購買房屋協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號華夏大廈A座15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售及租賃服務(wù)。甲方的經(jīng)營范圍涉及商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)以及工業(yè)地產(chǎn)等多個領(lǐng)域，具備豐富的房地產(chǎn)項目運營經(jīng)驗和專業(yè)的市場分析能力?；诩追皆诜康禺a(chǎn)市場的良好聲譽和穩(wěn)定的經(jīng)營業(yè)績，乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，決定與甲方合作，就特定房地產(chǎn)項目的購買事宜達(dá)成本協(xié)議。甲方作為本次交易的賣方，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明和完整的銷售資質(zhì)，確保所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方的購買需求與甲方的銷售計劃高度契合，雙方基于互信互利的原則，共同推進(jìn)本協(xié)議項下的交易流程。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海恒通租賃管理有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號恒通大廈B座18層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃和物業(yè)管理的企業(yè)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋辦公空間租賃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)以及增值物業(yè)管理等。乙方憑借其在租賃市場的多年積累和廣泛的客戶網(wǎng)絡(luò)，積累了豐富的交易經(jīng)驗和市場資源。本次交易中，乙方作為購房方，其購買目的主要源于業(yè)務(wù)拓展需求，對甲方提供的房地產(chǎn)項目具有較高的認(rèn)可度。甲乙雙方在前期已進(jìn)行多次溝通，就交易細(xì)節(jié)達(dá)成初步共識，且雙方均確認(rèn)該房地產(chǎn)項目符合乙方的投資和運營標(biāo)準(zhǔn)。乙方的資金實力雄厚，具備完整的購房資質(zhì)，且對交易流程的合規(guī)性有充分保障。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在房地產(chǎn)市場的長期合作關(guān)系和高度互信。甲方作為本次交易的賣方，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明和完整的銷售資質(zhì)，確保所售房屋的合法性和市場價值。乙方作為購房方，其購買需求與甲方的銷售計劃高度契合，且具備完整的購房資質(zhì)和資金實力。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，就特定房地產(chǎn)項目的購買事宜達(dá)成本協(xié)議。該房地產(chǎn)項目位于北京市核心商業(yè)區(qū)，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，市場前景廣闊，符合乙方的投資和運營標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方在協(xié)議中明確約定了各自的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，確保交易的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂不僅有助于雙方實現(xiàn)各自的商業(yè)目標(biāo)，也為后續(xù)的合同履行提供了法律保障。雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，共同推動交易的順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在購買特定房地產(chǎn)項目過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法、合規(guī)與順利進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋但不限于房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓、相關(guān)手續(xù)的辦理、價格的確定、支付條件的約定以及違約責(zé)任的劃分。具體內(nèi)容包括：甲方按照協(xié)議約定提供符合法定條件的房地產(chǎn)項目，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方按照協(xié)議約定支付購房款項，并享有該房地產(chǎn)項目的合法使用權(quán)；雙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合完成各項必要流程；對于協(xié)議未明確約定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決或參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議旨在為雙方提供一個清晰、全面的交易框架，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的圓滿完成。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“房地產(chǎn)項目”指位于北京市朝陽區(qū)建國路88號華夏大廈A座的商業(yè)辦公物業(yè)，包括但不限于土地使用權(quán)和地上建筑物。

“購房款項”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的全部購房款項，包括首付款和尾款。

“產(chǎn)權(quán)過戶”指將房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。

“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成時間節(jié)點，包括付款時間、過戶時間等。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

“爭議解決”指本協(xié)議中約定的爭議處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購房款項，并要求乙方在約定時間內(nèi)完成支付。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的身份證明和資金證明，以確保交易的合法性。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保所提供的房地產(chǎn)項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并擁有完整的產(chǎn)權(quán)證明。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料。

（3）甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目的質(zhì)量，并在交付時確保其符合約定的使用條件。

（4）甲方應(yīng)按時向乙方提供房屋的鑰匙和相關(guān)設(shè)施的使用說明，并確保房屋在交付時的狀態(tài)良好。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，除非本協(xié)議另有約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合法定條件的房地產(chǎn)項目，并享有該項目的合法使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。

（3）乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付購房款項，并確保資金的合法來源。

（2）乙方應(yīng)提供真實、有效的身份證明和資金證明，并配合甲方完成交易所需的各項手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費，除非本協(xié)議另有約定。

（4）乙方應(yīng)妥善使用房地產(chǎn)項目，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得進(jìn)行違法活動。

（5）乙方應(yīng)按時接收房屋的鑰匙和相關(guān)設(shè)施的使用說明，并確保房屋在接收時的狀態(tài)良好。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，除非本協(xié)議另有約定。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成本協(xié)議約定的各項事項，并在必要時提供必要的協(xié)助。

（8）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，除非雙方協(xié)商一致。

（9）乙方應(yīng)確保其在協(xié)議履行過程中的行為符合法律法規(guī)的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。

（10）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成所有必要的手續(xù)，并確保協(xié)議的順利履行。

（11）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為而產(chǎn)生的所有責(zé)任和后果，并賠償甲方的損失。

（12）乙方應(yīng)積極配合甲方完成本協(xié)議約定的各項事項，并在必要時提供必要的協(xié)助。

（13）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，除非雙方協(xié)商一致。

（14）乙方應(yīng)確保其在協(xié)議履行過程中的行為符合法律法規(guī)的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。

（15）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成所有必要的手續(xù)，并確保協(xié)議的順利履行。

第四條價格與支付條件

房地產(chǎn)項目的總價格為人民幣叁仟伍佰元整（￥3,500,000.00）（以下簡稱“總價款”）。該價格已包含房屋本身的價值以及相關(guān)稅費（具體稅種及承擔(dān)方式由雙方另行書面約定，如無約定，則按國家最新規(guī)定執(zhí)行）。

付款方式分為以下兩期：

第一期：首付款。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，向甲方支付總價款的百分之三十（30%），即人民幣壹仟壹佰伍佰元整（￥1,150,000.00）。甲方應(yīng)在收到首付款后，向乙方出具收款憑證，并開始為乙方辦理后續(xù)手續(xù)。

第二期：尾款。剩余的百分之七十（70%），即人民幣貳仟肆佰伍佰元整（￥2,350,000.00）（以下簡稱“尾款”）。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之日起十日內(nèi)，將尾款支付至甲方指定銀行賬戶。

支付條件：乙方的支付以甲方提供符合本協(xié)議約定的房屋，并完成必要的交付手續(xù)為前提條件。甲方應(yīng)在收到首付款后，及時完成房屋的驗收交接工作。若乙方未按約定支付任何一期款項，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方確認(rèn)，所有款項均應(yīng)以人民幣支付。甲方應(yīng)在收到每一期款項后，應(yīng)及時向乙方提供合法有效的收款發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至所有款項結(jié)清、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完全辦結(jié)之日止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）協(xié)議簽訂：甲乙雙方于______年______月______日在北京市簽訂本協(xié)議。

（2）首付款支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)（即______年______月______日前）支付首付款。

（3）房屋交付：甲方應(yīng)在收到首付款后______日內(nèi)（即______年______月______日前），完成房屋的驗收交接手續(xù)，并將房屋鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方。

（4）產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)（即______年______月______日前），共同向相關(guān)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)過戶稅費。

（5）尾款支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之日起十日內(nèi)（即______年______月______日前）支付尾款。

（6）協(xié)議終止：所有款項結(jié)清、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完全辦結(jié)后，本協(xié)議自動終止。

如任何一方未能按本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行義務(wù)，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的時間支付首付款或尾款（如有），每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項，并支付總價款百分之二十（20%）的違約金。

（2）如甲方未能按照本協(xié)議第五條第（3）項約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項，并支付總價款百分之二十（20%）的違約金。

（3）如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，或不符合本協(xié)議約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。若甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項，并支付總價款百分之二十（20%）的違約金。

（4）如甲方未能按照本協(xié)議第五條第（4）項約定的時間配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項，并支付總價款百分之二十（20%）的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的時間支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，并支付總價款百分之二十（20%）的違約金。

（2）如乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的時間支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，并支付總價款百分之二十（20%）的違約金。

（3）如乙方未能按照本協(xié)議第五條第（5）項約定的時間支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，并支付總價款百分之二十（20%）的違約金。

（4）如乙方未能按照本協(xié)議第五條第（6）項約定的時間配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.通用違約責(zé)任：

（1）任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失，包括直接損失和間接損失。

（2）如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失與違約金之間的差額。

（4）如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）雙方同意，本協(xié)議中的違約金條款是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，具有法律約束力，任何一方不得以任何理由拒絕履行。

（6）對于本協(xié)議未明確約定違約責(zé)任的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（7）違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

（8）雙方同意，本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，具有法律約束力，任何一方不得以任何理由拒絕履行。

（9）對于本協(xié)議中約定的違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方不得以任何理由免除或減輕自己的違約責(zé)任。

（10）違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)（以下簡稱“通知期”）書面通知對方，說明不可抗力的具體情況及其預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響以及預(yù)計結(jié)束的時間等信息。

3.協(xié)商處理：收到對方不可抗力通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延期履行義務(wù)。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，以減少雙方的損失。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響一方應(yīng)及時恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力的存在及其對協(xié)議履行的影響。證據(jù)形式包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報告等。

6.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過______日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.不可抗力免責(zé)范圍：本協(xié)議中的不可抗力條款僅適用于因不可抗力直接導(dǎo)致的違約行為，對于因不可抗力間接導(dǎo)致的違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，但不可自動免除責(zé)任。

8.不可抗力條款的獨立性：本協(xié)議中的不可抗力條款獨立于其他條款，不因其他條款的無效或失效而影響其效力。

9.不可抗力的持續(xù)影響：即使不可抗力影響消除，雙方仍應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行方式，確保協(xié)議能夠順利履行。

10.不可抗力的不可預(yù)見性：本協(xié)議雙方在簽訂協(xié)議時已盡到合理的注意義務(wù)，對于不可抗力的發(fā)生無法預(yù)見，因此不承擔(dān)不可抗力發(fā)生后的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱爭議包括但不限于雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任、賠償?shù)取?/p>

2.協(xié)商解決：雙方在簽訂本協(xié)議時已確認(rèn)，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商無法解決爭議，雙方應(yīng)共同選擇一個中立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理、高效的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照調(diào)解協(xié)議書的約定履行。

4.仲裁解決：如調(diào)解無法解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時已明確約定通過仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。

5.訴訟解決：如雙方均未選擇仲裁解決爭議，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為房地產(chǎn)項目所在地有管轄權(quán)的人民法院。

6.爭議解決的語言：本協(xié)議爭議解決過程中的所有文件、通知、證據(jù)等均應(yīng)以中文書寫。

7.爭議解決的費用：如通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議，相關(guān)的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

8.爭議解決條款的獨立性：本協(xié)議中的爭議解決條款獨立于其他條款，不因其他條款的無效或失效而影響其效力。

9.爭議解決的及時性：雙方應(yīng)本著及時、高效的原則解決爭議，避免因爭議解決不當(dāng)導(dǎo)致協(xié)議無法履行或雙方損失擴(kuò)大。

10.爭議解決的適用法律：本協(xié)議爭議解決過程適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后______日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過信函發(fā)送的通知，寄出后______日視為送達(dá)。以郵寄方式發(fā)送的通知，以掛號信或快遞服務(wù)發(fā)出時視為送達(dá)，以收件人簽收或退回回執(zhí)為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得提前終止本協(xié)議。如發(fā)生不可抗力、一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)等情形，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一