2025年個人購買房產(chǎn)合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意出售其名下位于（城市/縣）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于（城市/縣），具體地址為：，房產(chǎn)證編號為：，土地證編號為：。該房產(chǎn)建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，地下停車位/儲藏室編號為：。第二條房產(chǎn)價格甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，雙方商定的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價款。第三條付款方式本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款的一部分。余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。乙方可以選擇以下付款方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：；現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)。第四條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方，交付時應(yīng)提供以下文件：房產(chǎn)所有權(quán)證原件；土地使用權(quán)證原件；原購房合同及發(fā)票復(fù)印件；物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)清證明。房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修及維護(hù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方保證所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方遭受的損失。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，不得無故拖延。在房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如未能結(jié)清，乙方有權(quán)從定金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，或要求甲方在日內(nèi)補(bǔ)足。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均可解除合同而不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按本合同約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。甲方違反本合同第五條第一款的承諾，導(dǎo)致乙方無法獲得房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付購房款，并賠償乙方遭受的所有損失。乙方違約責(zé)任：乙方未能按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付未付購房款的‰作為違約金。乙方擅自解除合同的，已付定金不予退還。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：姓名：