房屋退房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲方退房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、退房原因

甲方因__________________原因，決定解除與乙方簽訂的房屋租賃合同，將租賃房屋退還乙方。雙方確認(rèn)退房原因真實(shí)有效，并已就退房事宜達(dá)成一致。

二、房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋類型：__________________。

3、房屋面積：__________________平方米。

4、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、退房時(shí)間及流程

1、退房時(shí)間：雙方約定于____年____月____日辦理房屋退租手續(xù)。

2、退房流程：

(1)甲方應(yīng)于退房日前____日內(nèi)，將房屋內(nèi)所有家具、電器等物品搬出，并將房屋清潔干凈，達(dá)到可入住狀態(tài)。

(2)乙方應(yīng)在退房日前____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋設(shè)施完好、無損壞，并結(jié)清甲方應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

(3)雙方在房屋檢查無誤后，簽署房屋退租確認(rèn)書，并結(jié)清所有費(fèi)用。

四、費(fèi)用結(jié)算

1、租金結(jié)算：甲方已支付至____年____月____日的租金共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），乙方不再收取。

2、水電費(fèi)結(jié)算：甲方應(yīng)支付至退房日的水電費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)在退房當(dāng)天結(jié)算完畢。

3、押金結(jié)算：甲方支付給乙方的押金共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），在房屋退租確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)全額退還甲方。

4、其他費(fèi)用：如因甲方原因造成房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），并在押金中扣除。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按時(shí)搬出房屋，并將房屋清潔干凈，達(dá)到可入住狀態(tài)。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋檢查，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

3、甲方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何損壞或非法活動(dòng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋設(shè)施完好。

2、乙方應(yīng)結(jié)清甲方應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)在房屋退租確認(rèn)無誤后，全額退還甲方押金。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)搬出房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）作為違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）作為違約金。

2、若乙方未按時(shí)接收房屋或未結(jié)清甲方應(yīng)付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）作為違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）作為違約金。

3、若因甲方原因造成房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），并在押金中扣除。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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