2025房產(chǎn)土地交易合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：合同乙方（買方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)及土地交易相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)及土地的基本信息甲方同意將其擁有的位于的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）及該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方。標(biāo)的房產(chǎn)及其土地的具體信息如下：標(biāo)的房產(chǎn)：房屋坐落：房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米房屋用途：產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，權(quán)屬清晰，無抵押、質(zhì)押及其他權(quán)利限制。標(biāo)的土地：坐落：土地面積：平方米使用權(quán)性質(zhì)：土地使用權(quán)證編號(hào)：第二條交易價(jià)格及支付方式房產(chǎn)及土地的交易總價(jià)為：人民幣元（大寫：）。甲乙雙方同意，交易價(jià)款按以下方式支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于年月日前支付尾款人民幣元（大寫：）。甲乙雙方一致同意，交易價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條房產(chǎn)及土地的交付甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的土地交付乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或房地產(chǎn)權(quán)證書）；土地使用權(quán)證書；與標(biāo)的房產(chǎn)及土地相關(guān)的其他權(quán)利證明文件；已繳清的稅費(fèi)、土地出讓金、維修基金等費(fèi)用的憑證。甲方承諾，在交付標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的土地時(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的土地處于良好狀態(tài)，無任何權(quán)利瑕疵或使用障礙。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)甲乙雙方應(yīng)于年月日前，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。甲乙雙方一致同意，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、測(cè)繪費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的土地享有合法的所有權(quán)及使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式完成標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的土地的交付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)款。乙方應(yīng)按本合同約定接收標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的土地，并自行承擔(dān)使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的土地的，每逾期一日，應(yīng)按交易總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按交易總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按交易總價(jià)款的‰向甲方支付違約金。乙方無故解除合同的，已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第八條不可抗力由于不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同條款。第九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自甲乙雙