個(gè)人租賃房屋合同正式樣本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于____________________（詳細(xì)位置），建筑面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，總計(jì)______元。2.乙方應(yīng)每______個(gè)月向甲方支付一次租金，每次支付金額為______元。3.乙方應(yīng)在租賃期開始前支付首期租金，以后每期租金的支付日期為每______個(gè)月的第______日。4.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：____________________。四、押金1.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付押金，押金為人民幣_(tái)_____元。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得影響他人的正常生活。4.乙方在租賃期內(nèi)如需裝修房屋，應(yīng)征得甲方同意。六、合同解除與終止1.如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)，建筑面積為_____平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施，乙方應(yīng)妥善使用并保護(hù)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：_____。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方支付因租賃產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、房屋使用及維修1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除租賃合同。3.甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.租賃期間，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽字（蓋章）：__________簽字（蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（承租人）：[乙方姓名]位置：[乙方位置]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□其他）3.房屋用途：住宅。二、租賃期限1.房屋租賃期為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣[租金金額]元/年（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年度開始之日起一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方，轉(zhuǎn)賬信息如下：-開戶行：[甲方開戶行]-賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]-戶名：[甲方戶名]3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應(yīng)付未付租金的萬分之五支付滯納金。滯納金應(yīng)于當(dāng)年度開始之日起一個(gè)月內(nèi)支付給甲方。四、押金條款1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：-開戶行：[甲方開戶行]-賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]-戶名：[甲方戶名]2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方（若乙方有應(yīng)付未付的租金或滯納金，則甲方有權(quán)在退還押金時(shí)予以扣除）。五、房屋維修及保養(yǎng)條款1.在租賃期內(nèi)，該房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方未盡維修義務(wù)，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如乙方未能恢復(fù)原狀或未能按甲方要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、轉(zhuǎn)租條款1.乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。如確有轉(zhuǎn)租需要，必須事先征得甲方的書面同意。2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋時(shí)，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同，并約定明確的租金、租賃期限及付款方式等條款。次承租人應(yīng)向乙方支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付租金。乙方與次承租人之間的糾紛與甲方無關(guān)。3.如因次承租人造成該房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。若因次承租人違法、違約行為造成甲方或第三人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方向甲方提出提前解除本合同，則必須提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可提前解除本合同。但因次承租人原因?qū)е绿崆敖獬贤某狻?.在租賃期內(nèi)，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方向次承租人收取租金困難的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況并協(xié)商解決辦法。如協(xié)商無果的，可提前解除本合同。但因政策調(diào)整或其他不可抗力因素造成甲方或第三人損失的除外。6.乙方向次承租人收取的租金應(yīng)優(yōu)先用于支付甲方租金及維修費(fèi)用等款項(xiàng)。如因收取租金導(dǎo)致乙方未能按約定時(shí)間向甲方支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，乙方向次承租人收取的租金應(yīng)優(yōu)先用于補(bǔ)交租金及滯納金等款項(xiàng)。7.租賃期滿或合同解除后，如次承租人需要繼續(xù)租賃該房屋的，在同等條件下可優(yōu)先于其他客戶承租該房屋。如次承租人不再租賃該房屋的篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成房屋租賃事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：____________________（詳細(xì)位置）2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________（如公寓、別墅等）4.房屋用途：居住用途，僅限于乙方個(gè)人居住使用。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月。租金總額為人民幣_(tái)_____元。租金支付方式（如季度支付、半年支付等）：______。租金支付時(shí)間為每月______日之前。三、房屋交付及押金約定1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間入住。雙方簽訂交接單確認(rèn)房屋狀況及設(shè)施配置。2.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。租賃期滿或合同解除后，甲方在確認(rèn)房屋無損壞且無欠款情況下退還押金。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還押金。四、房屋修繕與維護(hù)責(zé)任約定1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)與管理。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔和完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外觀。嚴(yán)禁擅自拆改、擴(kuò)大房屋結(jié)構(gòu)和功能。如需改動(dòng)須征得甲方同意。五、合同解除與終止條件約定1.租賃期內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如一方有特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并就解除事宜達(dá)成一致意見。2.若乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。若乙方未按時(shí)搬離，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，損害甲方利益，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償損失。六、違約責(zé)任約定1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_____元整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不返還押金作為違約金處理。同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)房屋原狀的費(fèi)用。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。篇5根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：XXXXXX2.房屋面積：建筑面積XXXX平方米，使用面積XXXX平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，可依法出租該房屋。4.房屋用途：乙方承租該房屋的用途為居住，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣XXXX元/月，乙方應(yīng)在每月的第一天將當(dāng)月租金支付給甲方。2.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。四、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修及保養(yǎng)。五、房屋使用規(guī)定1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法犯罪活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)保持房屋及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或排放污染物。六、合同解除及終止1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并結(jié)清租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。逾期支付租金超過一個(gè)月。嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其附屬設(shè)施。其他嚴(yán)重違約行為。3.如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：