2025年企業(yè)租賃合同樣本本合同由以下雙方于（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將自有之租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物描述第一條租賃物1.1甲方出租之租賃物為：（如：設(shè)備、場(chǎng)地、房屋等），具體規(guī)格型號(hào)如下：名稱：數(shù)量：規(guī)格：狀態(tài)：正常使用/其他（需具體描述）1.2甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃物的使用2.1乙方承租租賃物僅用于以下用途：（如：辦公、生產(chǎn)、存儲(chǔ)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用用途。2.2乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得進(jìn)行任何可能對(duì)租賃物造成損害或安全隱患的行為。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2若乙方在租賃期內(nèi)需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同期滿前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三章租金及支付方式第四條租金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：圓整）。4.2租金支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付，具體支付時(shí)間為每月日前（或每季度第一個(gè)月日前、半年首月日前、每年首月日前）。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取未付租金%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1若租賃期內(nèi)市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)超過(guò)%，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。5.2具體調(diào)整方式為：（如：每年遞增%或其他方式）。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按約定收取租金，并有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2甲方應(yīng)保證租賃物在整個(gè)租賃期間的合法性，不得因甲方原因影響乙方的正常使用。6.3在乙方不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施（如暫停提供服務(wù)、收回租賃物等）。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并愛(ài)護(hù)租賃物，不得故意損壞或擅自拆除、改裝租賃物。7.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第五章押金第八條押金8.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。8.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。8.3租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第六章費(fèi)用承擔(dān)第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。9.2乙方使用租賃物所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3其他費(fèi)用的承擔(dān)：（如：物業(yè)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）。第七章合同的變更與解除第十條合同變更10.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2因政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十一條合同解除11.1在租賃期內(nèi)，若乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金，超過(guò)日仍未支付的；（2）擅自改變租賃物使用用途的；（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的；（4）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。11.2在租賃期內(nèi)，若甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）提供的租賃物不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用超過(guò)日的；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。第十二條租賃期屆滿12.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需重新簽訂書(shū)面合同。12.2在租賃期屆滿前日，乙方應(yīng)將其所有物品搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀（自然折舊除外）。第八章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任13.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：圓整）。13.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第十四條不可抗力14.1因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決15.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十七條合同生效17.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條補(bǔ)充條款18.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月