)住址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

工作單位：XX市XX公司

職務(wù)：部門(mén)經(jīng)理

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本人現(xiàn)申請(qǐng)將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，由原登記戶(hù)主張偉變更為本人李明。該房產(chǎn)現(xiàn)登記在張偉名下，但自XXXX年XX月XX日辦理房屋登記手續(xù)以來(lái)，本人已實(shí)際居住于此，并承擔(dān)了該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用及責(zé)任。鑒于原戶(hù)主張偉現(xiàn)因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行房主義務(wù)，且本人對(duì)該房產(chǎn)具有實(shí)際居住權(quán)和經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力，特此申請(qǐng)將戶(hù)主變更至本人名下，以便于后續(xù)房屋管理、使用及相關(guān)手續(xù)辦理。

三、事實(shí)與理由

（一）實(shí)際居住情況

本人于XXXX年XX月XX日與張偉簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)買(mǎi)了位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)。XXXX年XX月XX日，房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)）辦理完成，登記在張偉名下。然而，自購(gòu)房之日起，本人即成為該房產(chǎn)的實(shí)際居住者。由于工作需要及家庭原因，本人于XXXX年XX月XX日正式搬入該房產(chǎn)居住，至今已實(shí)際居住超過(guò)五年。在此期間，本人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了全面的裝修和布置，購(gòu)置了必要的家具和生活用品，將該房產(chǎn)打造成了本人及家人溫馨舒適的家園。

在實(shí)際居住過(guò)程中，本人不僅與鄰居和睦相處，積極參與社區(qū)活動(dòng)，還主動(dòng)承擔(dān)了房屋的日常維護(hù)和修繕工作。例如，XXXX年XX月，該房產(chǎn)的屋頂發(fā)生漏水問(wèn)題，本人第一時(shí)間聯(lián)系物業(yè)部門(mén)進(jìn)行維修，并全程監(jiān)督維修過(guò)程，確保維修質(zhì)量。XXXX年XX月，該房產(chǎn)的電路出現(xiàn)故障，本人積極配合電工進(jìn)行檢修，及時(shí)解決了用電問(wèn)題。這些行為不僅體現(xiàn)了本人對(duì)房產(chǎn)的珍惜和對(duì)社區(qū)的責(zé)任感，也展示了本人作為房主的成熟和穩(wěn)重。

（二）經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力

自購(gòu)房以來(lái)，本人一直承擔(dān)該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。包括但不限于：房屋貸款本息、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，本人自XXXX年XX月起，已累計(jì)繳納各類(lèi)費(fèi)用超過(guò)XX萬(wàn)元。這些費(fèi)用的繳納，不僅保障了房產(chǎn)的正常使用，也體現(xiàn)了本人作為房主的責(zé)任感和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

此外，本人現(xiàn)就職于XX市XX公司，擔(dān)任部門(mén)經(jīng)理職務(wù)，月收入穩(wěn)定，具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)能力。XXXX年XX月，本人曾獲得公司優(yōu)秀員工獎(jiǎng)，XXXX年XX月，本人所在部門(mén)被評(píng)為公司優(yōu)秀部門(mén)。這些榮譽(yù)不僅體現(xiàn)了本人的工作能力和職業(yè)素養(yǎng)，也證明了本人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力。

（三）原戶(hù)主情況

原戶(hù)主張偉現(xiàn)因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行房主義務(wù)。據(jù)本人了解，張偉現(xiàn)患有嚴(yán)重疾病，需長(zhǎng)期住院治療，且因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題已被法院列為失信被執(zhí)行人。張偉本人已無(wú)法聯(lián)系，且無(wú)能力承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。若繼續(xù)維持原戶(hù)主狀態(tài)，不僅會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)管理混亂，還可能引發(fā)法律糾紛，影響本人及家人的正常生活。

（四）變更戶(hù)主的必要性和合理性

變更戶(hù)主不僅是維護(hù)本人合法權(quán)益的需要，也是確保房產(chǎn)正常管理的必要措施。若繼續(xù)以張偉名義管理房產(chǎn)，將面臨諸多不便。例如，在辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)時(shí)，需張偉親自到場(chǎng)簽字；在繳納物業(yè)費(fèi)或稅費(fèi)時(shí)，可能因張偉信息不準(zhǔn)確而造成延誤。此外，由于張偉被列為失信被執(zhí)行人，該房產(chǎn)可能被法院查封或處置，這將給本人及家人帶來(lái)極大的困擾。

變更戶(hù)主至本人名下，不僅可以避免上述問(wèn)題，還可以確保房產(chǎn)的保值增值。本人將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定履行房主職責(zé)，積極維護(hù)房產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)積極參與社區(qū)建設(shè)，為物業(yè)管理貢獻(xiàn)自己的力量。

（五）對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)的認(rèn)識(shí)

本人深知變更戶(hù)主需要符合相關(guān)法律法規(guī)，并需提供充分證明材料。在提交申請(qǐng)前，本人已仔細(xì)閱讀了《城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》等相關(guān)法規(guī)，并咨詢(xún)了專(zhuān)業(yè)律師，確保本人的申請(qǐng)符合法律要求。同時(shí)，本人已準(zhǔn)備好所有必要的證明材料，包括但不限于：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、物業(yè)費(fèi)繳納記錄、水電費(fèi)繳納費(fèi)用繳納記錄、社區(qū)證明、工作證明、經(jīng)濟(jì)收入證明、張偉疾病證明、失信被執(zhí)行人證明等，以證明本人對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際居住權(quán)和經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力。

本人認(rèn)為，變更戶(hù)主不僅是個(gè)人權(quán)益的體現(xiàn)，也是對(duì)公共資源的合理利用。該房產(chǎn)若能順利變更至本人名下，本人將繼續(xù)承擔(dān)其相關(guān)責(zé)任，并確保其保值增值，同時(shí)積極參與社區(qū)建設(shè)，為物業(yè)管理貢獻(xiàn)自己的力量。

四、落款

懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)能夠認(rèn)真考慮本人的實(shí)際情況，并對(duì)我提出的申請(qǐng)事項(xiàng)予以審查和批準(zhǔn)。本人將以實(shí)際行動(dòng)證明自己的誠(chéng)意和能力，確保該房產(chǎn)的合理使用和物業(yè)管理。

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：李明

XXXX年XX月XX日

申請(qǐng)書(shū)三：

一、稱(chēng)謂

尊敬的XX區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

（一）申請(qǐng)事項(xiàng)

本人現(xiàn)正式向貴中心提交“違規(guī)變更戶(hù)主”的申請(qǐng)，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)能夠?qū)忛啿⒖紤]本人的特殊情況，批準(zhǔn)將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX），由原戶(hù)主王芳變更為本人李強(qiáng)名下。該房產(chǎn)自XXXX年XX月XX日登記在王芳名下，但自購(gòu)房之初，我便與王芳共同出資購(gòu)買(mǎi)，且本人自XXXX年XX月起即實(shí)際居住于此，承擔(dān)了房產(chǎn)購(gòu)置的主要資金投入和日常居住管理責(zé)任。鑒于王芳現(xiàn)因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行房主義務(wù)，且本人對(duì)該房產(chǎn)具有不可替代的實(shí)際居住權(quán)和貢獻(xiàn)，為避免后續(xù)可能出現(xiàn)的法律糾紛和房產(chǎn)管理混亂，特此申請(qǐng)變更戶(hù)主登記。

（二）申請(qǐng)理由

1.購(gòu)房出資及貢獻(xiàn)情況

該房產(chǎn)的購(gòu)置資金來(lái)源于我和王芳的共同積累。XXXX年XX月，我們兩人共同決定購(gòu)買(mǎi)此房，首付款由我先行墊付XX萬(wàn)元，后王芳補(bǔ)足剩余部分。在購(gòu)房過(guò)程中，我不僅承擔(dān)了大部分前期費(fèi)用，而且在選擇房產(chǎn)、談判價(jià)格等方面發(fā)揮了主要作用。購(gòu)房后，我立即投入大量時(shí)間和精力進(jìn)行房屋裝修和布置，購(gòu)置家具家電，使其成為了一個(gè)功能齊全、舒適宜居的家園。在XXXX年XX月至XXXX年XX月期間，我獨(dú)自承擔(dān)了所有裝修費(fèi)用，金額約達(dá)XX萬(wàn)元，這些投入均是為了創(chuàng)造一個(gè)更好的居住環(huán)境，而這些投入與王芳的貢獻(xiàn)密不可分，是兩人共同生活的體現(xiàn)。

在日常居住期間，我不僅承擔(dān)了大部分房貸的償還責(zé)任（自XXXX年XX月起，我已償還貸款XX萬(wàn)元），還負(fù)責(zé)了所有的物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等日常開(kāi)支。根據(jù)物業(yè)費(fèi)繳納記錄顯示，自XXXX年XX月起至XXXX年XX月，我共繳納物業(yè)費(fèi)XX元；根據(jù)水電燃?xì)赓M(fèi)繳納記錄，我共繳納各項(xiàng)費(fèi)用XX元。這些費(fèi)用的持續(xù)繳納，保障了房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)，也體現(xiàn)了我對(duì)該房產(chǎn)的深厚感情和責(zé)任擔(dān)當(dāng)。此外，我還多次對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，例如，在XXXX年XX月，我自行花費(fèi)XX元對(duì)房屋的空調(diào)進(jìn)行了維修；在XXXX年XX月，我花費(fèi)XX元對(duì)房屋的防水進(jìn)行了加固，這些維修費(fèi)用均由我個(gè)人承擔(dān)。

2.實(shí)際居住情況

自XXXX年XX月搬入該房產(chǎn)以來(lái)，我一直是該房產(chǎn)的實(shí)際居住者，至今已超過(guò)XX年。在此期間，我將該房產(chǎn)作為家庭的主要居所，與家人共同生活，建立了深厚的情感聯(lián)系。我不僅與鄰居和睦相處，積極參與社區(qū)活動(dòng)，還主動(dòng)承擔(dān)了社區(qū)分配給我的各項(xiàng)任務(wù)。例如，在XXXX年XX月，社區(qū)清潔家園活動(dòng)，我主動(dòng)報(bào)名參與，并帶動(dòng)了樓道的鄰居一起參與；在XXXX年XX月，社區(qū)需要籌集資金進(jìn)行綠化建設(shè)，我主動(dòng)捐款XX元，支持社區(qū)建設(shè)。這些行為不僅體現(xiàn)了我的社區(qū)責(zé)任感，也展示了我的房主身份。

3.原戶(hù)主王芳情況

原戶(hù)主王芳現(xiàn)因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行房主義務(wù)。據(jù)我了解，王芳自XXXX年XX月起即因病長(zhǎng)期臥床，無(wú)法自理，且因經(jīng)濟(jì)困難，已無(wú)法承擔(dān)房貸的償還責(zé)任。根據(jù)醫(yī)院出具的病情證明，王芳自XXXX年XX月起即患有XX疾病，生活無(wú)法自理，需要長(zhǎng)期住院治療。此外，王芳因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，已被法院列為失信被執(zhí)行人，其名下的財(cái)產(chǎn)可能被查封或處置。王芳本人現(xiàn)居住在親戚家，無(wú)固定住所，且與本人已分居多年，實(shí)際已無(wú)聯(lián)系。若繼續(xù)維持王芳為戶(hù)主，不僅會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)管理混亂，還可能引發(fā)法律糾紛，影響本人及家人的正常生活。

4.變更戶(hù)主的必要性和合理性

變更戶(hù)主至本人名下，不僅是維護(hù)本人合法權(quán)益的需要，也是確保房產(chǎn)正常管理的必要措施。若繼續(xù)以王芳名義管理房產(chǎn)，將面臨諸多不便。例如，在辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)時(shí)，需王芳親自到場(chǎng)簽字；在繳納物業(yè)費(fèi)或稅費(fèi)時(shí)，可能因王芳信息不準(zhǔn)確而造成延誤。此外，由于王芳被列為失信被執(zhí)行人，該房產(chǎn)可能被法院查封或處置，這將給本人及家人帶來(lái)極大的困擾。變更戶(hù)主至本人名下，不僅可以避免上述問(wèn)題，還可以確保房產(chǎn)的保值增值。本人將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定履行房主職責(zé)，積極維護(hù)房產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)積極參與社區(qū)建設(shè)，為物業(yè)管理貢獻(xiàn)自己的力量。

5.對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)的認(rèn)識(shí)

本人深知變更戶(hù)主需要符合相關(guān)法律法規(guī)，并需提供充分證明材料。在提交申請(qǐng)前，本人已仔細(xì)閱讀了《城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》等相關(guān)法規(guī)，并咨詢(xún)了專(zhuān)業(yè)律師，確保本人的申請(qǐng)符合法律要求。同時(shí)，本人已準(zhǔn)備好所有必要的證明材料，包括但不限于：購(gòu)房合同、首付款憑證、裝修費(fèi)用