2025租賃房屋委托合同范本房屋租賃委托合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該租賃房屋出租給乙方；乙方有意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況租賃房屋位于，建筑總面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為（或其他合法權(quán)屬證明文件）。租賃房屋的現(xiàn)狀詳見雙方確認的附件（如有）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金金額為：人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當(dāng)于拖欠租金%的違約金，直至租金全額付清為止。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的費用（如有）或作為擔(dān)保。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（自然損耗除外），甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)等，并確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)不被第三方主張權(quán)利。甲方應(yīng)按約定時間將租賃房屋交付乙方使用，并確保租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，但在不影響乙方正常使用的前提下不得隨意干涉乙方的自主居住權(quán)利。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并按時繳納相關(guān)費用（如有）。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行危險操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。如需改變用途，需提前征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法行為。第六條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費、垃圾處理費等與租賃房屋使用相關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。租賃房屋的維修費用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用；如因自然損耗或房屋結(jié)構(gòu)問題，由甲方承擔(dān)維修費用。第七條房屋的返還租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好狀態(tài)返還甲方，不得損壞、拆除或帶走任何裝修、設(shè)備或物品。乙方未按時返還租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向甲方支付占用費。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按實際使用時間退還乙方租金及押金。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：），并賠償造成的實際損失。如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，且押金不予退還。如乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租租賃房屋或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，且押金不予退還。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同