協(xié)議書(shū)處置房1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址或常住地址]，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：[甲方實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址或辦公地址]。甲方聯(lián)系方式：[甲方固定電話或電子郵箱]，聯(lián)系人：[甲方指定聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]。甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。甲方為從事[相關(guān)行業(yè)或業(yè)務(wù)范圍，如房地產(chǎn)交易、租賃管理或委托服務(wù)等]的合法主體，具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)和能力。甲方在本協(xié)議中扮演[買(mǎi)方/出租方/委托方]角色，基于自身需求或業(yè)務(wù)安排，與乙方就[具體標(biāo)的物，如房產(chǎn)、租賃權(quán)益或服務(wù)事項(xiàng)]達(dá)成合作意向，并依據(jù)本協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址或常住地址]，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：[乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址或辦公地址]。乙方聯(lián)系方式：[乙方固定電話或電子郵箱]，聯(lián)系人：[乙方指定聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]。乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。乙方為從事[相關(guān)行業(yè)或業(yè)務(wù)范圍，如房地產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃經(jīng)營(yíng)或?qū)I(yè)服務(wù)等]的合法主體，具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)和能力。乙方在本協(xié)議中扮演[賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方]角色，基于自身資源或?qū)I(yè)能力，與甲方就[具體標(biāo)的物]達(dá)成合作意向，并依據(jù)本協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就[具體標(biāo)的物]的處置（包括但不限于買(mǎi)賣(mài)、租賃或委托管理）事宜達(dá)成一致，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議背景如下：

1.**合作前提**：甲方因[具體原因，如投資需求、資產(chǎn)優(yōu)化、居住需求等]需要處置[標(biāo)的物]，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研或業(yè)務(wù)評(píng)估，選定由乙方提供[相應(yīng)的服務(wù)或交易條件，如房產(chǎn)銷(xiāo)售代理、租賃托管、法律咨詢(xún)等]。乙方基于自身專(zhuān)業(yè)能力或資源優(yōu)勢(shì)，同意為甲方提供相關(guān)服務(wù)或達(dá)成交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)本協(xié)議的條款內(nèi)容。

2.**標(biāo)的概述**：本協(xié)議項(xiàng)下的處置標(biāo)的為[詳細(xì)描述標(biāo)的物，如房產(chǎn)坐落位置、租賃期限、服務(wù)范圍等]，具體信息以附件或補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。甲方確認(rèn)已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，乙方保證所提供信息真實(shí)、合法、完整。

3.**合作目的**：甲方通過(guò)本協(xié)議實(shí)現(xiàn)[標(biāo)的物]的[處置目標(biāo)，如快速變現(xiàn)、長(zhǎng)期租賃收益等]，乙方通過(guò)本協(xié)議履行[服務(wù)或交易義務(wù)，如促成交易、保障租賃穩(wěn)定等]，雙方形成利益共同體，共同推動(dòng)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.**法律依據(jù)**：本協(xié)議的訂立及履行嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《商品房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保雙方行為的合法性。

本協(xié)議的簽訂標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方將嚴(yán)格依照約定履行各自職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。協(xié)議內(nèi)容涉及的具體條款（如價(jià)格、支付方式、履行期限等）將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定，本部分作為協(xié)議的起始條款，為后續(xù)條款的效力提供基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，同意受其約束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就[具體標(biāo)的物]處置事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保標(biāo)的物按照約定完成交易、租賃或委托管理，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.**標(biāo)的物處置**：雙方圍繞[具體標(biāo)的物]的買(mǎi)賣(mài)、租賃、委托管理或其他形式的處置方式進(jìn)行合作，具體形式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

2.**權(quán)利義務(wù)劃分**：明確甲乙雙方在處置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括信息提供、條件協(xié)商、流程執(zhí)行、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。

3.**費(fèi)用結(jié)算**：約定處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如傭金、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等）的承擔(dān)方式及支付條件。

4.**爭(zhēng)議處理**：約定爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合作過(guò)程中的糾紛得到合理化解。

5.**其他事項(xiàng)**：本協(xié)議附件及補(bǔ)充文件中約定的相關(guān)事項(xiàng)。雙方將嚴(yán)格依據(jù)本協(xié)議范圍履行職責(zé)，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.**標(biāo)的物**：指本協(xié)議約定處置的房產(chǎn)、租賃權(quán)益或其他服務(wù)事項(xiàng)，具體以本協(xié)議附件或補(bǔ)充文件描述為準(zhǔn)。

2.**處置**：包括但不限于買(mǎi)賣(mài)、租賃、委托管理、代運(yùn)營(yíng)等對(duì)標(biāo)的物的法律或商業(yè)處理行為。

3.**傭金/服務(wù)費(fèi)**：乙方因提供本協(xié)議約定服務(wù)而應(yīng)獲得的報(bào)酬，具體金額及支付方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

4.**生效日**：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.**法律**：指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及司法解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或完成處置目標(biāo)，并監(jiān)督其工作進(jìn)度與質(zhì)量。

b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整處置方案（如價(jià)格、租賃條件等），但需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知乙方，并協(xié)商一致。

c.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。

(2)**義務(wù)**：

a.**提供真實(shí)信息**：甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的完整、真實(shí)信息，包括權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)狀況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等，并保證其合法性。如因信息虛假導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

b.**配合流程**：甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展處置工作，包括但不限于簽署文件、協(xié)調(diào)第三方、支付相關(guān)費(fèi)用等，不得無(wú)故拖延。

c.**支付報(bào)酬**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方傭金、服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任。

d.**承擔(dān)費(fèi)用**：甲方應(yīng)自行承擔(dān)處置過(guò)程中產(chǎn)生的與自身相關(guān)的費(fèi)用（如稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等）。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的必要文件和信息，并有權(quán)對(duì)信息真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

b.乙方有權(quán)根據(jù)專(zhuān)業(yè)判斷提出處置方案（如定價(jià)、租賃條件等），并要求甲方書(shū)面確認(rèn)。

c.乙方有權(quán)在甲方未履行支付義務(wù)時(shí)，采取法律措施追討欠款，并要求賠償損失。

(2)**義務(wù)**：

a.**專(zhuān)業(yè)服務(wù)**：乙方應(yīng)具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)和能力，以專(zhuān)業(yè)、勤勉的態(tài)度提供服務(wù)，確保處置過(guò)程合法合規(guī)。

b.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)信息、標(biāo)的物情況等承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)許可不得泄露給第三方。

c.**盡職**：乙方應(yīng)在處置前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行盡職（如權(quán)屬、市場(chǎng)行情等），并向甲方提供書(shū)面報(bào)告。如因疏忽導(dǎo)致問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

d.**促成交易/租賃**：乙方應(yīng)積極拓展市場(chǎng)，促成標(biāo)的物交易或租賃，并協(xié)助雙方完成簽約、過(guò)戶(hù)等流程。

e.**費(fèi)用管理**：乙方應(yīng)妥善保管處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用憑證，并按約定向甲方提供費(fèi)用明細(xì)賬目。如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用錯(cuò)誤，需承擔(dān)賠償責(zé)任。

f.**風(fēng)險(xiǎn)提示**：乙方應(yīng)向甲方充分提示處置過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)（如政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等），并協(xié)助制定應(yīng)對(duì)方案。

g.**報(bào)告義務(wù)**：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)處置進(jìn)度，重大事項(xiàng)需及時(shí)書(shū)面通知甲方。

h.**配合維權(quán)**：如甲方權(quán)利受損，乙方應(yīng)積極協(xié)助其采取法律手段維權(quán)，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：經(jīng)雙方協(xié)商一致，[標(biāo)的物]的處置價(jià)格/服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。該價(jià)格包含[說(shuō)明價(jià)格構(gòu)成，如傭金、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況選擇]，具體以[合同附件/補(bǔ)充協(xié)議]為準(zhǔn)。如涉及稅費(fèi)，由[甲方/乙方]承擔(dān)[具體稅種及比例]，雙方應(yīng)各自依法繳納。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：[銀行名稱(chēng)及支行]

戶(hù)名：[乙方賬戶(hù)名稱(chēng)]

賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

3.**支付時(shí)間**：

a.若為買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后/過(guò)戶(hù)完成后]支付全部款項(xiàng)；

b.若為租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后/押金支付后]支付首期租金及[押金金額]，剩余租金按[支付周期，如月付/季付]方式支付；

c.若為委托服務(wù)，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如協(xié)議簽訂后/服務(wù)完成階段]按約定比例支付服務(wù)費(fèi)，尾款在[最終時(shí)間節(jié)點(diǎn)]結(jié)清。

4.**逾期支付**：甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

5.**發(fā)票開(kāi)具**：乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，向其開(kāi)具等額合規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，如一年/直至標(biāo)的物處置完成]。如協(xié)議期滿(mǎn)前[具體天數(shù)]，雙方未達(dá)成終止協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期[具體期限]。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

a.**盡職期**：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成標(biāo)的物盡職，并向甲方提交報(bào)告。

b.**處置期限**：雙方應(yīng)在協(xié)議生效后[具體天數(shù)]內(nèi)啟動(dòng)處置流程，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)至少提供[具體次數(shù)]有效的處置方案供甲方選擇。

c.**簽約/過(guò)戶(hù)期**：如需過(guò)戶(hù)或簽約，雙方應(yīng)在達(dá)成一致后[具體天數(shù)]內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。逾期未完成的，除不可抗力外，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。

d.**費(fèi)用結(jié)算期**：乙方應(yīng)在合作終止后[具體天數(shù)]內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算，并向甲方提供最終賬目。

3.**延期履行**：任何一方因不可抗力或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的合理事由導(dǎo)致延期履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施縮短延期時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

a.**未按時(shí)付款**：如甲方未按第四條約定支付款項(xiàng)，除支付逾期違約金外，乙方還有權(quán)暫停處置工作，直至款項(xiàng)付清。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方賠償因其違約行為造成的直接損失（包括但不限于機(jī)會(huì)成本、第三方索賠等），違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

b.**提供虛假信息**：若甲方提供虛假標(biāo)的物信息（如隱瞞抵押、查封等）導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于交易失敗、法律責(zé)任、第三方索賠等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

c.**無(wú)故變更/解除協(xié)議**：若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方變更或解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總金額的[具體比例，如10%-20%]作為違約金，并賠償乙方已產(chǎn)生的直接損失。

2.**乙方違約責(zé)任**

a.**未達(dá)預(yù)期處置效果**：若乙方未按約定履行職責(zé)（如未在合理期限內(nèi)促成交易/租賃，或處置價(jià)格/租金低于市場(chǎng)合理水平且非因甲方原因），應(yīng)退還甲方已支付的部分或全部服務(wù)費(fèi)，并支付協(xié)議總金額的[具體比例，如5%-10%]作為違約金。若因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方利益受損（如泄露商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

b.**違反保密義務(wù)**：乙方及其工作人員不得泄露甲方商業(yè)信息或標(biāo)的物情況，否則應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額或比例]，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、精神損害賠償?shù)龋?/p>

c.**挪用/侵占款項(xiàng)**：若乙方挪用或侵占甲方支付的款項(xiàng)，應(yīng)雙倍返還，并承擔(dān)違約金及一切法律責(zé)任。

d.**延誤履行關(guān)鍵義務(wù)**：乙方若因重大過(guò)失延誤履行本協(xié)議第五條約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如盡職、處置啟動(dòng)等），每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[具體比例，如千分之一]作為違約金，累計(jì)超過(guò)[具體金額]的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

3.**不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力未能履行義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供有效證明。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

4.**不可預(yù)見(jiàn)損失分擔(dān)**：若因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的不可預(yù)見(jiàn)損失，具體比例由雙方協(xié)商確定。

5.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：若違約行為涉及爭(zhēng)議解決，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約引發(fā)的仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)。雙方確認(rèn)，違約責(zé)任的約定不因協(xié)議解除而失效。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，以及網(wǎng)絡(luò)中斷、系統(tǒng)故障等技術(shù)性原因，且該等事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)[具體天數(shù)，如三十日]。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)自事件發(fā)生之日起[具體天數(shù)，如十五日]內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供有效的證明文件（如政府公告、公證書(shū)、事故報(bào)告等），否則視為非不可抗力事件。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行。

4.**協(xié)議變更或解除**：如不可抗力持續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)[具體天數(shù)，如六十日]，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，并應(yīng)互相返還已收或應(yīng)付的款項(xiàng)。

5.**后果承擔(dān)**：不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但如一方因不可抗力獲益的，應(yīng)返還給對(duì)方；如一方因不可抗力遭受損失的，對(duì)方應(yīng)在可能范圍內(nèi)予以適當(dāng)幫助，雙方不因此產(chǎn)生額外賠償責(zé)任。

6.**不可抗力持續(xù)**：即使不可抗力事件已消除，若本協(xié)議履行仍存在障礙的，雙方應(yīng)再次協(xié)商解決，直至協(xié)議能夠順利履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可進(jìn)入下一程序。

2.**調(diào)解程序**：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或其他合法調(diào)解機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)并經(jīng)雙方簽收后即具有約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)出具證明，并告知雙方可通過(guò)仲裁或訴訟解決。

3.**仲裁解決**：本協(xié)議雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[指定仲裁委員會(huì)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或其他合法仲裁機(jī)構(gòu)]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁語(yǔ)言為[具體語(yǔ)言，如中文]。仲裁過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

4.**訴訟解決**：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如標(biāo)的物所在地或合同履行地人民法院]提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極采取措施保護(hù)共同利益，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。

5.**法律適用**：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

6.**專(zhuān)屬管轄**：本協(xié)議約定仲裁或訴訟解決的，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟，但仲裁規(guī)則或法院裁判另有規(guī)定的除外。

7.**費(fèi)用承擔(dān)**：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，除本協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有過(guò)錯(cuò)的，按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，不因爭(zhēng)議解決而影響本協(xié)議的繼續(xù)履行或權(quán)利義務(wù)的行使。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，可通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如三日]視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解及承諾。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

6.**保密義務(wù)**：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)永久性保密義務(wù)，不得向任