峨眉山市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況本工程位于峨眉山市主城區(qū)及周邊區(qū)域，涉及2025年度計劃改造的189個老舊小區(qū)，總建筑面積約120萬平方米，惠及居民約1.5萬戶。項目以《樂山市海綿城市建設(shè)管理條例》為指導(dǎo)，結(jié)合峨眉山市"山水城市"自然本底，重點解決老舊小區(qū)內(nèi)澇積水、雨污混流、綠化不足、停車位短缺等問題。工程區(qū)域涵蓋綏山鎮(zhèn)、勝利街道、峨山街道等多個片區(qū)，小區(qū)建成年代主要集中在1990-2010年間，普遍存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、排水系統(tǒng)不完善、生態(tài)功能退化等共性問題。本次改造采用"海綿+"綜合整治模式，將傳統(tǒng)改造內(nèi)容與海綿城市建設(shè)有機(jī)融合，主要包括六大系統(tǒng)工程：海綿型建筑與小區(qū)改造、雨污分流管網(wǎng)改造、透水鋪裝系統(tǒng)建設(shè)、綠色景觀提升、雨水資源化利用、智慧排水管理系統(tǒng)。項目實施后，預(yù)計可使改造區(qū)域雨水年徑流總量控制率達(dá)到75%以上，內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)提升至30年一遇，雨水資源化利用率提高15%，同步改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境與居住品質(zhì)。二、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范（一）設(shè)計依據(jù)嚴(yán)格遵循《樂山市海綿城市建設(shè)管理條例》（2025年8月1日施行）要求，以雨水年徑流總量控制率為核心剛性指標(biāo)，結(jié)合《樂山市海綿城市專項規(guī)劃（2022-2035年）》分區(qū)管控要求，針對峨眉山市老舊小區(qū)特點，制定差異化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。（二）主要技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)類別控制標(biāo)準(zhǔn)實施要求年徑流總量控制率≥75%（中值78%）按小區(qū)匯水面積分區(qū)計算達(dá)標(biāo)透水鋪裝率≥30%人行道、非機(jī)動車道、停車場優(yōu)先采用綠化覆蓋率提升至≥25%結(jié)合下沉式綠地、雨水花園建設(shè)內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)30年一遇改造后消除歷史內(nèi)澇點雨污分流率100%徹底改造合流制排水系統(tǒng)（三）材料選用標(biāo)準(zhǔn)透水鋪裝材料選用符合《透水路面磚和透水路面板》（GB/T25993）要求的生態(tài)透水磚，抗壓強(qiáng)度≥C30，透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s；蓄水模塊采用高密度聚乙烯（HDPE）材質(zhì)，抗壓強(qiáng)度≥300kPa；植被選擇適應(yīng)峨眉山氣候的鄉(xiāng)土植物，優(yōu)先選用諸葛菜、鳶尾、南天竹等具有雨水凈化功能的品種。三、主要施工技術(shù)與工藝（一）建筑與小區(qū)海綿系統(tǒng)改造屋頂雨水利用系統(tǒng)對具備改造條件的平屋頂，采用"屋頂綠化+雨水收集"復(fù)合系統(tǒng)。種植基質(zhì)選用輕質(zhì)改良土（厚度15-20cm），設(shè)置耐根穿刺防水層和排水層，通過穿孔排水管收集溢流雨水至地面儲水設(shè)施。對不具備綠化條件的屋頂，改造雨水斗和立管，增設(shè)初期棄流裝置（棄流量2mm），接入地面雨水處理系統(tǒng)。透水鋪裝改造小區(qū)車行道采用"透水瀝青+基層排水"結(jié)構(gòu)（總厚度30cm）：4cm透水瀝青面層+15cm透水基層（孔隙率18-25%）+11cm級配碎石排水層，基層下設(shè)透水土工布和排水盲管。人行道及活動場地采用透水磚鋪裝，結(jié)構(gòu)層為：6cm透水磚+3cm干硬性水泥砂漿+15cm透水混凝土基層+10cm級配碎石墊層，轉(zhuǎn)角處設(shè)置排水明溝。雨水花園與下沉式綠地結(jié)合小區(qū)現(xiàn)有綠化布局，改造建設(shè)下沉式綠地，面積不小于綠化總面積的30%，下沉深度5-15cm，設(shè)置50-100mm碎石緩沖帶和溢流口。在匯水節(jié)點處建設(shè)雨水花園，典型構(gòu)造為：10cm蓄水層+30cm改良種植土（滲透系數(shù)1×10??m/s）+20cm砂壤土過濾層+10cm碎石排水層，配置水生-濕生-中生植物群落。（二）排水系統(tǒng)改造雨污分流改造采用"總管-支管-接戶管"三級改造方案：更換現(xiàn)狀合流干管為HDPE雙壁波紋管（雨水管DN300-600，污水管DN200-400），坡度≥0.003；分戶改造排水支管，安裝專用污水、雨水接戶管，設(shè)置檢查口；對陽臺排水系統(tǒng)進(jìn)行專項改造，將洗衣機(jī)排水接入污水管。雨水調(diào)蓄設(shè)施在小區(qū)低洼處或綠化空間建設(shè)地下蓄水模塊池，單個模塊池容積50-200m3，采用模塊化拼裝結(jié)構(gòu)，頂部覆土綠化。調(diào)蓄池進(jìn)水口設(shè)置格柵（柵距5mm）和沉砂室，出水口安裝紫外線消毒裝置，處理后的雨水用于綠化灌溉（irrigate）和道路澆灑，配置智能回用控制系統(tǒng)。生態(tài)邊溝與植草溝改造小區(qū)原有排水溝為生態(tài)邊溝，采用M7.5水泥砂漿砌MU10頁巖磚，溝內(nèi)種植水生植物，溝底鋪設(shè)10cm厚鵝卵石。在道路兩側(cè)建設(shè)植草溝，斷面形式采用梯形（底寬0.5m，深0.3m，邊坡1:2），內(nèi)置50mm厚碎石層和透水土工布，縱向坡度0.5-1%。（三）景觀與生態(tài)修復(fù)工程立體綠化建設(shè)在小區(qū)圍墻、停車場隔離帶、樓道入口等部位建設(shè)垂直綠化，選用爬山虎、常春藤等攀援植物；在停車場上方建設(shè)植草磚停車位（占總車位20%），采用8cm×8cm植草磚+15cm種植土基層，滿足小型機(jī)動車停放需求。生態(tài)駁岸改造對小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有水體（如有），改造硬化駁岸為生態(tài)駁岸，采用"土工格柵+生態(tài)袋+植被"復(fù)合結(jié)構(gòu)，坡比1:2.5-1:3，岸坡種植固土植物，水下種植沉水植物，營造濱水緩沖帶。四、施工組織與管理（一）施工總體流程前期準(zhǔn)備階段（30天）：完成現(xiàn)場勘察、圖紙會審、材料送檢、施工方案編制等工作，特別注意查明地下管線分布情況。主體施工階段（120天）：按"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后功能"順序組織施工，優(yōu)先實施雨污分流改造，再進(jìn)行海綿設(shè)施建設(shè)，最后完成景觀綠化和智能化改造。驗收整改階段（30天）：分部分項驗收與功能性測試同步進(jìn)行，重點檢測雨水徑流控制效果和排水系統(tǒng)功能。（二）分區(qū)施工方案根據(jù)小區(qū)規(guī)模和周邊環(huán)境，采用"分片流水、分段封閉"施工方法。每個小區(qū)劃分為2-3個施工段，每個施工段按以下流程組織：施工圍擋搭設(shè)（高度2.5m，采用彩鋼板圍擋+防塵網(wǎng)）地下管線探測與保護(hù)（采用RD8000管線探測儀）雨污管網(wǎng)改造（人工配合小型機(jī)械開挖，溝槽深度≥1.2m時設(shè)置鋼板樁支護(hù)）路基處理與基層施工（采用小型壓路機(jī)壓實，壓實度≥93%）海綿設(shè)施安裝（蓄水模塊、透水鋪裝等）綠化景觀施工（地形整理→土壤改良→植物種植→養(yǎng)護(hù)）智能系統(tǒng)安裝調(diào)試（雨水回用控制、智能灌溉等）（三）關(guān)鍵工序控制透水鋪裝施工控制基層施工采用"三平三檢"制度，確保平整度誤差≤5mm/2m；透水磚鋪設(shè)采用"干硬性砂漿找平+橡皮錘敲擊"工藝，確保磚縫均勻（3-5mm），鋪設(shè)完成后灑水養(yǎng)護(hù)7天，禁止重型車輛通行。蓄水模塊安裝基坑開挖采用機(jī)械開挖+人工修整，基底承載力≥100kPa，鋪設(shè)10cm厚級配碎石墊層并壓實；模塊安裝前進(jìn)行試拼裝，確保接縫嚴(yán)密，安裝完成后采用中粗砂回填（分層夯實，壓實度≥90%）。雨水花園施工嚴(yán)格控制各層材料配比和厚度，種植土需進(jìn)行篩分（粒徑≤5mm），混合3%腐熟有機(jī)肥和2%珍珠巖改良；植物種植按"喬灌草"搭配原則，先種植大喬，再種灌木，最后鋪植地被，確保成活率≥90%。五、質(zhì)量控制與安全管理（一）質(zhì)量控制體系原材料質(zhì)量控制建立"材料進(jìn)場檢驗→見證取樣送檢→合格備案"三級管控流程，透水磚、蓄水模塊等主要材料需提供出廠合格證和性能檢測報告，進(jìn)場后按批次抽樣送檢，不合格材料嚴(yán)禁使用。施工過程質(zhì)量控制實行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），重點控制以下工序質(zhì)量：雨污管網(wǎng)：管道接口嚴(yán)密性（閉水試驗合格），管底坡度偏差≤±1%透水鋪裝：透水系數(shù)現(xiàn)場檢測（每500㎡檢測1點）蓄水模塊：結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性（抗浮驗算和承載力檢測）綠化工程：植物成活率（養(yǎng)護(hù)期6個月內(nèi)≥90%）功能性測試完工后進(jìn)行雨水徑流控制效果測試，采用人工模擬降雨法（重現(xiàn)期2年，降雨歷時1h），檢測年徑流總量控制率、峰值削減率等指標(biāo)，確保達(dá)到設(shè)計要求。（二）安全生產(chǎn)管理安全防護(hù)措施設(shè)置"三區(qū)四口"防護(hù)設(shè)施，施工臨時用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱實行"一機(jī)一閘一漏"；高空作業(yè)（≥2m）搭設(shè)腳手架和安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶。揚塵污染控制施工現(xiàn)場出入口設(shè)置洗車平臺（含三級沉淀池），裸土覆蓋防塵網(wǎng)（2000目），易揚塵材料密閉存放，土石方作業(yè)時灑水降塵（含水率控制在15-20%）。噪聲與振動控制采用低噪聲設(shè)備，噪聲源設(shè)置隔音屏障，夜間（22:00-6:00）禁止夜間施工，確需施工時辦理夜間施工許可并公告周邊居民。六、進(jìn)度計劃與保障措施（一）施工進(jìn)度計劃施工階段計劃工期關(guān)鍵節(jié)點工作前期準(zhǔn)備30天圖紙會審、材料采購、管線交底雨污分流改造45天完成主管網(wǎng)改造，驗收合格率100%海綿設(shè)施建設(shè)60天透水鋪裝、蓄水模塊、雨水花園施工景觀綠化工程30天喬灌木種植、地被鋪設(shè)智能系統(tǒng)安裝15天雨水回用、監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試驗收與整改30天功能性測試、缺陷修復(fù)（二）進(jìn)度保障措施資源保障：組建3個專業(yè)施工隊伍（每個隊伍80-100人），配置小型挖掘機(jī)（3臺/隊）、振動壓路機(jī)（1臺/隊）等專用設(shè)備，確保材料儲備量滿足15天連續(xù)施工需求。技術(shù)保障：成立技術(shù)攻關(guān)小組，針對老舊小區(qū)施工難點（如地下管線復(fù)雜、作業(yè)空間狹小等），采用非開挖管道修復(fù)技術(shù)（如CIPP內(nèi)襯法）和模塊化施工方法，縮短工期20%。協(xié)調(diào)機(jī)制：建立"周調(diào)度、月考核"制度，每周召開施工協(xié)調(diào)會，及時解決設(shè)計變更、材料供應(yīng)等問題；與社區(qū)居委會聯(lián)合成立"居民監(jiān)督小組"，定期通報施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決擾民問題。七、運行維護(hù)與管理（一）后期運維責(zé)任體系明確小區(qū)業(yè)主委員會為海綿設(shè)施運維主體，委托專業(yè)物業(yè)公司負(fù)責(zé)日常維護(hù)，建立"業(yè)主付費+財政補貼"的運維資金保障機(jī)制。市住建局建立海綿城市設(shè)施運維管理平臺，對189個改造小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)管。（二）運維技術(shù)要求透水鋪裝維護(hù)：每季度進(jìn)行1次透水性能檢測，當(dāng)透水系數(shù)下降至設(shè)計值60%時，采用高壓水沖洗（壓力20-30MPa）或真空抽吸法進(jìn)行清淤。蓄水模塊維護(hù)：每半年打開檢查口清理沉積物，每年進(jìn)行1次結(jié)構(gòu)安全性檢測；回用系統(tǒng)水泵每月運行1次，防止設(shè)備銹蝕。植物養(yǎng)護(hù)管理：建立植物養(yǎng)護(hù)檔案，春季（3-4月）和秋季（9-10月）各修剪1次，雨季（6-8月）加強(qiáng)病蟲害防治，采用生物防治方法（如釋放瓢蟲防治蚜蟲）。（三）智慧化管理系統(tǒng)在每個改造小區(qū)設(shè)置智慧監(jiān)測終端，實時采集降雨量、徑流量、水質(zhì)等數(shù)據(jù)，通過物聯(lián)網(wǎng)平臺上傳至峨眉山市海綿城市信息化管理中心，實現(xiàn)對雨水系統(tǒng)運行狀態(tài)的動態(tài)監(jiān)控和預(yù)警。八、環(huán)境保護(hù)與文明施工（一）施工期環(huán)境保護(hù)措施施工廢水經(jīng)三級沉淀池處理后回用（回用率≥80%），生活污水經(jīng)移動式污水處理設(shè)備處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)；建筑垃圾分類存放，可回收材料回收率≥80%，危險廢物（如廢油漆、廢電池）交由有資質(zhì)單位處置。（二）文明施工管理施工現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化公示牌（含項目概況、施工平面圖、管理人員名單等），采用定型化臨時設(shè)施；施工人員佩戴胸卡上崗，統(tǒng)一著裝；夜間施工時設(shè)置