2025店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），現(xiàn)甲方同意將該店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一章合同雙方及店鋪信息第一條合同雙方1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，身份證號(hào)為，地址為。1.2乙方（受讓方）：，身份證號(hào)為，地址為。第二條店鋪信息2.1店鋪地址：（城市/縣）路號(hào)。2.2店鋪產(chǎn)權(quán)人：，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。2.3店鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為。2.4店鋪建筑面積：平方米，使用面積：平方米。第二章轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1甲方將店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，自本合同簽訂之日起，乙方享有店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。3.2本次轉(zhuǎn)讓不包括店鋪內(nèi)的（如：存貨、設(shè)備、裝修等，如有需要可以詳細(xì)列明）。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。4.2本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：），剩余款項(xiàng)于年月日前結(jié)清。4.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。第三章交接時(shí)間與手續(xù)第五條交接時(shí)間5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)于年月日前完成店鋪的交接工作。5.2甲方應(yīng)將店鋪的所有權(quán)屬證明文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）交付給乙方。第六條交接手續(xù)6.1交接當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說明店鋪現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等情況。6.2店鋪的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由甲方結(jié)清至年月日，之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3交接完成后，雙方應(yīng)簽訂《交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接完畢。第四章權(quán)利與義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。7.3甲方不得在本合同簽訂后，將店鋪另行出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得無故拖延。8.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)店鋪，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.3乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方及相關(guān)部門的同意。第五章保證與承諾第九條甲方的保證與承諾9.1甲方保證其對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。9.2甲方保證店鋪未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。9.3甲方保證已結(jié)清店鋪截至年月日的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第十條乙方的保證與承諾10.1乙方保證其具有合法的受讓資格，具備經(jīng)營(yíng)店鋪的能力。10.2乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得以任何理由拒絕支付。10.3乙方保證在經(jīng)營(yíng)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。11.2違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（即人民幣元），如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。11.3若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。11.4若甲方未按期完成交接或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰支付違約金。第七章合同的變更與解除第十二條合同的變更12.1本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，否則無效。第十三條合同的解除13.1除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。13.2如因甲方原因?qū)е聼o法完成店鋪過戶，乙方可解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償損失。13.3如因乙方原因?qū)е聼o法完成交接或支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方可解除合同，已收定金不予退還。第八章爭(zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十五條合同份數(shù)15.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：