2025房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（承租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出租的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”）位于市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為（如：毛坯、精裝修等），詳見附件《房產(chǎn)交驗清單》。第二條租賃用途乙方承租該房產(chǎn)僅用于（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的用途。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（￥）。4.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應于每月（或每季度）日前向甲方支付當期租金。4.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（￥）。5.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償。第六條費用承擔6.1租賃期間，該房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等費用由方承擔。6.2甲方負責支付該房產(chǎn)在租賃期間的房產(chǎn)稅及與房產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的稅費。6.3乙方負責支付其使用該房產(chǎn)期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于電話費、互聯(lián)網(wǎng)費用、停車費等。第七條維修責任7.1租賃期間，該房產(chǎn)的日常維護和維修由方負責。如因乙方使用不當導致房產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。7.2乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)或其附屬設施存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修工作。7.3甲方應在接到乙方維修通知后個工作日內(nèi)完成維修工作。如因甲方延誤維修導致乙方或第三方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第八條房產(chǎn)交付與驗收8.1甲方應于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付前，雙方應共同對該房產(chǎn)進行檢查并簽署《房產(chǎn)交驗清單》。8.2交付時，該房產(chǎn)應具備正常使用條件，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按期交付，乙方有權(quán)要求甲方延遲租賃起始日期，并相應調(diào)整租賃期限。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式對外提供使用。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同的條件不得低于本合同約定的條件。第十條合同的變更與解除10.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。10.2租賃期間，若甲方需提前收回房產(chǎn)，應提前日以書面形式通知乙方，并退還已收取的未使用期間的租金及押金。甲方給乙方造成的損失，應予賠償。10.3乙方需提前退租的，應提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金。第十一條違約責任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構(gòu)成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。11.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：