房屋個(gè)人出租合同范本5篇篇1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂本合同：一、房屋基本狀況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號(hào)XX單元XX室。該房屋建筑面積XX平方米，套內(nèi)建筑面積XX平方米。2.甲方出租的房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：XXXX，產(chǎn)權(quán)人姓名：XXXX。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿XX個(gè)月之前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方所租房屋年租金總額（大寫）XXXX元（小寫）XXXX元。租金按每XX個(gè)月一次交納，每次交納租金XXXX元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月主動(dòng)向甲方交納續(xù)租租金。如逾期不交納租金，則甲方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納保證金XXXX元。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合租賃合同的約定。租賃期滿時(shí)，若乙方無違約行為，甲方將保證金退還給乙方。若乙方有違約行為，甲方將扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。2.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)每月XX元，水電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用量計(jì)算。乙方需在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理公司交納當(dāng)月費(fèi)用。如逾期未交納，則物業(yè)管理公司有權(quán)向乙方收取滯納金。3.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增加設(shè)施設(shè)備，需事先征得甲方的書面同意。裝修等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿時(shí)，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并清理場(chǎng)地。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金XXXX元。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后XX個(gè)月內(nèi)支付。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金XXXX元。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后XX個(gè)月內(nèi)支付。3.雙方如因違約行為產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿且雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。但任何一方不得擅自變更或解除租賃合同。如有違約行為發(fā)生，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______________________________________2.房屋面積：______________________________________3.房屋狀況：______________________________________4.房屋用途：______________________________________二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.提前退租：乙方需提前退租時(shí)，應(yīng)提前______日通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。3.續(xù)租：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______日通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：租金為人民幣_(tái)_____元/月，總租金為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)按時(shí)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每逾期一日支付租金金額的______%向甲方支付違約金。四、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的押金。2.保證金：乙方需在租賃期內(nèi)繳納人民幣_(tái)_____元的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.退還方式：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金和保證金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后）。五、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方需定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋的清潔衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。3.維修通知：乙方需在維修前書面通知甲方，并得到甲方的同意后方可進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未能按合同約定交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金金額的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未能按合同約定支付租金或違反合同其他條款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金金額的______%作為違約金。3.違約解除合同：如甲乙雙方任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款：一、出租房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于市，建筑面積為平方米，房屋類型為住宅。二、租賃期限該房屋租賃期為年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分筆支付，每筆元（大寫：），于每年月日支付。2.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付元（大寫：）作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、費(fèi)用后，將保證金退還乙方。四、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后按時(shí)繳納。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。五、甲方權(quán)利及義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋情況，確保房屋安全、合理使用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向乙方交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記備案等手續(xù)。4.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自收回房屋或提高租金。六、乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施和設(shè)備。如需裝修或改造房屋，應(yīng)征得甲方同意。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。七、合同變更和解除1.租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。八、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。反之亦然。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方未能按時(shí)交還房屋或未能恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方損失。反之亦然。九、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。篇4根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.房屋位置：__________2.房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)。4.房屋用途：普通住房。第二條租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.續(xù)租：租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并由雙方重新協(xié)商租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月10日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方指定收款賬戶為：__________，開戶行：__________，賬號(hào)：__________。第四條押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金，甲方指定收款賬戶為：__________，開戶行：__________，賬號(hào)：__________。第五條維修及維修責(zé)任1.維修：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。2.維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋內(nèi)部設(shè)施的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任并恢復(fù)原狀。因不可抗力因素或房屋主體結(jié)構(gòu)老化導(dǎo)致房屋內(nèi)部設(shè)施損壞的，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：在租賃期內(nèi)，若甲乙雙方中的任何一方因特殊原因需提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違約，甲方需退還乙方已支付的押金和未使用的租金。若乙方違約，乙方需支付甲方違約金，違約金為租賃期內(nèi)未使用的租金總額的20%。2.違約責(zé)任：在租賃期內(nèi)，若甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的全部損失。第七條其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)并獲得甲方同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造房屋，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方同意。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)原狀并交還給甲方。若乙方未能按時(shí)交還房屋或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞嚴(yán)重的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但因政策調(diào)整或甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租的除外。5.本合同中未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸的條款均由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5出租人（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)（縣）路號(hào)，建筑面積平方米。該房屋目前尚未進(jìn)行裝修，也未安裝相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方承租后，需自行負(fù)責(zé)裝修及安裝相關(guān)設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，需提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，方可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：元整）。該租金