房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，

地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售及租賃經(jīng)驗(yàn)。為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬通過本次協(xié)議與乙方就特定房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押交易，以獲取必要的融資支持。甲方具備完整的法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且具備履行本協(xié)議所需的全部權(quán)利能力和行為能力。甲方提供的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，用途為商業(yè)辦公，已取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證照，相關(guān)權(quán)屬清晰無瑕疵。本次質(zhì)押行為系甲方為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行而采取的必要措施，符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資管理有限公司，

地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX廣場25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明，

聯(lián)系方式

乙方系一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的有限責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)包括資產(chǎn)管理、投資咨詢及融資服務(wù)。乙方具備專業(yè)的金融背景和豐富的市場經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└咝У娜谫Y解決方案。乙方已充分了解甲方的資信狀況及所質(zhì)押房產(chǎn)的權(quán)屬情況，并同意按照本協(xié)議約定與甲方建立合作關(guān)系。乙方承諾在本協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身行為的合法性，同時(shí)協(xié)助甲方完成質(zhì)押登記等必要手續(xù)。乙方的參與基于對甲方經(jīng)營狀況的審慎評估，且符合其在資產(chǎn)管理領(lǐng)域的業(yè)務(wù)范圍，不存在任何法律或政策上的障礙。

雙方合作背景及前提條件：

本次協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在房地產(chǎn)融資領(lǐng)域的長期合作關(guān)系及共同利益需求。甲方作為房地產(chǎn)市場的活躍參與者，面臨階段性資金周轉(zhuǎn)壓力，需通過合法合規(guī)的質(zhì)押方式獲取短期流動(dòng)性支持。乙方作為專業(yè)的投資管理機(jī)構(gòu)，通過分析市場機(jī)會，認(rèn)為甲方的房產(chǎn)具備較高的質(zhì)押價(jià)值，且甲方具備良好的還款能力預(yù)期。雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方名下特定房產(chǎn)設(shè)立質(zhì)押，并明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議的履行將有助于甲方緩解資金短缺問題，同時(shí)保障乙方的投資安全，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。協(xié)議所涉及的房產(chǎn)已通過專業(yè)評估機(jī)構(gòu)的核驗(yàn)，其市場價(jià)值能夠充分覆蓋甲方可能產(chǎn)生的融資需求，且不存在任何可能影響質(zhì)押效力的潛在風(fēng)險(xiǎn)。雙方均確認(rèn)對本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)有清晰認(rèn)知，并愿意嚴(yán)格依照約定履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就特定房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押融資的相關(guān)事宜，為甲方提供短期資金支持，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于：房產(chǎn)質(zhì)押的設(shè)立、登記與保管；甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)；質(zhì)押期間的財(cái)產(chǎn)維護(hù)與管理；以及質(zhì)押解除等后續(xù)事宜。具體涉及內(nèi)容包括，甲方將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號（建筑面積XX平方米）的商業(yè)辦公用房設(shè)定為質(zhì)押物，用于向乙方融資；乙方根據(jù)甲方需求提供融資服務(wù)，并對質(zhì)押房產(chǎn)行使監(jiān)管權(quán)及在甲方違約時(shí)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，確保質(zhì)押交易順利完成并有效控制風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：

“房產(chǎn)”系指甲方提供的位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，用途為商業(yè)辦公的房屋及其附屬設(shè)施，具體權(quán)屬證明見本協(xié)議附件一。

“質(zhì)押”系指甲方將上述房產(chǎn)的占有權(quán)和處分權(quán)（除約定限制外）轉(zhuǎn)移給乙方，以擔(dān)保甲方債務(wù)履行的行為。

“質(zhì)押物”系指為本協(xié)議設(shè)定質(zhì)押的房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益。

“質(zhì)押權(quán)”系指乙方依照本協(xié)議約定對質(zhì)押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。

“融資款”系指乙方依據(jù)本協(xié)議向甲方提供的資金數(shù)額。

“質(zhì)押期間”系指自本協(xié)議生效之日起至質(zhì)押解除之日止的期間。

“書面形式”系指本協(xié)議正本、附件、以及雙方確認(rèn)的電子郵件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

“不可抗力”系指本協(xié)議生效后，非因任何一方過錯(cuò)而發(fā)生的，雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收取乙方提供的融資款項(xiàng)；在履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)并滿足特定條件時(shí)，有權(quán)申請解除質(zhì)押并取回質(zhì)押物。

（2）義務(wù)：

①提供資料義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方全面、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供與質(zhì)押房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、評估報(bào)告、稅務(wù)文件及其他必要資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。如需變更或補(bǔ)充資料，甲方應(yīng)及時(shí)配合。

②履行登記義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，與乙方共同或單獨(dú)辦理質(zhì)押登記手續(xù)，確保質(zhì)押權(quán)依法設(shè)立并有效公示。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理質(zhì)押登記所需的一切費(fèi)用。

③維護(hù)與管理義務(wù)：在質(zhì)押期間，甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，保持其正常使用狀態(tài)，不得擅自對質(zhì)押物進(jìn)行處分（包括但不限于出售、出租、贈(zèng)與、抵押、拆除或改作他用等）。如需對質(zhì)押物進(jìn)行重大修繕、改建或改變用途，應(yīng)事先征得乙方書面同意。

④損失賠償責(zé)任：若因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押物價(jià)值減少或產(chǎn)生毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。甲方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋質(zhì)押期間，保險(xiǎn)受益人為乙方，相關(guān)保費(fèi)由甲方承擔(dān)。

⑤信息告知義務(wù)：甲方應(yīng)在發(fā)生可能影響其履約能力或質(zhì)押物安全的重大事項(xiàng)（如涉訴、資產(chǎn)凍結(jié)、經(jīng)營重大變化等）時(shí)，立即書面通知乙方。

⑥債務(wù)履行義務(wù)：甲方應(yīng)按本協(xié)議約定或融資協(xié)議約定按時(shí)足額償還乙方提供的融資款項(xiàng)及利息、費(fèi)用等。如甲方未能按期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。

⑦協(xié)助執(zhí)行義務(wù)：若甲方發(fā)生違約，乙方依法行使質(zhì)押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，提供必要協(xié)助，包括但不限于辦理財(cái)產(chǎn)查封、評估、拍賣等手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：

①質(zhì)押權(quán)：乙方依法對甲方設(shè)定的質(zhì)押物享有占有、保管及優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。在甲方發(fā)生違約時(shí)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，并以處置所得優(yōu)先受償甲方欠付的債務(wù)。

②監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對質(zhì)押物的狀況、使用情況、維護(hù)情況等進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合，不得阻撓。乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查不得妨礙甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

③信息獲取權(quán)：乙方有權(quán)查閱與質(zhì)押相關(guān)的甲方財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等文件資料，甲方應(yīng)提供便利。

④收取費(fèi)用權(quán)：甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付融資利息、服務(wù)費(fèi)、以及因質(zhì)押登記、評估、保險(xiǎn)等產(chǎn)生的費(fèi)用。

（2）義務(wù)：

①提供融資義務(wù)：在甲方滿足本協(xié)議約定的條件并完成相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)按照約定向甲方提供融資款項(xiàng)。

②保管質(zhì)押物義務(wù)：乙方對實(shí)際占有的質(zhì)押物負(fù)有妥善保管的義務(wù)，應(yīng)采取合理措施防止質(zhì)押物毀損、滅失。因乙方保管不善造成質(zhì)押物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

③尊重甲方經(jīng)營自主權(quán)義務(wù)：除履行本協(xié)議約定的監(jiān)管職責(zé)外，乙方應(yīng)尊重甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得過度干預(yù)甲方的內(nèi)部管理。

④信息保密義務(wù)：乙方對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。

⑤協(xié)助解除質(zhì)押義務(wù)：在甲方按本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理質(zhì)押解除及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不得無理拖延。

第四條價(jià)格與支付條件

1.融資款金額：乙方同意向甲方提供的融資款總額為人民幣XXXXX萬元（大寫：人民幣XXXXX萬元整）。

2.融資利率與費(fèi)用：

（1）融資利率：本融資款采用固定利率方式計(jì)算，年利率為XX%。利息自甲方實(shí)際收到融資款之日起計(jì)算，按季結(jié)息或按月結(jié)息，結(jié)息日為每季末XX日或每月末日。

（2）手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率為融資款總額的XX%，于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)一次性支付。

（3）其他費(fèi)用：與本次融資及質(zhì)押相關(guān)的評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，除已包含在融資款金額或手續(xù)費(fèi)中者外，均由甲方承擔(dān)，于實(shí)際發(fā)生時(shí)向乙方支付。

3.支付方式：

（1）手續(xù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將手續(xù)費(fèi)支付至乙方指定銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX投資管理有限公司，賬號：XXXXXX。

（2）利息支付：甲方應(yīng)按約定時(shí)間通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息支付至乙方指定銀行賬戶。

（3）還款本金：甲方應(yīng)按融資協(xié)議約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將本金及可能的罰息支付至乙方指定銀行賬戶。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議及融資協(xié)議約定的時(shí)間和金額履行支付義務(wù)，任何延遲支付均視為違約。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.質(zhì)押期間：質(zhì)押期間自本協(xié)議生效之日起至甲方按照融資協(xié)議及本協(xié)議約定全額清償乙方所有款項(xiàng)（包括本金、利息、費(fèi)用及罰息等）并經(jīng)乙方書面確認(rèn)之日止。

3.融資款發(fā)放時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方完成本協(xié)議項(xiàng)下所有前提條件（包括但不限于提供完整有效資料、完成質(zhì)押登記、支付首期費(fèi)用等）并經(jīng)乙方審核無誤后XX日內(nèi)，將融資款發(fā)放至甲方指定銀行賬戶。

4.還款時(shí)間：甲方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還本金及利息。最后一筆款項(xiàng)應(yīng)于XX年XX月XX日之前付清。

5.質(zhì)押解除條件：甲方履行完畢所有義務(wù)，乙方確認(rèn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且完成所有必要的解除登記手續(xù)后，質(zhì)押關(guān)系正式解除。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期還款：若甲方未能按照融資協(xié)議約定的期限足額償還本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按逾期本息總額的XX%向乙方支付逾期罰息，直至清償完畢為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)立即行使質(zhì)押權(quán)。

（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：若甲方在本協(xié)議履行過程中提供虛假資料、隱瞞債務(wù)或質(zhì)押物存在權(quán)利瑕疵等情況，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，追回已發(fā)放的全部融資款，并要求甲方賠償因此造成的一切損失，包括但不限于費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（3）擅自處分質(zhì)押物：若甲方在質(zhì)押期間擅自出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)移、拆除或改作他用等處分質(zhì)押物，乙方有權(quán)立即要求甲方停止違法行為，并有權(quán)要求甲方賠償損失。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)立即宣布甲方違約，并行使質(zhì)押權(quán)。

（4）損害質(zhì)押物價(jià)值：若因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押物價(jià)值顯著減少或產(chǎn)生毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若修復(fù)或賠償費(fèi)用超過質(zhì)押物價(jià)值XX%，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部剩余債務(wù)。

（5）未能及時(shí)告知重大事項(xiàng)：若甲方未按本協(xié)議約定及時(shí)告知乙方可能影響其履約能力或質(zhì)押物安全的重要事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）違約金：除上述具體違約責(zé)任外，若甲方發(fā)生任何違約行為，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為融資款總額的XX%或?qū)嶋H損失金額（以較高者為準(zhǔn)）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按期放款：若乙方無正當(dāng)理由未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方發(fā)放融資款，每逾期一日，應(yīng)按未發(fā)放金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（2）擅自行使質(zhì)押權(quán)：若乙方在甲方未發(fā)生實(shí)質(zhì)性違約或未達(dá)到質(zhì)押條件的情況下擅自處置質(zhì)押物，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）侵犯甲方合法權(quán)益：乙方在履行本協(xié)議過程中，不得無故干涉甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求乙方停止侵害并賠償損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.法律責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用。

5.責(zé)任上限：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部賠償責(zé)任不超過其因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、瘟疫、騷亂以及其他類似事件。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響，直至影響消除。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行，并應(yīng)對方的要求提供進(jìn)一步協(xié)助，以使協(xié)議得以繼續(xù)履行。

5.協(xié)議解除：若不可抗力自本協(xié)議生效之日起連續(xù)影響超過XX日，或雖非連續(xù)影響但累計(jì)影響時(shí)間超過XX日，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下主要義務(wù)的，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并應(yīng)通知對方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并相互返還已支付的款項(xiàng)。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

6.不可抗力持續(xù)存在：若不可抗力事件雖已消除，但已對協(xié)議履行造成實(shí)質(zhì)性影響，雙方應(yīng)重新評估協(xié)議的履行條件，并在必要時(shí)協(xié)商修改協(xié)議條款。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好、誠實(shí)的原則，就本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議或糾紛，首先通過書面形式進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)盡量在本協(xié)議簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，雙方應(yīng)共同履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為本協(xié)議簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)裁決書的分配比例承擔(dān)。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，若雙方未就爭議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議標(biāo)的之外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下其他未受爭議影響的義務(wù)。

5.法律適用：爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解并同意接受中華人民共和國法律作為解決爭議的準(zhǔn)據(jù)法。

6.專屬管轄：雙方同意，與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭議解決方式，任何一方不得單方面變更約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)；（2）掛號信，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送后。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若任何條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議前已獲得充分的法律咨詢。

6.完整協(xié)議：本協(xié)