農(nóng)村房屋及土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議5篇篇1甲方（出讓方）：姓名：XXX乙方（受讓方）：姓名：XXX鑒于甲方擁有一處農(nóng)村房屋及土地，現(xiàn)甲方自愿將上述房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、房屋及土地基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。2.土地位于上述房屋南側(cè)，面積為XX平方米，用途為XX用地。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將上述房屋及土地以人民幣（大寫）XX元整（小寫）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至甲方指定賬戶。三、房屋及土地交付及辦理手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后XX個工作日內(nèi)，將上述房屋及土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽訂《房屋及土地交付確認書》。2.乙方應(yīng)在交付后XX個月內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及爭議解決1.若甲方未能按時交付房屋及土地，則每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（小寫）。若違約金總額超過合同總金額的XX%，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未能按時支付款項或辦理過戶手續(xù)，則每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（小寫）。若違約金總額超過合同總金額的XX%，甲方有權(quán)解除合同。3.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證上述房屋及土地權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在受讓后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變房屋及土地用途。如需辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)（縣）XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX屯的農(nóng)村房屋及土地，現(xiàn)甲方自愿將上述房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋及土地基本情況1.房屋及土地位置：位于XX市XX區(qū)（縣）XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX屯。2.房屋及土地面積：房屋占地面積為XX平方米，土地面積為XX平方米。3.房屋及土地用途：房屋為住宅用途，土地為農(nóng)業(yè)用途。4.房屋及土地現(xiàn)狀：房屋已建成，土地已耕種。二、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方自愿將上述房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意受讓。2.轉(zhuǎn)讓標的包括房屋及土地的所有權(quán)益，包括但不限于房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)以及土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定房屋及土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付完畢。四、交付及辦理相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后XX日內(nèi)將房屋及土地交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交付之日起XX日內(nèi)共同到相關(guān)部門辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋及土地，或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)村房屋及土地，現(xiàn)甲方有意將上述房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方同意將其所擁有的農(nóng)村房屋及土地（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標的物具體情況如下：房屋位置：_________________________________________。房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________________。土地面積：_________________________________________。其他附屬設(shè)施：_____________________________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證標的物的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.乙方取得標的物后，應(yīng)合法使用、管理、維護標的物。4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。四、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得標的物，甲方應(yīng)退還已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、不可抗力1.因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議后續(xù)履行問題。六、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日乙方（受讓方）：__________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇4甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方愿意將其農(nóng)村房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋及土地，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其合法擁有的農(nóng)村房屋及土地（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該標的物。標的物的具體描述如下：1.房屋位置：________________2.房屋面積：________________平方米3.土地面積：________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________________（如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等）5.土地性質(zhì)：________________（如集體土地、國有土地等）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式雙方約定，標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元（大寫：________________元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：1.簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元。2.在雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣______元。三、標的物權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對標的物擁有完整的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得標的物的所有權(quán)。3.乙方受讓標的物后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法使用土地及房屋。4.乙方有權(quán)對房屋進行修繕、裝修及改造，但不得改變土地用途。四、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得標的物的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________乙方（受讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________篇5鑒于甲方自愿將其名下的農(nóng)村房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為甲方房屋及土地所在地的村委會，同意并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、房屋及土地狀況甲方名下的農(nóng)村房屋及土地位于，具體面積和邊界以相關(guān)證明文件為準。甲方保證該房屋及土地系其合法所有，不存在任何形式的糾紛和爭議。二、轉(zhuǎn)讓目的及方式乙方受讓甲方房屋及土地的目的為，乙方保證受讓后不會改變土地用途，不會給當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成破壞。本次轉(zhuǎn)讓方式為，甲方將房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式本次轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣元。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付完畢。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)立即將房屋及土地的相關(guān)證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對房屋及土地擁有完全的處分權(quán)，否則，由此引起的任何糾紛或損失由甲方自行承擔(dān)。2.乙方受讓后應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和丙方的規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保本次轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。五、違約責(zé)任1.如果甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后未能按時交付相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方在受讓后擅自改變土地用途或進