房屋受損鑒定申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)書(shū)一：

尊敬的房屋受損鑒定委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：

在當(dāng)今社會(huì)，房屋作為人們最基本的居住保障，其安全性與穩(wěn)定性直接關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。然而，由于自然災(zāi)害、人為因素或建筑質(zhì)量問(wèn)題，房屋受損現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這不僅給居住者帶來(lái)了不便，更可能引發(fā)嚴(yán)重的安全隱患。為了確保房屋的安全性，保障居民的合法權(quán)益，我特此向貴委員會(huì)提交房屋受損鑒定申請(qǐng)書(shū)，懇請(qǐng)貴委員會(huì)對(duì)我所居住的房屋進(jìn)行專業(yè)鑒定，并出具權(quán)威的鑒定報(bào)告。

一、申請(qǐng)內(nèi)容

本人現(xiàn)居住于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，該房屋建筑面積XX平方米，建造于XXXX年。近期，該房屋出現(xiàn)了明顯的結(jié)構(gòu)損壞和安全隱患，具體表現(xiàn)為墻體開(kāi)裂、屋頂漏水、地基沉降等問(wèn)題。為了明確房屋受損的程度和原因，確保后續(xù)維修和加固工作的科學(xué)性與有效性，特申請(qǐng)貴委員會(huì)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的受損鑒定。

二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

房屋是人類(lèi)最基本的生存空間，其安全性直接關(guān)系到居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全。近年來(lái)，隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，房屋質(zhì)量問(wèn)題日益凸顯，尤其是老舊房屋和災(zāi)后重建房屋，往往存在著較大的安全隱患。我所居住的房屋雖然建造時(shí)間不算太長(zhǎng)，但近年來(lái)由于周邊地質(zhì)變化和極端天氣的影響，房屋結(jié)構(gòu)逐漸出現(xiàn)問(wèn)題。

首先，房屋墻體出現(xiàn)了多條裂縫，部分裂縫寬度超過(guò)0.5厘米，且呈貫穿性分布，嚴(yán)重影響了房屋的整體穩(wěn)定性。其次，屋頂部分區(qū)域出現(xiàn)了明顯的漏水現(xiàn)象，尤其是在雨季，漏水情況更為嚴(yán)重，導(dǎo)致屋內(nèi)天花板出現(xiàn)霉斑和滴水，不僅影響了居住環(huán)境，還可能引發(fā)電路短路等安全問(wèn)題。此外，房屋地基出現(xiàn)了明顯沉降，部分地面下沉幅度超過(guò)5厘米，導(dǎo)致房屋傾斜，門(mén)框變形，嚴(yán)重影響正常使用。

這些問(wèn)題不僅給日常生活帶來(lái)了極大的不便，更可能引發(fā)嚴(yán)重的安全事故。因此，我迫切希望貴委員會(huì)能夠?qū)υ摲课葸M(jìn)行專業(yè)鑒定，明確受損的原因和程度，為后續(xù)的維修和加固工作提供科學(xué)依據(jù)。

其次，房屋受損鑒定不僅是對(duì)房屋安全性的評(píng)估，也是對(duì)居住者權(quán)益的保護(hù)。如果房屋受損嚴(yán)重，可能需要采取加固或拆除等措施，這將直接影響到居民的居住權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。因此，通過(guò)專業(yè)鑒定，可以確保維修和加固工作的合理性和合法性，避免不必要的糾紛和損失。

此外，房屋受損鑒定也是提高城市管理水平的重要手段。通過(guò)對(duì)受損房屋的全面評(píng)估，可以為相關(guān)部門(mén)提供數(shù)據(jù)支持，優(yōu)化城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升居民的生活質(zhì)量。因此，我懇請(qǐng)貴委員會(huì)能夠重視我的申請(qǐng)，盡快安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和鑒定。

三、決心和要求

針對(duì)房屋受損問(wèn)題，我已做好了充分的準(zhǔn)備，并決心積極配合貴委員會(huì)的鑒定工作。我將提供所有必要的房屋資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、維修記錄等，并全程參與現(xiàn)場(chǎng)勘察和鑒定過(guò)程，確保鑒定工作的準(zhǔn)確性和全面性。

在鑒定結(jié)果出來(lái)后，我將嚴(yán)格按照鑒定報(bào)告的要求進(jìn)行維修和加固，確保房屋的安全性。同時(shí)，我也會(huì)積極與相關(guān)部門(mén)溝通，爭(zhēng)取獲得必要的政策支持和資金補(bǔ)助，以減輕個(gè)人負(fù)擔(dān)。

在此，我提出以下具體要求：

1.懇請(qǐng)貴委員會(huì)盡快安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，并對(duì)房屋進(jìn)行全面檢測(cè)，包括墻體結(jié)構(gòu)、屋頂防水、地基穩(wěn)定性等方面的檢測(cè)。

2.希望貴委員會(huì)能夠出具權(quán)威的鑒定報(bào)告，明確房屋受損的原因和程度，并提出具體的維修和加固方案。

3.如果房屋受損嚴(yán)重，需要采取加固或拆除等措施，希望貴委員會(huì)能夠提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)和政策支持，確保維修工作的順利進(jìn)行。

4.懇請(qǐng)貴委員會(huì)在鑒定過(guò)程中，充分尊重我的意見(jiàn)和訴求，確保鑒定結(jié)果的公正性和合理性。

我相信，在貴委員會(huì)的專業(yè)鑒定下，我的房屋問(wèn)題一定能夠得到妥善解決，房屋的安全性也將得到有效保障。

四、結(jié)尾

此致敬禮

請(qǐng)審查

請(qǐng)考驗(yàn)

申請(qǐng)人：XXX（單位蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請(qǐng)書(shū)二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人姓名：張偉

性別：男

民族：漢族

出生年月：1985年6月15日

身份證號(hào)碼/p>

現(xiàn)居住地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)世紀(jì)家園小區(qū)15號(hào)樓2單元502室

聯(lián)系電話/p>

工作單位：北京市建筑工程檢測(cè)中心

職務(wù)：結(jié)構(gòu)工程師

郵政編碼：100022

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本人現(xiàn)因所居住的房屋出現(xiàn)嚴(yán)重結(jié)構(gòu)損傷，可能存在安全隱患，特向貴鑒定委員會(huì)提出房屋受損鑒定申請(qǐng)。具體申請(qǐng)事項(xiàng)如下：

1.申請(qǐng)貴委員會(huì)對(duì)本人位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)世紀(jì)家園小區(qū)15號(hào)樓2單元502室的房屋進(jìn)行全面的結(jié)構(gòu)安全鑒定。

2.申請(qǐng)鑒定內(nèi)容包括但不限于房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面系統(tǒng)、樓板系統(tǒng)、墻體系統(tǒng)等關(guān)鍵部位的完損狀況及安全性評(píng)估。

3.申請(qǐng)貴委員會(huì)出具權(quán)威的房屋受損鑒定報(bào)告，明確房屋的受損程度、原因以及是否滿足繼續(xù)使用的條件，并提出相應(yīng)的處理建議。

4.如鑒定結(jié)果顯示房屋存在嚴(yán)重安全隱患，申請(qǐng)貴委員會(huì)提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和建議，協(xié)助本人制定合理的維修加固方案。

三、事實(shí)與理由

本人于2010年購(gòu)買(mǎi)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)世紀(jì)家園小區(qū)15號(hào)樓2單元502室的住房，房屋建筑面積約120平方米，為一梯兩戶的普通住宅。該房屋由XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，于2008年竣工交付使用。自入住以來(lái)，本人一直密切關(guān)注房屋的使用狀況，直至近期發(fā)現(xiàn)房屋存在多項(xiàng)嚴(yán)重結(jié)構(gòu)損傷，具體表現(xiàn)如下：

（一）地基基礎(chǔ)方面

近期在本人日常觀察中發(fā)現(xiàn)，房屋東南角地面下沉明顯，與周邊地面高差約10厘米。同時(shí)，樓下公共走廊的地面也出現(xiàn)多條裂縫，部分裂縫寬度達(dá)0.2厘米以上，且呈自下而上的發(fā)展趨勢(shì)。初步判斷可能存在地基不均勻沉降的問(wèn)題。此外，本人于今年3月發(fā)現(xiàn)房屋東北角陽(yáng)臺(tái)根部墻體出現(xiàn)水平裂縫，長(zhǎng)約3米，寬約0.1厘米，且裂縫自一樓至四樓貫通，嚴(yán)重影響房屋的整體穩(wěn)定性。

（二）主體結(jié)構(gòu)方面

1.墻體損傷：房屋內(nèi)部多面墻體出現(xiàn)不同程度的開(kāi)裂，特別是承重墻和樓梯間墻體，裂縫形態(tài)以豎向裂縫和斜裂縫為主，部分裂縫寬度超過(guò)0.3厘米。經(jīng)初步判斷，這些裂縫可能由地基沉降不均引起，也可能與墻體材料質(zhì)量問(wèn)題有關(guān)。

2.樓板系統(tǒng)：二樓主臥室至客廳之間的樓板出現(xiàn)明顯變形，部分區(qū)域出現(xiàn)下沉現(xiàn)象，導(dǎo)致地面高度差約5厘米。同時(shí)，在客廳天花板對(duì)應(yīng)位置發(fā)現(xiàn)多條裂縫，裂縫寬度達(dá)0.1-0.2厘米，且伴有輕微滲水現(xiàn)象。

3.樓梯結(jié)構(gòu)：房屋樓梯踏步出現(xiàn)不同程度的破損，部分踏步邊緣出現(xiàn)崩裂現(xiàn)象，且樓梯梁下方出現(xiàn)多條豎向裂縫，裂縫寬度達(dá)0.1厘米，可能存在樓梯結(jié)構(gòu)安全隱患。

（三）屋面系統(tǒng)方面

房屋屋面存在多處防水滲漏問(wèn)題，特別是東南側(cè)露臺(tái)與屋面連接處，多次出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，導(dǎo)致屋面保溫層受潮，并引發(fā)天花板返潮。此外，屋面部分防水卷材出現(xiàn)老化、開(kāi)裂現(xiàn)象，破損面積約15平方米。屋面女兒墻壓頂出現(xiàn)多處裂縫，部分裂縫已出現(xiàn)滲水，可能存在屋面系統(tǒng)安全隱患。

（四）其他受損情況

1.門(mén)窗變形：因墻體開(kāi)裂導(dǎo)致部分門(mén)窗框變形，開(kāi)關(guān)不暢，門(mén)框與墻體之間存在明顯縫隙。

2.細(xì)部構(gòu)件：房屋部分細(xì)部構(gòu)件如窗臺(tái)線、踢腳線等出現(xiàn)開(kāi)裂、脫落現(xiàn)象，影響房屋美觀及使用功能。

針對(duì)上述房屋受損情況，本人已采取以下措施：

1.于2023年5月自行聯(lián)系專業(yè)維修隊(duì)對(duì)屋面滲漏進(jìn)行臨時(shí)修復(fù)，但效果不理想。

2.于2023年6月委托有資質(zhì)的施工單位對(duì)客廳天花板裂縫進(jìn)行表面修補(bǔ)，但未對(duì)裂縫根本原因進(jìn)行排查。

3.于2023年7月邀請(qǐng)小區(qū)物業(yè)工程人員對(duì)地面沉降問(wèn)題進(jìn)行初步檢查，但未得出明確結(jié)論。

1.地質(zhì)原因：該區(qū)域地質(zhì)條件復(fù)雜，存在軟土層，可能因不均勻沉降導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損。

2.施工質(zhì)量問(wèn)題：該房屋建造時(shí)間較短，但存在多項(xiàng)結(jié)構(gòu)損傷，可能存在施工質(zhì)量問(wèn)題。

3.設(shè)計(jì)缺陷：部分結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可能未充分考慮當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件和氣候特點(diǎn)，導(dǎo)致房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。

4.使用不當(dāng)：長(zhǎng)期超負(fù)荷使用或維護(hù)不當(dāng)也可能加速房屋結(jié)構(gòu)損傷。

鑒于上述情況，本人認(rèn)為房屋已存在嚴(yán)重安全隱患，可能影響居住安全。為明確房屋受損程度和原因，為后續(xù)維修加固提供科學(xué)依據(jù)，保障自身合法權(quán)益，特向貴鑒定委員會(huì)提出房屋受損鑒定申請(qǐng)。本人相信，在貴委員會(huì)的專業(yè)鑒定下，能夠準(zhǔn)確評(píng)估房屋的安全性，并提出合理的處理建議，幫助本人解決房屋安全問(wèn)題。

四、落款

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：張偉（單位蓋章：北京市建筑工程檢測(cè)中心）

二〇二三年八月十五日

申請(qǐng)書(shū)三：

一、稱謂

尊敬的XX市房屋安全鑒定中心領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

本人，XXX，性別：男，漢族，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，現(xiàn)居住于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。該房屋建筑面積約為XX平方米，竣工于XXXX年，由XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建設(shè)。近期，本人發(fā)現(xiàn)所居住房屋出現(xiàn)多種明顯結(jié)構(gòu)損傷，存在嚴(yán)重的安全隱患，可能危及居住人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。為明確房屋的安全狀況，保障自身及家人的合法權(quán)益，特向貴中心申請(qǐng)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的受損鑒定，具體事項(xiàng)與理由如下：

（一）申請(qǐng)事項(xiàng)

1.申請(qǐng)貴中心對(duì)本人位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房屋進(jìn)行全面的房屋安全鑒定。

2.希望貴中心能夠?qū)I(yè)的鑒定團(tuán)隊(duì)，對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面系統(tǒng)、樓板系統(tǒng)、墻體系統(tǒng)、門(mén)窗系統(tǒng)等進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)勘察和檢測(cè)。

3.請(qǐng)求貴中心在鑒定過(guò)程中，重點(diǎn)對(duì)墻體裂縫、地基沉降、屋面滲漏、樓板變形等關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)行深入分析。

4.希望貴中心能夠盡快完成鑒定工作，并出具權(quán)威的、具有法律效力的房屋安全鑒定報(bào)告，明確房屋的受損程度、原因以及是否滿足繼續(xù)使用的條件。

5.如鑒定結(jié)果顯示房屋存在嚴(yán)重安全隱患，請(qǐng)求貴中心能夠提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和建議，協(xié)助本人制定合理的維修加固方案。

（二）申請(qǐng)?jiān)蚺c事實(shí)描述

自XXXX年入住該房屋以來(lái)，本人一直密切關(guān)注房屋的使用狀況。然而，近年來(lái)，隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng)以及外部環(huán)境的變化，該房屋逐漸出現(xiàn)了一系列的結(jié)構(gòu)損傷問(wèn)題，具體表現(xiàn)如下：

1.地基基礎(chǔ)損傷：

近期本人發(fā)現(xiàn)房屋東北角地面下沉明顯，與周邊地面高差約10厘米。同時(shí)，樓下公共走廊的地面也出現(xiàn)多條裂縫，部分裂縫寬度達(dá)0.2厘米以上，且呈自下向上的發(fā)展趨勢(shì)。本人于今年3月發(fā)現(xiàn)房屋東南角陽(yáng)臺(tái)根部墻體出現(xiàn)水平裂縫，長(zhǎng)約3米，寬約0.1厘米，且裂縫自一樓至四樓貫通。這些現(xiàn)象初步判斷可能存在地基不均勻沉降的問(wèn)題，嚴(yán)重影響了房屋的整體穩(wěn)定性。

2.主體結(jié)構(gòu)損傷：

（1）墻體損傷：房屋內(nèi)部多面墻體出現(xiàn)不同程度的開(kāi)裂，特別是承重墻和樓梯間墻體，裂縫形態(tài)以豎向裂縫和斜裂縫為主，部分裂縫寬度超過(guò)0.3厘米。例如，客廳與餐廳之間隔墻的頂部出現(xiàn)多條斜裂縫，最長(zhǎng)裂縫達(dá)1.5米，且裂縫寬度持續(xù)擴(kuò)大。這些裂縫可能由地基沉降不均引起，也可能與墻體材料質(zhì)量問(wèn)題有關(guān)。

（2）樓板系統(tǒng)損傷：二樓主臥室至客廳之間的樓板出現(xiàn)明顯變形，部分區(qū)域出現(xiàn)下沉現(xiàn)象，導(dǎo)致地面高度差約5厘米。同時(shí)，在客廳天花板對(duì)應(yīng)位置發(fā)現(xiàn)多條裂縫，裂縫寬度達(dá)0.1-0.2厘米，且伴有輕微滲水現(xiàn)象。樓板下方鋼筋暴露，部分區(qū)域鋼筋有銹蝕跡象。

（3）樓梯結(jié)構(gòu)損傷：房屋樓梯踏步出現(xiàn)不同程度的破損，部分踏步邊緣出現(xiàn)崩裂現(xiàn)象，且樓梯梁下方出現(xiàn)多條豎向裂縫，裂縫寬度達(dá)0.1厘米。樓梯欄桿部分連接處出現(xiàn)松動(dòng)，存在安全隱患。

3.屋面系統(tǒng)損傷：

房屋屋面存在多處防水滲漏問(wèn)題，特別是東南側(cè)露臺(tái)與屋面連接處，多次出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，導(dǎo)致屋面保溫層受潮，并引發(fā)天花板返潮。屋面部分防水卷材出現(xiàn)老化、開(kāi)裂現(xiàn)象，破損面積約15平方米。屋面女兒墻壓頂出現(xiàn)多處裂縫，部分裂縫已出現(xiàn)滲水，可能存在屋面系統(tǒng)安全隱患。屋面排水口堵塞，雨水無(wú)法正常排出，加劇了滲漏問(wèn)題。

4.門(mén)窗系統(tǒng)損傷：

因墻體開(kāi)裂導(dǎo)致部分門(mén)窗框變形，開(kāi)關(guān)不暢，門(mén)框與墻體之間存在明顯縫隙。例如，一樓入口的門(mén)框變形嚴(yán)重，門(mén)無(wú)法正常關(guān)閉。窗戶玻璃出現(xiàn)多條裂紋，窗戶框架與墻體連接處出現(xiàn)松動(dòng)。

5.其他受損情況：

房屋部分細(xì)部構(gòu)件如窗臺(tái)線、踢腳線等出現(xiàn)開(kāi)裂、脫落現(xiàn)象，影響房屋美觀及使用功能。房屋內(nèi)部出現(xiàn)多處霉菌滋生，主要集中在天花板和墻面滲水區(qū)域，對(duì)居住環(huán)境造成嚴(yán)重影響。

針對(duì)上述房屋受損情況，本人已采取以下措施：

1.于2023年5月自行聯(lián)系專業(yè)維修隊(duì)對(duì)屋面滲漏進(jìn)行臨時(shí)修復(fù)，但效果不理想，滲漏問(wèn)題依然存在。

2.于2023年6月委托有資質(zhì)的施工單位對(duì)客廳天花板裂縫進(jìn)行表面修補(bǔ)，但未對(duì)裂縫根本原因進(jìn)行排查，裂縫仍有擴(kuò)大趨勢(shì)。

3.于2023年7月邀請(qǐng)小區(qū)物業(yè)工程人員對(duì)地面沉降問(wèn)題進(jìn)行初步檢查，但物業(yè)人員缺乏專業(yè)資質(zhì)，未能得出明確結(jié)論。

通過(guò)上述現(xiàn)象和初步排查，本人分析房屋受損可能存在以下原因：

1.地質(zhì)原因：該區(qū)域地質(zhì)條件復(fù)雜，存在軟土層，可能因不均勻沉降導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損。

2.施工質(zhì)量問(wèn)題：該房屋建造時(shí)間較短，但存在多項(xiàng)結(jié)構(gòu)損傷，可能存在施工質(zhì)量問(wèn)題，如使用劣質(zhì)建材、施工工藝不規(guī)范等。

3.設(shè)計(jì)缺陷：部分結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可能未充分考慮當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件和氣