2025年供熱工程供熱采暖（面積計(jì)費(fèi)）合同協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度供熱采暖服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同主體甲方（供熱方）：名稱________________________，地址________________________，法定代表人/負(fù)責(zé)人________________________，聯(lián)系電話________________________。乙方（用熱方）：名稱/姓名________________________，地址________________________，聯(lián)系人________________________，聯(lián)系電話________________________。第二條供熱范圍與方式2.1甲方負(fù)責(zé)向乙方位于________________________（地址）的用熱單位/住宅提供供熱采暖服務(wù)。2.2供熱方式為集中供熱（或其他方式：____________）。2.3供熱時(shí)間：自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共計(jì)____天。2.4供熱參數(shù)：供熱期間，室內(nèi)溫度應(yīng)達(dá)到不低于18℃的標(biāo)準(zhǔn)。供回水溫度、壓力等其他技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合國(guó)家或地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。第三條計(jì)費(fèi)方式與費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1本合同采用面積計(jì)費(fèi)方式。3.2計(jì)費(fèi)面積：乙方用熱的建筑面積（/使用面積：____________）為____平方米，該面積以雙方確認(rèn)的房產(chǎn)證明文件或相關(guān)資料為準(zhǔn)。如有變更，乙方應(yīng)在____前書面通知甲方，雙方協(xié)商處理。3.3計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2025年度供熱價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米（或：____元/平方米·天）。此價(jià)格____（選擇：為政府定價(jià)/為市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)）。3.4費(fèi)用計(jì)算：乙方應(yīng)繳納的供熱費(fèi)用（指本合同周期內(nèi)的費(fèi)用）=計(jì)費(fèi)面積×單位面積單價(jià)×供熱天數(shù)=____元。3.5費(fèi)用組成：如適用，供熱費(fèi)用包括基本熱價(jià)____元/平方米·天、燃料附加費(fèi)____元/平方米·天、____費(fèi)____元/平方米·天等。第四條繳費(fèi)方式與期限4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，或供熱開始前____日內(nèi)，將本合同周期內(nèi)的供熱費(fèi)用一次性繳清。4.2繳費(fèi)方式：乙方應(yīng)通過以下方式繳納費(fèi)用：(1)銀行轉(zhuǎn)賬：戶名________________________，開戶行________________________，賬號(hào)________________________；(2)網(wǎng)上支付：支付平臺(tái)/網(wǎng)址________________________；(3)現(xiàn)金支付：在甲方指定收費(fèi)點(diǎn)支付；(4)委托代扣：甲方有權(quán)在征得乙方同意后，通過____方式代為扣繳費(fèi)用。4.3逾期繳費(fèi)：乙方逾期支付供熱費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳金額的____‰向甲方支付滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)暫停向乙方供熱，直至費(fèi)用結(jié)清并支付滯納金后恢復(fù)供熱?；謴?fù)供熱時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按時(shí)、按質(zhì)、按量完成供熱任務(wù)，保證供熱系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.1.2負(fù)責(zé)供熱主系統(tǒng)及____（明確室內(nèi)外分界點(diǎn)，如：入戶閥門前）的設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和檢修。5.1.3按合同約定向乙方收取供熱費(fèi)用，并開具合法有效的收費(fèi)憑證。5.1.4建立用戶服務(wù)系統(tǒng)，接受乙方咨詢，處理乙方報(bào)修請(qǐng)求，并應(yīng)在接到報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。5.1.5有權(quán)根據(jù)國(guó)家規(guī)定或合同約定，對(duì)乙方室內(nèi)用熱設(shè)施（單戶計(jì)量裝置）進(jìn)行必要的檢查，檢查前應(yīng)提前____小時(shí)通知乙方。5.1.6保證供熱系統(tǒng)的正常運(yùn)行時(shí)間不低于合同約定的供熱天數(shù)或可用率。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)要求甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。5.2.2按時(shí)足額繳納供熱費(fèi)用。5.2.3愛護(hù)用熱房屋及____（明確室內(nèi)外分界點(diǎn)，如：入戶閥門后）的供熱設(shè)施，不得擅自改裝、拆除、損壞或設(shè)置影響供熱效果的裝置（如安裝放水閥、繞越計(jì)量裝置等）。5.2.4如發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施有故障或供熱不正常，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2.5配合甲方進(jìn)行室內(nèi)供熱設(shè)施的檢查、維修工作。5.2.6應(yīng)確保用熱建筑物的門窗、墻體、屋頂?shù)葒o(hù)結(jié)構(gòu)符合國(guó)家或地方規(guī)定的保溫標(biāo)準(zhǔn)，減少熱量損失。第六條供熱保障與故障處理6.1甲方保證在供熱期內(nèi)，供熱設(shè)施正常情況下，室內(nèi)溫度能夠達(dá)到18℃以上（天氣因素除外）。6.2因設(shè)備檢修、維護(hù)等計(jì)劃性原因需要暫停供熱時(shí)，甲方應(yīng)提前____日通過____（方式：公告、通知單等）告知乙方，并盡量安排在____（時(shí)間：低溫時(shí)段、節(jié)假日等）進(jìn)行。6.3因突發(fā)故障或不可抗力導(dǎo)致停熱時(shí)，甲方應(yīng)在故障發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知乙方，并盡快組織搶修。停熱持續(xù)時(shí)間超過____小時(shí)的，甲方應(yīng)____（措施：酌情減免相應(yīng)費(fèi)用/協(xié)商其他補(bǔ)償方式）。6.4因乙方室內(nèi)設(shè)施原因或用熱習(xí)慣（如長(zhǎng)期關(guān)閉暖氣）導(dǎo)致溫度不達(dá)標(biāo)，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決。第七條室內(nèi)設(shè)施責(zé)任7.1雙方確認(rèn)，本合同所指供熱設(shè)施分界點(diǎn)為________________________（如：甲方最后一個(gè)閥門/計(jì)量裝置處）。7.2分界點(diǎn)以外的室內(nèi)管道、閥門、散熱器（片）及附屬設(shè)施等的維修、更換、清洗等責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保其室內(nèi)設(shè)施完好，不影響正常供熱。7.3甲方在征得乙方同意并對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)采取必要保護(hù)措施的前提下，有權(quán)對(duì)分界點(diǎn)以內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修或改造，相關(guān)費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。第八條溫度檢測(cè)與爭(zhēng)議解決8.1供熱期間，如乙方對(duì)室內(nèi)溫度有異議，可向甲方提出。雙方同意選擇以下方式對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行檢測(cè)：____（選擇：共同邀請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)/甲方單方檢測(cè)/其他：____________）。檢測(cè)時(shí)間應(yīng)在____（條件：室外溫度較低時(shí)）進(jìn)行。8.2如對(duì)檢測(cè)結(jié)果有爭(zhēng)議，可向當(dāng)?shù)毓峁芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解，或按本合同約定向____（選擇：仲裁委員會(huì)/有管轄權(quán)的人民法院）解決。8.2.1仲裁：提交____（具體仲裁委員會(huì)名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2.2訴訟：向甲方所在地（或合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效、變更與終止9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如涉及費(fèi)用支付，則自費(fèi)用付清之日起生效。9.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.3合同在約定的供熱期屆滿，或雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，或因法定事由（如合同解除、終止）而終止。第十條違約責(zé)任10.1甲方未能按合同約定的供熱時(shí)間、參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)提供供熱服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體處理方式為：____（例如：酌情減免相應(yīng)費(fèi)用、賠償乙方實(shí)際損失等）。10.2乙方逾期支付熱費(fèi)的，按本合同第四條第4.3款執(zhí)行。10.3乙方違反本合同第五條第5.2.3款、5.2.4款規(guī)定的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定處罰。10.4任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延期履行。第十二條法律適用與通知12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2甲乙雙方之間的所有通知、文件等均應(yīng)按本合同載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法