2025年土地租賃合同模板土地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)，且乙方有意租賃該土地用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在合同期滿后需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第二條租賃土地位置及面積租賃土地位于市區(qū)，具體位置為：，土地面積為平方米（以政府相關(guān)部門測量為準(zhǔn)）。第三條租賃用途乙方租賃該土地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或?qū)⑼恋赜糜谌魏芜`法活動。若乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金，逾期支付的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付。第五條租賃土地的維護(hù)與修繕乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保持土地及其附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除或損壞土地上的任何建筑物或設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在租賃土地上添加任何建筑物或設(shè)施，若確需添加，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)在合同期滿后要求乙方恢復(fù)原狀或自行處置。第六條費(fèi)用分擔(dān)土地使用稅及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃土地上的水、電、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定按時(shí)繳納。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限，且乙方仍需對第三方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條提前終止任何一方不得擅自提前終止本合同，除非發(fā)生以下情形：甲方因自身原因需收回土地，但應(yīng)在合同期開始前個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方因自身原因需提前終止租賃，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因上述情形導(dǎo)致合同提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，妥善處理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方無正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日