協(xié)議書(shū)離婚帶什么證件1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：北京誠(chéng)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)誠(chéng)達(dá)大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：上海恒信租賃服務(wù)有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)恒信中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)的企業(yè)，為拓展其在北京地區(qū)的租賃業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租賃方式獲取位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某商業(yè)綜合體的辦公場(chǎng)所，用于公司總部運(yùn)營(yíng)；同時(shí)，鑒于乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)提供商，擁有豐富的租賃資源和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、全面的租賃服務(wù)，包括房源推薦、租賃談判、合同簽訂及后續(xù)物業(yè)服務(wù)等。基于雙方的共同需求與合作基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方為其提供商業(yè)辦公場(chǎng)所的租賃服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂與履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。協(xié)議內(nèi)容涉及租賃標(biāo)的物的具體信息、租賃條件、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款，均以本協(xié)議正文為準(zhǔn)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供商業(yè)辦公場(chǎng)所租賃服務(wù)的具體內(nèi)容與雙方權(quán)利義務(wù)，確保乙方能夠依據(jù)甲方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的租賃服務(wù)，幫助甲方成功租賃到符合要求的商業(yè)辦公場(chǎng)所。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：乙方為甲方提供目標(biāo)區(qū)域的房源信息查詢(xún)與推薦服務(wù)；乙方協(xié)助甲方進(jìn)行租賃條件的談判與協(xié)商；乙方代理甲方完成租賃合同的簽訂與相關(guān)手續(xù)的辦理；乙方為甲方提供租賃期間的物業(yè)協(xié)調(diào)與服務(wù)支持。通過(guò)本協(xié)議的履行，甲方能夠以更便捷、高效的方式獲取理想的辦公場(chǎng)所，乙方則能夠通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)價(jià)值，雙方形成互利共贏的合作關(guān)系。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“租賃標(biāo)的物”系指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某商業(yè)綜合體的辦公場(chǎng)所，具體位置、面積、樓層等信息以雙方另行確認(rèn)的租賃清單為準(zhǔn)。

“租賃服務(wù)”系指乙方根據(jù)甲方需求提供的包括房源推薦、租賃咨詢(xún)、條件談判、合同簽訂、手續(xù)辦理及后續(xù)物業(yè)服務(wù)等在內(nèi)的全方位租賃服務(wù)。

“租賃合同”系指甲方與最終確定的出租方簽訂的正式租賃協(xié)議，其內(nèi)容不得與本協(xié)議核心條款相抵觸。

“服務(wù)費(fèi)用”系指甲方依據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，具體金額與支付方式以本協(xié)議第五條為準(zhǔn)。

“合理期限”系指乙方在正常工作范圍內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)所需的時(shí)間，具體以雙方協(xié)商確定或行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)其提出的辦公場(chǎng)所需求清單，在指定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供不少于10套符合條件的房源信息，并要求乙方對(duì)房源的地理位置、交通便捷性、配套設(shè)施、租金水平及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等進(jìn)行客觀、真實(shí)的初步評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的房源進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)根據(jù)自己的實(shí)際需要選擇其中若干套進(jìn)行租賃條件的談判。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃談判過(guò)程中，代表其爭(zhēng)取最有利的租賃條款，包括但不限于租金單價(jià)、免租期、物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式、裝修補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、合同期限及違約責(zé)任等。

（4）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整、合法的委托租賃需求信息，包括公司名稱(chēng)、法人代表、租賃用途、預(yù)計(jì)入住時(shí)間、人員規(guī)模、空間偏好等，并對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（5）甲方有義務(wù)在乙方提供符合要求的房源后，積極配合乙方完成租賃條件的協(xié)商工作，并在協(xié)商達(dá)成一致后，及時(shí)提供簽署租賃合同所需的主體資格證明文件、法定代表人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等必要文件。

（6）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第五條約定的方式和時(shí)間，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。

（7）甲方有義務(wù)確保其租賃行為符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并自行承擔(dān)租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。

（8）甲方有權(quán)要求乙方提供租賃合同簽訂后的物業(yè)協(xié)調(diào)服務(wù)，包括但不限于與出租方就物業(yè)維修、費(fèi)用繳納、裝修審批等事項(xiàng)進(jìn)行溝通，但甲方需自行承擔(dān)因物業(yè)使用產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)、明確的租賃需求信息，并有權(quán)根據(jù)甲方的要求制定合理的房源搜索方案。

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用，作為其提供租賃服務(wù)的對(duì)價(jià)，甲方逾期支付或拒絕支付的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方需求，推薦地理位置優(yōu)越、性?xún)r(jià)比高的商業(yè)辦公場(chǎng)所，但推薦結(jié)果僅供參考，最終選擇權(quán)在甲方。

（4）乙方有權(quán)在租賃談判過(guò)程中，代表甲方與出租方進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取符合甲方利益的租賃條件，但重大條款的最終決定權(quán)在甲方。

（5）乙方有義務(wù)在收到甲方授權(quán)后，積極協(xié)調(diào)出租方，促成雙方就租賃合同的主要條款達(dá)成一致，并協(xié)助甲方完成合同的草擬與審核工作。

（6）乙方有義務(wù)在租賃合同簽訂后，為甲方提供必要的物業(yè)協(xié)調(diào)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理入場(chǎng)手續(xù)、協(xié)調(diào)解決與出租方之間的日常糾紛、提供緊急維修支持等，確保甲方順利入駐并使用租賃標(biāo)的物。

（7）乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的租賃需求信息及商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

（8）乙方有義務(wù)在服務(wù)過(guò)程中保持專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度，以專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和技能為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（9）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如甲方未按要求提供相關(guān)文件或配合乙方工作的，乙方有權(quán)順延服務(wù)期限或解除協(xié)議，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

（10）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和行業(yè)慣例，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容不得損害甲方的核心利益，且調(diào)整前應(yīng)與甲方進(jìn)行充分溝通。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，包含乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的全部租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集與推薦、租賃條件談判、租賃合同代理簽訂、物業(yè)協(xié)調(diào)等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行上海浦東分行

戶(hù)名：上海恒信租賃服務(wù)有限公司

賬號(hào)：6222020100501234567

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下三個(gè)節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)，支付總服務(wù)費(fèi)用的50%，即人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000.00）；

（2）乙方成功向甲方提供符合甲方初步篩選標(biāo)準(zhǔn)的至少5套有效房源之日起五日內(nèi)，支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000.00）；

（3）甲方與最終選定出租方正式簽署租賃合同之日起十日內(nèi)，若甲方未在上述約定時(shí)間內(nèi)支付任一階段的服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，已支付費(fèi)用不予退還，并保留向甲方追償全部損失的權(quán)利。

4.費(fèi)用調(diào)整：如因政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致乙方需額外投入成本以完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，甲方應(yīng)相應(yīng)支付增加的費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽署之日起六個(gè)月。如協(xié)議有效期內(nèi)雙方未能完成租賃目標(biāo)，經(jīng)協(xié)商一致可延長(zhǎng)協(xié)議有效期，每次延長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后五日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的租賃需求清單及公司資質(zhì)文件；

（2）乙方應(yīng)自收到甲方完整資料之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成初步房源搜索，并向甲方提交至少10套符合條件的房源信息及評(píng)估報(bào)告；

（3）甲方應(yīng)在收到房源信息后十五個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)地考察，并書(shū)面通知乙方其意向選擇及談判需求；

（4）乙方應(yīng)在甲方確定意向房源后十個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始租賃條件談判，并應(yīng)在談判達(dá)成一致后五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方完成租賃合同的草擬工作；

（5）甲方應(yīng)在收到租賃合同草案后七個(gè)工作日內(nèi)完成內(nèi)部審核，并提出修改意見(jiàn)；乙方應(yīng)在收到修改意見(jiàn)后五個(gè)工作日內(nèi)完成合同定稿；

（6）甲方應(yīng)在租賃合同定稿后十個(gè)工作日內(nèi)與乙方確認(rèn)最終版本，并配合乙方在五個(gè)工作日內(nèi)與出租方完成合同正式簽署；

（7）租賃合同簽署后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方完成入場(chǎng)手續(xù)辦理，并提供必要的物業(yè)協(xié)調(diào)支持，確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)順利啟用租賃標(biāo)的物。

3.期限順延：如遇本協(xié)議第二條定義的不可抗力事件或雙方協(xié)商一致的情形，導(dǎo)致任何一方無(wú)法按期履行義務(wù)的，履行期限相應(yīng)順延，順延期限不超過(guò)不可抗力事件或協(xié)商調(diào)整事件持續(xù)的時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）保密義務(wù)違約：若甲方違反本協(xié)議第三條第（7）款關(guān)于保密義務(wù)的規(guī)定，將向乙方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部實(shí)際損失。

（2）費(fèi)用支付違約：如甲方違反第四條第3款約定，未按期支付服務(wù)費(fèi)用，除應(yīng)按日支付千分之一違約金外，乙方還有權(quán)采取以下措施：

-要求甲方一次性支付全部未付服務(wù)費(fèi)用及違約金；

-單方面解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方已投入的搜索成本、談判成本、差旅費(fèi)用等；

-保留向甲方追償因其違約行為給第三方造成損失的權(quán)利。

（3）提供資料不實(shí)：若甲方提供的租賃需求信息或公司資質(zhì)文件不真實(shí)，導(dǎo)致乙方基于錯(cuò)誤信息提供服務(wù)并產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為核實(shí)信息產(chǎn)生的費(fèi)用、因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的業(yè)務(wù)中斷損失等，且乙方有權(quán)解除協(xié)議，已收取費(fèi)用不予退還。

（4）未及時(shí)配合：如甲方違反本協(xié)議第五條第2款第（6）款約定，未按時(shí)確認(rèn)合同版本或配合簽署，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之一的違約金，逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)視為甲方放棄租賃權(quán)利，已收取費(fèi)用不予退還，并保留向甲方追償因其不配合行為給出租方造成損失的權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)質(zhì)量違約：若乙方違反本協(xié)議第三條第（4）、（5）、（6）款約定，未能按期提供符合甲方需求的房源信息、未能有效促成租賃條件談判達(dá)成一致、或未能按期完成租賃合同代理簽訂，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用千分之一的違約金。違約金總額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十。

（2）信息泄露：若乙方違反本協(xié)議第三條第（7）款約定，泄露甲方商業(yè)秘密，除應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)行政罰款、賠償甲方的全部實(shí)際損失等。

（3）代理行為失誤：若乙方在代理甲方簽訂租賃合同時(shí)，因重大過(guò)失導(dǎo)致合同條款對(duì)甲方產(chǎn)生不利影響，或未能履行應(yīng)盡的審核義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

（4）未履行協(xié)調(diào)義務(wù)：若乙方違反本協(xié)議第三條第（8）款約定，在租賃合同簽訂后未能提供必要的物業(yè)協(xié)調(diào)服務(wù)，或因乙方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致甲方無(wú)法順利入駐或使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務(wù)費(fèi)用，具體比例根據(jù)乙方違約程度確定，且乙方還應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.共同責(zé)任：若本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)雙方均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的違約情形，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度協(xié)商分擔(dān)責(zé)任或直接承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.責(zé)任限制：除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。

5.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：若因違約行為引發(fā)爭(zhēng)議，違約方除應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任外，還應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商或本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議，避免訴諸訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等類(lèi)似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議；協(xié)商不成的，可解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成情況比例結(jié)算。

4.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如適用）。如一方對(duì)另一方提供的不可抗力證明有異議，可申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

5.不可抗力影響：不可抗力事件直接影響本協(xié)議履行時(shí)，雙方應(yīng)基于實(shí)際情況調(diào)整履行期限或履行方式，協(xié)商達(dá)成一致后繼續(xù)履行；若不可抗力事件根本性地改變了協(xié)議履行的基礎(chǔ)，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并依據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第（二）項(xiàng)或第（三）項(xiàng)方式解決。

2.協(xié)商機(jī)制：雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)爭(zhēng)議協(xié)商，通過(guò)書(shū)面函件、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行溝通。協(xié)商應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)進(jìn)行，經(jīng)至少兩次協(xié)商仍未達(dá)成一致的，視為協(xié)商不成。

3.調(diào)解程序：協(xié)商不成后，雙方同意將爭(zhēng)議提交給中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)（CIPIT）或上海市商務(wù)委員會(huì)指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理的原則，調(diào)解過(guò)程不具約束力，但若雙方在調(diào)解過(guò)程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，該協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有法律效力，雙方應(yīng)共同履行。

4.仲裁程序：協(xié)商不成且雙方均未選擇調(diào)解的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（SHIAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.訴訟程序：若雙方明確約定排他性訴訟管轄權(quán)，或仲裁程序無(wú)法啟動(dòng)，爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，具體法院由雙方根據(jù)爭(zhēng)議標(biāo)的金額和所在地協(xié)商確定，優(yōu)先選擇北京市高級(jí)人民法院或上海市第二中級(jí)人民法院。訴訟過(guò)程中，不因訴訟行為而影響本協(xié)議其他條款的效力。

6.爭(zhēng)議解決原則：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如適用）的工作，以最小化爭(zhēng)議解決對(duì)雙方合作關(guān)系的負(fù)面影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后五個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方無(wú)權(quán)單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下任一情形下終止：

（a）協(xié)議期限屆滿且雙方未續(xù)簽；

（b）雙方協(xié)