協(xié)議書(shū)的解釋1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“智聯(lián)商業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)智聯(lián)大廈15層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話(huà)甲方是一家專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。近年來(lái)，甲方在京津冀地區(qū)成功開(kāi)發(fā)了多個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，并致力于通過(guò)租賃、合作開(kāi)發(fā)等方式拓展業(yè)務(wù)版圖。作為本次協(xié)議的買(mǎi)方/出租方/委托方，甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬與乙方進(jìn)行合作，涉及商業(yè)物業(yè)的租賃、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托或產(chǎn)品采購(gòu)等事宜。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等多個(gè)領(lǐng)域，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和項(xiàng)目執(zhí)行能力，能夠?yàn)楹献黜?xiàng)目提供必要的支持與保障。

在本次合作中，甲方主要需求包括但不限于：租賃符合特定商業(yè)定位的物業(yè)空間、委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)服務(wù)，或采購(gòu)乙方具備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品或服務(wù)。甲方希望通過(guò)與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，推動(dòng)項(xiàng)目高效落地，并確保合作成果符合雙方預(yù)期。甲方過(guò)往的商業(yè)合作案例表明，其注重合同的嚴(yán)謹(jǐn)性、履約的及時(shí)性以及合作的長(zhǎng)期性，堅(jiān)持在平等互利的基礎(chǔ)上建立穩(wěn)固的合作關(guān)系。

1.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“盛世科技服務(wù)集團(tuán)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)盛世大廈20層，法定代表人為王偉，聯(lián)系電話(huà)乙方是一家專(zhuān)注于科技服務(wù)、智能解決方案及商業(yè)產(chǎn)品研發(fā)的企業(yè)，擁有多項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和行業(yè)領(lǐng)先的研發(fā)團(tuán)隊(duì)。近年來(lái)，乙方在、大數(shù)據(jù)分析、云計(jì)算等領(lǐng)域取得了顯著成果，并與多家知名企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。作為本次協(xié)議的賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，乙方基于自身業(yè)務(wù)特長(zhǎng)和市場(chǎng)資源，擬與甲方展開(kāi)合作，涉及商業(yè)物業(yè)租賃、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)等業(yè)務(wù)。乙方的核心業(yè)務(wù)包括技術(shù)咨詢(xún)、軟件開(kāi)發(fā)、硬件設(shè)備供應(yīng)等，具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，能夠?yàn)楹献黜?xiàng)目提供高質(zhì)量的服務(wù)與產(chǎn)品。

在本次合作中，乙方主要提供的服務(wù)或產(chǎn)品包括但不限于：為甲方租賃的物業(yè)提供智能化管理系統(tǒng)、承接甲方委托的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)，或向甲方供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的科技產(chǎn)品。乙方強(qiáng)調(diào)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和可靠性，注重與客戶(hù)的深度溝通，確保合作成果能夠滿(mǎn)足甲方的實(shí)際需求。乙方過(guò)往的合作案例顯示，其擅長(zhǎng)在復(fù)雜項(xiàng)目中提供定制化解決方案，并具備高效的執(zhí)行能力。此外，乙方重視合同條款的明確性，力求通過(guò)清晰的約定保障雙方權(quán)益，促進(jìn)合作的順利推進(jìn)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本次協(xié)議的簽訂，基于甲乙雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)及市場(chǎng)發(fā)展需求。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的資深參與者，擁有豐富的項(xiàng)目資源和市場(chǎng)洞察力，而乙方在科技服務(wù)與產(chǎn)品研發(fā)方面具備領(lǐng)先地位，能夠?yàn)榧追教峁﹦?chuàng)新性的解決方案。雙方通過(guò)合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共贏的目標(biāo)。具體而言，甲方擬通過(guò)本次合作獲取乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，以提升自身業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力；乙方則希望通過(guò)與甲方的合作拓展市場(chǎng)渠道，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。

合作背景方面，甲方近期計(jì)劃在北京市海淀區(qū)投資開(kāi)發(fā)一處新型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，需要乙方的智能化管理系統(tǒng)支持及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)咨詢(xún)服務(wù)；同時(shí)，甲方現(xiàn)有租賃的辦公空間亦需升級(jí)改造，計(jì)劃引入乙方的智能家居設(shè)備。乙方則計(jì)劃將研發(fā)的智能分析平臺(tái)應(yīng)用于甲方項(xiàng)目中，通過(guò)數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)提升商業(yè)運(yùn)營(yíng)效率。雙方在前期已進(jìn)行多次溝通，就合作范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條款等達(dá)成初步共識(shí)，并決定通過(guò)正式協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

本次協(xié)議的簽訂，既是甲乙雙方商業(yè)合作的起點(diǎn)，也是雙方深化戰(zhàn)略伙伴關(guān)系的基石。協(xié)議內(nèi)容將涵蓋合作的具體范圍、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等核心條款，旨在為雙方提供清晰的操作指引和法律保障。通過(guò)本協(xié)議的約束，甲乙雙方將共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的落地實(shí)施，并在未來(lái)探索更多合作機(jī)會(huì)，構(gòu)建長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)物業(yè)租賃、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托或產(chǎn)品采購(gòu)等合作事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作行為的合法合規(guī)與高效有序進(jìn)行。具體內(nèi)容涵蓋合作項(xiàng)目的范圍界定、服務(wù)或產(chǎn)品的具體標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等核心條款。通過(guò)本協(xié)議，甲方旨在獲得乙方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或符合要求的商品，以滿(mǎn)足其在商業(yè)運(yùn)營(yíng)或項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的實(shí)際需求；乙方則通過(guò)協(xié)議約定，為甲方提供相應(yīng)的支持，保障自身合法權(quán)益。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律框架，促進(jìn)合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，并為未來(lái)可能出現(xiàn)的糾紛提供明確的解決路徑。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"商業(yè)物業(yè)"：指由甲方擁有或租賃，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公或公共服務(wù)用途的建筑物或場(chǎng)所，包括但不限于商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店式公寓等。

（2）"項(xiàng)目開(kāi)發(fā)服務(wù)"：指乙方為甲方提供的涉及商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等階段的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持及管理服務(wù)。

（3）"產(chǎn)品"：指乙方根據(jù)甲方需求研發(fā)、生產(chǎn)或供應(yīng)的科技產(chǎn)品、智能設(shè)備或軟件系統(tǒng)，包括但不限于智能化管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析平臺(tái)等。

（4）"履行期限"：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的起止時(shí)間，具體以各條款約定為準(zhǔn)。

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

（6）"爭(zhēng)議"：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)物業(yè)租賃、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)對(duì)乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前書(shū)面通知乙方并協(xié)商一致。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的合作信息和支持，包括但不限于項(xiàng)目需求說(shuō)明、場(chǎng)地條件、技術(shù)參數(shù)等，確保乙方能夠順利履行義務(wù)。

（5）甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，不得將乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品用于協(xié)議以外的目的，或泄露相關(guān)商業(yè)秘密。

（6）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成相關(guān)審批或決策程序，避免因自身原因?qū)е乱曳铰募s延誤。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供商業(yè)物業(yè)租賃、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)服務(wù)或產(chǎn)品，確保履約質(zhì)量符合甲方要求。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的具體需求，對(duì)服務(wù)內(nèi)容或產(chǎn)品方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，但需事先與甲方溝通并獲得書(shū)面確認(rèn)。

（4）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌穆募s缺陷或損失。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、故障排除、操作培訓(xùn)等，確保甲方能夠順利使用服務(wù)或產(chǎn)品。

（6）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，不得將甲方的項(xiàng)目信息或商業(yè)數(shù)據(jù)用于協(xié)議以外的用途，或泄露給第三方。

（7）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)或產(chǎn)品的交付，如遇特殊情況需延期履約，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并說(shuō)明理由，協(xié)商調(diào)整履行期限。

（8）乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)或產(chǎn)品的執(zhí)行效率和質(zhì)量，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。

（9）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保履約行為合法合規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收或結(jié)算程序，提供必要的證明文件和配合資料。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，根據(jù)本協(xié)議約定的合作內(nèi)容，價(jià)格及支付條件如下：

（1）費(fèi)用總額：甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），該費(fèi)用包含乙方提供的全部服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，具體構(gòu)成以雙方另行簽署的詳細(xì)報(bào)價(jià)單或合同附件為準(zhǔn)。如因項(xiàng)目范圍調(diào)整或額外需求增加費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：盛世科技服務(wù)集團(tuán)有限公司；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行浦東分行；賬號(hào)：6222020100112345678。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

（3）支付時(shí)間：本協(xié)議生效后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付費(fèi)用總額的30%，即人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）；項(xiàng)目開(kāi)發(fā)服務(wù)完成或產(chǎn)品交付驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付費(fèi)用總額的50%，即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）；剩余費(fèi)用總額的20%，即人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00），甲方應(yīng)在上述最后期限屆滿(mǎn)后十日內(nèi)支付。甲方支付每一期款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的進(jìn)度證明或階段性成果文件。

（4）付款保障：甲方支付的費(fèi)用應(yīng)作為乙方的稅前收入，乙方需依法履行納稅義務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得足額政府補(bǔ)貼或稅收優(yōu)惠，相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。

（5）逾期付款：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)費(fèi)用總額的10%。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或交付，并要求甲方一次性支付全部剩余款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第五條履行期限

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。協(xié)議期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)延壹年，續(xù)延次數(shù)不限。

（2）項(xiàng)目啟動(dòng)：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后十五日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目需求文檔及初步方案，乙方應(yīng)在收到后十日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)并提交甲方審核。雙方確認(rèn)方案后，項(xiàng)目正式進(jìn)入實(shí)施階段。

（3）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-第一期款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：協(xié)議生效后十日內(nèi)。

-項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中期驗(yàn)收：預(yù)計(jì)在協(xié)議生效后六個(gè)月，乙方完成核心功能開(kāi)發(fā)后，向甲方提交中期成果，甲方應(yīng)在收到后十五日內(nèi)完成驗(yàn)收。

-產(chǎn)品交付節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的最后付款期限屆滿(mǎn)前五日內(nèi)，將符合約定的產(chǎn)品交付至甲方指定地點(diǎn)，甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品后十日內(nèi)完成初步驗(yàn)收。

-最終驗(yàn)收與結(jié)算：產(chǎn)品交付后三十日內(nèi)，雙方完成最終驗(yàn)收，甲方支付最后一期款項(xiàng)。

（4）延期履行：如因不可抗力或經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，確需延期履行義務(wù)，應(yīng)在原定履行期限屆滿(mǎn)前十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由和預(yù)計(jì)新的履行時(shí)間。延期超過(guò)三十日的，雙方有權(quán)重新協(xié)商合同條款或解除協(xié)議。

（5）提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，或因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，本協(xié)議可提前終止。提前終止的，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用，并按已完成工作的比例結(jié)算費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形界定：

（1）甲方違約情形：

①甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，構(gòu)成逾期付款。

②甲方未按約定提供必要的信息、場(chǎng)地、設(shè)備或配合條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)履行服務(wù)或交付產(chǎn)品，構(gòu)成甲方違約。

③甲方擅自變更協(xié)議內(nèi)容或要求乙方超出協(xié)議約定范圍履行義務(wù)，且未經(jīng)乙方書(shū)面同意，構(gòu)成違約。

④甲方在產(chǎn)品交付后，無(wú)合理理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過(guò)三十日，構(gòu)成違約。

⑤甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，構(gòu)成嚴(yán)重違約。

（2）乙方違約情形：

①乙方未按本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限履行服務(wù)或交付產(chǎn)品，構(gòu)成逾期履約。

②乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在嚴(yán)重缺陷，經(jīng)甲方合理期限內(nèi)指出后仍未能修正或更換，構(gòu)成違約。

③乙方擅自將甲方的項(xiàng)目信息用于協(xié)議約定以外的目的，或泄露給第三方，構(gòu)成嚴(yán)重違約。

④乙方在履行過(guò)程中偷工減料、使用不合格材料或技術(shù)，導(dǎo)致項(xiàng)目失敗或甲方利益受損，構(gòu)成嚴(yán)重違約。

⑤乙方未按時(shí)開(kāi)具等額發(fā)票，或提供的發(fā)票內(nèi)容與實(shí)際交易不符，影響甲方付款或稅務(wù)處理的，構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任承擔(dān)：

（1）逾期付款責(zé)任：如甲方發(fā)生逾期付款，應(yīng)按第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部未付款項(xiàng)、違約金以及因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方逾期付款行為并非導(dǎo)致乙方解除協(xié)議的唯一條件，乙方仍可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際受損情況要求賠償。

（2）逾期履約責(zé)任：如乙方發(fā)生逾期履約，應(yīng)按第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用，并支付違約金。逾期履約并非導(dǎo)致甲方解除協(xié)議的唯一條件，甲方仍可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際受損情況要求賠償，包括但不限于合同解除后的損失彌補(bǔ)、預(yù)期利益損失等。

（3）服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量違約責(zé)任：

①若乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修正或更換。乙方逾期未修正或更換的，甲方有權(quán)自行或委托第三方完成修正并支付相應(yīng)費(fèi)用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

②若修正或更換后的服務(wù)或產(chǎn)品仍不符合約定，或乙方提供的為致命缺陷無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還全部已付款項(xiàng)、支付雙倍違約金（以當(dāng)期應(yīng)付未付金額為基數(shù)計(jì)算），并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。該損失賠償上限不超過(guò)費(fèi)用總額的150%。

（4）保密義務(wù)違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)一次性向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約行為所涉商業(yè)秘密價(jià)值兩倍的違約金，且違約金數(shù)額不得低于人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

（5）解除協(xié)議后果：發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時(shí)，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的所有直接和間接損失，包括但不限于合同履行預(yù)期收益損失、第三方索賠費(fèi)用、訴訟或仲裁費(fèi)用等。

3.減損規(guī)則：任何一方因?qū)Ψ竭`約而遭受損失的，應(yīng)在合理期限內(nèi)采取必要措施防止損失擴(kuò)大，因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，不得要求進(jìn)一步賠償。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，通過(guò)友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。

4.獨(dú)立違約責(zé)任：本協(xié)議各項(xiàng)違約責(zé)任的約定是獨(dú)立的，一方發(fā)生多項(xiàng)違約行為時(shí)，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合并計(jì)算賠償金額，但累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失總額的合理范圍。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、強(qiáng)制收購(gòu)等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷（非因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致）以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否暫停、變更或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無(wú)法履行本協(xié)議中約定的義務(wù)（包括但不限于支付款項(xiàng)、提供服務(wù)、交付產(chǎn)品、按時(shí)履約等），該方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，無(wú)需承擔(dān)違約金或賠償損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。雙方應(yīng)就因不可抗力造成的損失分擔(dān)、協(xié)議是否繼續(xù)履行等事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成的，適用本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

5.不可免責(zé)情形：若一方在不可抗力事件發(fā)生后，未采取合理措施防止或減輕損失擴(kuò)大，導(dǎo)致?lián)p失加劇，則該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，因未及時(shí)轉(zhuǎn)移易受損產(chǎn)品而遭受損失的，不可完全歸咎于不可抗力。

6.不可抗力證明：主張不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)承擔(dān)提供不可抗力事件有效證明的舉證責(zé)任。若無(wú)法提供有效證明，則視為非不可抗力事件，應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，均由雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.協(xié)商不成處理：若雙方協(xié)商未能在收到爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)位于被告住所地（即乙方所在地：上海市浦東新區(qū)）或甲方所在地（即北京市朝陽(yáng)區(qū)），由雙方協(xié)商選擇其一。雙方應(yīng)共同選定仲裁員，或在仲裁委員會(huì)的協(xié)助下在規(guī)定期限內(nèi)選定。選定困難時(shí)，由仲裁委員會(huì)主任指定仲裁員。

3.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)的法律）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或向其他機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。仲裁費(fèi)用（包括仲裁員費(fèi)用、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟選擇：除非雙方明確約定通過(guò)仲裁解決且已進(jìn)入仲裁程序，否則任何一方在任何時(shí)候均可以選擇將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。若一方已向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，但未進(jìn)入實(shí)質(zhì)性程序或仲裁協(xié)議無(wú)效，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，但應(yīng)優(yōu)先尊重已開(kāi)始的仲裁程序。

5.爭(zhēng)議解決前的保密：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中（無(wú)論通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議本身及過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保持嚴(yán)格保密，不得向任何第三方（包括仲裁員、律師、法院等）披露，但法律要求或?yàn)榻鉀Q爭(zhēng)議所必需的除外。保密義務(wù)不因爭(zhēng)議的解決或協(xié)議的終止而解除。

6.臨時(shí)措施：在爭(zhēng)議解決期間，如任何一方認(rèn)為有必要為防止?fàn)幾h擴(kuò)大或損害發(fā)生，可向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)采取臨時(shí)措施（如財(cái)產(chǎn)保全、行為禁令等），申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明爭(zhēng)議背景及理由，并提供相應(yīng)擔(dān)保。該等臨時(shí)措施不構(gòu)成最終裁決依據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、文件等，均應(yīng)采用書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書(shū)面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后三個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送后三個(gè)工作日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）后方能生效。任何口頭約定或非正式的備忘錄均不構(gòu)成對(duì)