協(xié)議書保留后1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別：男，國籍：中國，聯(lián)系方式手機(jī)電子郵箱：zhangming@。

甲方為一家依法在中國大陸注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理。甲方憑借其豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力，致力于打造高品質(zhì)的住宅、商業(yè)及辦公空間，并在市場上享有良好的聲譽(yù)。為滿足市場需求，甲方擬通過本次合作，與乙方共同推進(jìn)某項(xiàng)目的開發(fā)、銷售或租賃業(yè)務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方的戰(zhàn)略目標(biāo)。

在本次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，主要權(quán)利包括但不限于：參與項(xiàng)目選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)管理、市場推廣及銷售/租賃等環(huán)節(jié)的決策權(quán)；對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金使用、成本控制及收益分配享有監(jiān)督權(quán)；在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，甲方義務(wù)包括但不限于：按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)；提供必要的項(xiàng)目資料及支持；確保項(xiàng)目開發(fā)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理集團(tuán)有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心28層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，性別：女，國籍：中國，聯(lián)系方式手機(jī)電子郵箱：lihua@。

乙方為一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營及管理的綜合性企業(yè)，擁有豐富的市場資源和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有較高的市場占有率，合作項(xiàng)目遍布國內(nèi)多個(gè)一線城市及部分二線城市。為拓展業(yè)務(wù)范圍，乙方擬與甲方建立長期合作關(guān)系，共同開發(fā)或租賃某商業(yè)項(xiàng)目，以提升雙方的市場競爭力。

在本次合作中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要權(quán)利包括但不限于：參與項(xiàng)目的前期調(diào)研、市場分析、投資預(yù)算及風(fēng)險(xiǎn)控制等環(huán)節(jié)的決策權(quán)；對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的租賃管理、物業(yè)管理及客戶服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)；在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定提供資金支持、項(xiàng)目資源及政策協(xié)調(diào)等配合。同時(shí)，乙方義務(wù)包括但不限于：按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)；確保項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

雙方合作的背景或前提條件如下：

甲方擬開發(fā)或租賃某商業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于中國某城市核心區(qū)域，占地面積約XX平方米，總建筑面積約XX萬平方米，計(jì)劃打造成集商業(yè)零售、餐飲娛樂、商務(wù)辦公及居住功能于一體的綜合性商業(yè)綜合體。甲方基于自身在資金、品牌及市場資源方面的優(yōu)勢，希望引入乙方的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)或運(yùn)營，以實(shí)現(xiàn)市場效益最大化。

乙方憑借其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)團(tuán)隊(duì)及市場資源，認(rèn)為與甲方合作具有以下優(yōu)勢：

（1）甲方擁有雄厚的資金實(shí)力，能夠?yàn)轫?xiàng)目提供穩(wěn)定的資金支持，降低項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)；

（2）甲方在品牌影響力和市場推廣方面具有較強(qiáng)能力，有助于提升項(xiàng)目的市場競爭力；

（3）雙方在業(yè)務(wù)范圍及市場定位方面具有高度契合性，合作能夠?qū)崿F(xiàn)資源互補(bǔ)，提升整體市場競爭力。

基于以上背景及前提條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)某商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)或租賃業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為未來的業(yè)務(wù)拓展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在合作開發(fā)或租賃某商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）過程中所享有的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)并實(shí)現(xiàn)雙方預(yù)期目標(biāo)。合作范圍包括但不限于合作項(xiàng)目的市場調(diào)研、投資預(yù)算、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)管理、資金籌措、市場推廣、銷售/租賃、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。雙方將根據(jù)本協(xié)議約定，共同協(xié)商決策，確保合作項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并最終實(shí)現(xiàn)市場效益最大化。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“合作項(xiàng)目”是指甲方擬開發(fā)或租賃的位于中國某城市核心區(qū)域的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

“項(xiàng)目前期”是指合作項(xiàng)目的市場調(diào)研、投資預(yù)算、規(guī)劃設(shè)計(jì)等階段。

“項(xiàng)目建設(shè)”是指合作項(xiàng)目的工程建設(shè)、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收等階段。

“項(xiàng)目運(yùn)營”是指合作項(xiàng)目的租賃管理、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等階段。

“協(xié)議保證金”是指甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，各自繳納的一定比例的保證金，用于保證協(xié)議的履行。

“保密信息”是指雙方在合作過程中知悉的，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向任何第三方披露的信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）參與合作項(xiàng)目的整體決策，對(duì)項(xiàng)目的前期調(diào)研、投資預(yù)算、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)管理、市場推廣、銷售/租賃等環(huán)節(jié)具有決策權(quán)；

（2）對(duì)合作項(xiàng)目的資金使用、成本控制及收益分配享有監(jiān)督權(quán)；

（3）要求乙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對(duì)乙方的租賃管理、物業(yè)管理及客戶服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。

甲方的義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目投資款、服務(wù)費(fèi)等；

（2）提供必要的項(xiàng)目資料及支持，協(xié)助乙方開展合作項(xiàng)目的各項(xiàng)工作；

（3）確保合作項(xiàng)目的開發(fā)或運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；

（4）定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，接受乙方的監(jiān)督；

（5）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，配合乙方開展市場推廣、銷售/租賃等工作，提供必要的品牌及市場資源支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）參與合作項(xiàng)目的前期調(diào)研、市場分析、投資預(yù)算及風(fēng)險(xiǎn)控制等環(huán)節(jié)的決策權(quán)；

（2）對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理、租賃管理、物業(yè)管理及客戶服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)；

（3）在協(xié)議履行過程中，要求甲方按照約定提供資金支持、項(xiàng)目資源及政策協(xié)調(diào)等配合；

（4）定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督。

乙方的義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)；

（2）確保合作項(xiàng)目的開發(fā)或運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；

（3）定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督；

（4）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，配合甲方開展市場推廣、銷售/租賃等工作，提供必要的專業(yè)支持；

（5）對(duì)合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中知悉的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露；

（6）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，維護(hù)甲方的品牌形象及市場聲譽(yù)；

（7）按照本協(xié)議約定，合理使用項(xiàng)目運(yùn)營資金，確保資金的安全與高效使用；

（8）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營；

（9）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，及時(shí)處理突發(fā)事件，并按照本協(xié)議約定向甲方報(bào)告；

（10）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；

（11）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，積極開拓市場，提升項(xiàng)目的市場競爭力；

（12）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，配合甲方開展客戶關(guān)系管理，提升客戶滿意度；

（13）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，按照本協(xié)議約定，與甲方共同制定運(yùn)營策略，并確保策略的順利實(shí)施；

（14）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，積極爭取政策支持，為項(xiàng)目的順利運(yùn)營創(chuàng)造有利條件；

（15）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，定期對(duì)運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為甲乙雙方提供決策支持；

（16）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，積極與其他合作伙伴建立良好的關(guān)系，為項(xiàng)目的順利運(yùn)營創(chuàng)造有利條件；

（17）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，按照本協(xié)議約定，與甲方共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并確保措施的順利實(shí)施；

（18）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，積極提升團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力，為項(xiàng)目的順利運(yùn)營提供人才保障；

（19）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，按照本協(xié)議約定，與甲方共同制定項(xiàng)目退出策略，并確保策略的順利實(shí)施；

（20）在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，積極維護(hù)甲乙雙方的共同利益，為項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，合作項(xiàng)目的總價(jià)格為人民幣XX億元（大寫：XX元整），具體價(jià)格構(gòu)成及支付方式如下：

1.價(jià)格構(gòu)成：合作項(xiàng)目的總價(jià)格包括但不限于土地購置款、前期開發(fā)費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用、營銷推廣費(fèi)用、管理費(fèi)用等。

2.支付方式：甲方將按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合作項(xiàng)目的款項(xiàng)。支付方式包括但不限于分期支付、按進(jìn)度支付、按比例支付等。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間及金額，及時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)。具體支付時(shí)間表如下：

（1）項(xiàng)目前期階段：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)格的XX%，即人民幣XX億元（大寫：XX元整）；

（2）項(xiàng)目建設(shè)階段：甲方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度，分X期向乙方支付總價(jià)格的XX%，每期支付時(shí)間為XX日內(nèi)；

（3）項(xiàng)目運(yùn)營階段：甲方應(yīng)按照項(xiàng)目運(yùn)營的進(jìn)度，分X期向乙方支付總價(jià)格的XX%，每期支付時(shí)間為XX日內(nèi)。

4.支付保障：甲方在支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)確保資金來源合法，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額支付。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：合作項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議的有效期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議有效期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

2.項(xiàng)目前期階段：項(xiàng)目前期階段自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)完成之日止，預(yù)計(jì)時(shí)間為XX個(gè)月。

3.項(xiàng)目建設(shè)階段：項(xiàng)目建設(shè)階段自項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)完成之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止，預(yù)計(jì)時(shí)間為XX個(gè)月。

4.項(xiàng)目運(yùn)營階段：項(xiàng)目運(yùn)營階段自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起至項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期運(yùn)營目標(biāo)之日止，預(yù)計(jì)時(shí)間為XX年。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)完成各自的任務(wù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致時(shí)間節(jié)點(diǎn)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

6.協(xié)議終止：如雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、資料交接等。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：

（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)；

（2）乙方未按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)；

（3）雙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的任務(wù)；

（4）任何一方泄露合作項(xiàng)目的保密信息；

（5）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。

2.違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金：違約方應(yīng)按照違約金額的XX%支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。

（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。直接經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于款項(xiàng)損失、時(shí)間損失、機(jī)會(huì)損失等。

（3）解除協(xié)議：守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）聲譽(yù)損害：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的聲譽(yù)損害責(zé)任。守約方有權(quán)向違約方所在地的行業(yè)協(xié)會(huì)、市場監(jiān)管部門等機(jī)構(gòu)投訴，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.違約處理：如發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后XX日內(nèi)，向違約方發(fā)出書面通知，要求違約方履行違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到書面通知后XX日內(nèi)，采取有效措施糾正違約行為。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求違約方支付違約金；

（2）要求違約方賠償損失；

（3）解除協(xié)議；

（4）向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致違約行為發(fā)生，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，向守約方發(fā)出書面通知，說明不可抗力情況及影響。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行時(shí)間或采取其他措施，以減少違約行為造成的損失。

5.法律責(zé)任：如違約行為違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。

6.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、社會(huì)事件（如罷工、騷亂、流行病疫情等）以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，向另一方發(fā)出書面通知，詳細(xì)說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.協(xié)商解決：在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限、履行方式或部分免除責(zé)任。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力影響消除。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或無法完全履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力造成的損失，并及時(shí)向另一方通報(bào)情況。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響的一方應(yīng)在XX日內(nèi)，向另一方發(fā)出書面通知，確認(rèn)不可抗力影響已消除。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響期間協(xié)商的結(jié)果，恢復(fù)協(xié)議的履行或進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

6.不可抗力證明：如一方主張因不可抗力無法履行協(xié)議，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告等。雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供不可抗力證明，并提供合理的查閱和復(fù)制權(quán)限。

7.不可抗力期間的保密義務(wù)：即使在不可抗力影響期間，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)，不得泄露合作項(xiàng)目的保密信息。但為履行協(xié)議義務(wù)或采取合理措施減少損失所必需的披露除外。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱爭議包括但不限于雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行問題、違約責(zé)任等。

2.爭議解決順序：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，以減少爭議對(duì)合作項(xiàng)目的影響。

3.協(xié)商不成：如雙方在XX日內(nèi)通過友好協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)采取以下一種或多種方式解決爭議：

（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

（2）仲裁：雙方應(yīng)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁程序的進(jìn)行。

（3）訴訟：雙方應(yīng)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院，按照人民法院的訴訟規(guī)則進(jìn)行訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟規(guī)則，配合人民法院的審判程序的進(jìn)行。

4.爭議解決期限：雙方在采取調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議時(shí)，應(yīng)積極配合，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)程序。如一方無正當(dāng)理由拖延程序，另一方有權(quán)要求加速程序或采取其他措施保障自身權(quán)益。

5.爭議解決費(fèi)用：如雙方通過調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議，相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可另行約定爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式。

6.爭議解決的法律適用：本協(xié)議爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律的規(guī)定，并通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

7.爭議解決的不影響：爭議解決期間，不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利和義務(wù)的履行。雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)，直至爭議解決完畢。

8.爭議解決的最終性：一旦爭議通過調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決，雙方應(yīng)接受并履行最終裁決或判決。雙方均不得就同一爭議再行提出異議或采取其他法律行動(dòng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先同意的其他方式發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送時(shí)被視為有效送達(dá)。如通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，簽收日或郵寄日后第X日視為送達(dá)；如通過傳真發(fā)送，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更通知地址或方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商同意終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然