廠房建設框架協(xié)議標準模版協(xié)議編號：【自行編制】簽訂日期：【YYYY年MM月DD日】簽訂地點：【具體城市】甲方（建設單位）：法定代表人/授權(quán)代表：【姓名】住所/注冊地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話/郵箱】乙方（承建單位/潛在承建單位）：法定代表人/授權(quán)代表：【姓名】職務：【職務】住所/注冊地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話/郵箱】資質(zhì)等級：【如：建筑工程施工總承包X級】（如適用）鑒于：1.甲方擬在【地點】投資建設【廠房類型，如：標準工業(yè)廠房/定制化工廠房等】項目（以下簡稱“本項目”），為明確項目建設的總體方向和主要原則，特尋求乙方作為潛在的合作伙伴。2.乙方具備【簡述乙方在廠房建設方面的經(jīng)驗、資質(zhì)、技術(shù)能力等】，愿意就本項目的建設與甲方進行前期合作與磋商。3.雙方均認同，本框架協(xié)議旨在確立雙方在本項目建設前期階段的合作基礎、主要合作范圍、基本原則及后續(xù)工作安排，為后續(xù)正式合同的簽訂提供指引。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下框架性約定，以資共同遵守：第一條定義與釋義1.1本項目：指甲方擬在【地點】建設的【廠房類型】項目。1.2框架協(xié)議：即本協(xié)議，為雙方就本項目建設所達成的原則性、意向性約定。1.3正式合同：指雙方在本框架協(xié)議基礎上，就本項目具體實施所簽訂的詳細合同，如《建設工程施工合同》、《設計合同》、《監(jiān)理合同》等。1.4設計方案：指根據(jù)甲方需求及相關規(guī)范，對本項目廠房的布局、結(jié)構(gòu)、功能等進行的設計文件。1.5預算：指根據(jù)設計方案及市場行情，對本項目建設所需費用的預估。1.6工期：指本項目從正式開工至竣工驗收合格所需的預計時間。1.7驗收標準：指用于衡量本項目工程質(zhì)量、功能是否符合約定及相關法規(guī)要求的標準。1.8不可抗力：指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。1.9保密信息：指在本協(xié)議簽訂及履行過程中，一方獲悉的另一方未公開的、具有商業(yè)價值或保密性質(zhì)的信息。第二條合作范圍與方式2.1合作范圍：甲方同意乙方作為本項目的潛在合作方，參與本項目的【可多選或補充，如：項目策劃、方案設計、初步設計、施工圖設計、工程施工總承包、設備采購與安裝、工程監(jiān)理、項目管理、竣工驗收及后續(xù)服務等】階段的工作。具體服務內(nèi)容及深度以雙方后續(xù)簽訂的正式合同為準。2.2合作方式：（1）雙方同意，在本框架協(xié)議有效期內(nèi)，乙方將根據(jù)甲方的要求，開展【如：前期調(diào)研、概念方案設計、初步預算編制、提供技術(shù)支持等】工作，相關費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定或在正式合同中約定。（2）甲方將優(yōu)先考慮與乙方就本項目的具體實施進行洽談，并在同等條件下，給予乙方合理的合作優(yōu)先權(quán)。但此優(yōu)先權(quán)不構(gòu)成甲方必須與乙方簽訂正式合同的承諾。（3）雙方致力于通過友好協(xié)商，在本框架協(xié)議基礎上，盡快就具體合作內(nèi)容、權(quán)利義務、價格、工期等達成一致，并簽訂正式合同。第三條雙方的權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：（1）權(quán)利：a)有權(quán)對乙方在本框架協(xié)議下開展的工作進行指導、監(jiān)督和提出合理修改意見。b)有權(quán)知悉乙方工作的進展情況，并要求乙方提交相關成果文件。c)在乙方完成約定工作并符合要求后，按照約定支付相應費用（如有）。d)保留對本項目最終方案、合作方選擇的決定權(quán)。（2）義務：a)應向乙方提供開展工作所必需的基礎資料、信息，并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。b)應及時對乙方提交的方案、報告等成果進行審核和確認，如有異議應在合理期限內(nèi)書面提出。c)應為乙方開展工作提供必要的便利條件和協(xié)助。d)遵守本協(xié)議的各項約定，保守乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.2乙方的權(quán)利與義務：（1）權(quán)利：a)有權(quán)要求甲方提供開展工作所必需的資料和信息。b)在按照約定完成相應工作后，有權(quán)獲得甲方支付的相應報酬（如有約定）。c)有權(quán)就工作中遇到的問題向甲方提出書面意見和建議。（2）義務：a)應組建專業(yè)的工作團隊，配備合格的人員，按照甲方要求及行業(yè)規(guī)范、標準開展工作，確保工作成果的質(zhì)量和進度。b)應定期向甲方書面匯報工作進展情況，并按約定時間提交符合要求的工作成果。c)應嚴格遵守國家及地方相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保項目建設的合規(guī)性。d)未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⒈卷椖康暮诵男畔⑿孤督o任何第三方。e)保守在合作過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和項目信息。第四條合作期限4.1本框架協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起【如：一年/十八個月】止。4.2在本框架協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方已就本項目某一階段或全部工作簽訂正式合同，則該正式合同的有效期不受本框架協(xié)議有效期的限制，本框架協(xié)議中與該正式合同內(nèi)容不一致的，以正式合同為準。4.3若在本框架協(xié)議有效期內(nèi)，雙方未能就正式合同的簽訂達成一致，本框架協(xié)議自動終止，雙方互不承擔違約責任，但保密義務、知識產(chǎn)權(quán)條款等具有獨立性的條款除外。如需延長本框架協(xié)議有效期，雙方應在期滿前【如：三十日】內(nèi)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第五條費用與支付5.1對于乙方在本框架協(xié)議下為甲方提供的【如：前期咨詢、方案設計初稿等】特定服務，如雙方約定需要支付費用的，應另行簽訂補充協(xié)議或在報價單/確認函中明確服務內(nèi)容、收費標準、支付方式及期限。5.2正式合同項下的費用及支付方式，由雙方在正式合同中詳細約定。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1在本框架協(xié)議履行過程中，乙方為完成甲方委托的工作而獨立或與甲方共同創(chuàng)作的成果（包括但不限于設計方案、圖紙、技術(shù)文件、軟件、報告等），其知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等）在甲方按約定支付相應報酬后，歸甲方所有。6.2乙方保證其提供的任何技術(shù)、工藝、材料、設備等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如因此產(chǎn)生任何糾紛或索賠，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.3乙方在提供服務過程中，可以使用其自身擁有知識產(chǎn)權(quán)的通用技術(shù)、方法、標準等，甲方僅獲得在本項目范圍內(nèi)對該等通用技術(shù)、方法、標準的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面許可，不得用于本項目以外的其他用途。第七條保密條款7.1任何一方對于在本協(xié)議簽訂和履行過程中所獲知的另一方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務狀況、經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)資料、項目信息、本協(xié)議內(nèi)容等）及其他保密信息，均負有保密義務。7.2未經(jīng)信息所有方書面同意，接收方不得向任何第三方泄露保密信息，也不得將保密信息用于本協(xié)議目的以外的任何其他用途。法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。7.3本保密義務在本協(xié)議終止后【如：三/五】年內(nèi)持續(xù)有效。第八條違約責任8.1本框架協(xié)議為原則性約定，雙方應本著誠實信用的原則積極推進后續(xù)工作。除本協(xié)議另有明確約定外，任何一方違反本協(xié)議的原則性約定，給對方造成實際損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2若一方違反本協(xié)議第三條、第六條、第七條的約定，給對方造成損失的，應賠償對方的直接經(jīng)濟損失。8.3由于一方違約導致本框架協(xié)議無法繼續(xù)履行或目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條不可抗力9.1如果任何一方因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致無法履行其在本協(xié)議項下的義務，受影響的一方應立即通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后【如：十五個工作日】內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或終止本協(xié)議，并可根據(jù)情況免除相應責任。9.2遭受不可抗力的一方應采取一切合理措施減少不可抗力的影響，并努力恢復履行其義務。第十條爭議解決10.1因本框架協(xié)議引起的或與本框架協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方所在地/協(xié)議簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十一條協(xié)議的生效、變更與終止11.1本框架協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對本框架協(xié)議的任何修改、補充，均須由雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）后生效，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本框架協(xié)議的終止不影響雙方在本協(xié)議項下已產(chǎn)生的權(quán)利義務，也不影響本協(xié)議中關于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決及其他根據(jù)性質(zhì)應繼續(xù)有效的條款的效力。第十二條通知與送達12.1本協(xié)議項下的所有通知、文件往來及與本協(xié)議有關的爭議的法律文書，均應按照本協(xié)議首頁所列的地址、聯(lián)系方式進行送達。12.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應提前【如：七個工作日】書面通知對方。未及時通知導致未能收到相關文件或通知的，責任由該方自行承擔。12.3通過郵寄方式送達的，以郵件寄出后【如：第五個工作日】視為送達；通過傳真或電子郵件方式送達的，以成功發(fā)送視為送達（應有發(fā)送成功憑證）。第十三條其他13.1本框架協(xié)議為雙方就本項目合作的原則性約定，是后續(xù)正式合同簽訂的基礎。正式合同將對本協(xié)議未盡事宜及具體權(quán)利義務進行明確約定。13.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議的任何修改、變更，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。13.4本協(xié)議構(gòu)成雙方就本項目合作事項的完整理解，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒