2025便利店租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的便利店出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該便利店用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其位于市區(qū)路號(hào)的便利店（以下稱“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)便利店及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。租賃場(chǎng)所的具體情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：租賃用途：經(jīng)營(yíng)便利店及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始之日前個(gè)工作日內(nèi)支付。第一期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。合同期滿或合同提前終止時(shí)，若乙方無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃場(chǎng)所的使用乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)所或?qū)⑵溆糜谄渌虡I(yè)用途，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)所，并確保租賃場(chǎng)所的合法性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供與租賃場(chǎng)所相關(guān)的權(quán)屬證明文件。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃場(chǎng)所出租給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃場(chǎng)所進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃場(chǎng)所的維修費(fèi)用：因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)所，乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。甲方未按期交付租賃場(chǎng)所或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條其他約定在租賃期間內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解出合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)遵守當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，保持良好的經(jīng)營(yíng)秩序，不得擾民。甲方（簽字或蓋章）：簽字