2025關(guān)于二手商品房買賣合同范本合同編號：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就二手商品房買賣事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的二手商品房出售給乙方，該房屋位于市區(qū)路號幢單元層室（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為，用途為。第二條房屋價格甲乙雙方約定，該房屋的價款為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。此價格為甲方凈價，不含稅費及其他費用。第三條付款方式乙方向甲方支付房價款的方式如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房價款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房價款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。剩余房價款的支付方式為（銀行按揭/公積金貸款/一次性付清）。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應(yīng)具備以下條件：（1）該房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、無租賃、無其他權(quán)利限制；（2）該房屋已騰空，甲方已結(jié)清該房屋的相關(guān)費用；（3）該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢。甲方交付該房屋時，應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證（如有）；（3）該房屋的維修基金憑證；（4）其他與該房屋相關(guān)的文件資料。第五條違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時間支付房價款的，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。甲方未按照本合同約定的時間交付該房屋的，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因其違約造成的全部損失。第六條稅費承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。甲方協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對該合同內(nèi)容進行變更或解除。如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同內(nèi)容具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年