2025合同樣本：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方依法取得位于市區(qū)（縣）街（路）號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為此，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.1該轉(zhuǎn)讓地塊位于市區(qū)（縣）街（路）號(hào)，宗地編號(hào)為，宗地面積為平方米，土地用途為。1.2該地塊的四至范圍如下：東至，南至，西至，北至。1.3該地塊的使用權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)取得方式為（包括但不限于劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓等方式）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該地塊的使用權(quán)價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）第一期支付人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）第二期支付人民幣元，于年月日前支付；（3）一期支付人民幣元，于年月日前支付。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)該地塊的使用權(quán)合法、有效，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵或限制；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等；（3）甲方在轉(zhuǎn)讓該地塊后，不得對(duì)該地塊主張任何權(quán)利或進(jìn)行任何干擾；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)在轉(zhuǎn)讓前與該地塊相關(guān)的所有費(fèi)用和債務(wù)，包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)、租金等。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方在取得該地塊的使用權(quán)后，應(yīng)依法對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)、使用或轉(zhuǎn)讓；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）乙方在使用該地塊時(shí)，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓的限制和條件4.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不得用于任何非法或不正當(dāng)?shù)挠猛荆ǖ幌抻谫€博、色情、毒物品交易等違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.2乙方對(duì)該地塊的使用和開發(fā)，必須符合國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)劃和要求，不得違反城市規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等。4.3本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方的書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方不負(fù)有違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。6.2如違約方給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條爭(zhēng)議的解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的生效，以市土地行政主管部門的批準(zhǔn)為前提。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同附件包括：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）雙方的身份證明文件；（3）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：法