市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房購買合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________乙方（購買人）：___________________鑒于甲方是位于某市某區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位置：___________________房屋面積：___________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________________（如：磚混結(jié)構(gòu)）產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，所有權(quán)歸甲方所有。二、交易價格及支付方式1.房屋交易總價為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方提供收款證明。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到全款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)物品及房屋證明文件等一并交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.由于該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)過戶事宜由雙方根據(jù)當(dāng)?shù)卣咦孕胸?fù)責(zé)。2.雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)要求退房并追究甲方的法律責(zé)任。六、其他約定1.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，保證本合同的合法性和真實(shí)性。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）乙方（購買人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇2甲方（出售人）：___________________乙方（購買人）：___________________鑒于甲方是涉案小產(chǎn)權(quán)房的合法持有人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________市___________區(qū)___________路___________號。2.房產(chǎn)類型：小產(chǎn)權(quán)房。3.房產(chǎn)面積：___________平方米。4.其他附屬設(shè)施：____________________________________________。二、交易價格及付款方式1.交易總價為人民幣（大寫）_____________________元整（￥___________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥___________元）。_____________________（其他付款方式）。三、房產(chǎn)交付1.甲方在收到全款后的____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的完整性，并移交相關(guān)附屬設(shè)施。四、相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無任何形式的法律糾紛和權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在購房后，若需辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方在收到全款后未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)，甲方除返還已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）乙方（購買人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________篇3甲方（出售人）：___________________乙方（購買人）：___________________鑒于甲方是涉案小產(chǎn)權(quán)房的合法持有人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________市___________區(qū)___________路___________號。2.房產(chǎn)類型：小產(chǎn)權(quán)房。3.房產(chǎn)面積：__________平方米。4.其他附屬設(shè)施：__________。二、交易價格及支付方式1.房產(chǎn)交易總價為人民幣________元（大寫：__________________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣________元（大寫：__________________元整）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。三、房產(chǎn)交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的完整性，并移交所有附屬設(shè)施。四、過戶及稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償乙方的損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)每日支付延遲支付款項(xiàng)的______%作為違約金。2.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方由此產(chǎn)生的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無任何形式的法律糾紛和權(quán)屬爭議。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年______月______日乙方（購買人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年______月______日篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方擁有位于市區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____________________。2.房產(chǎn)類型：小產(chǎn)權(quán)房。3.房產(chǎn)面積：____________________平方米。4.其他附屬設(shè)施：______________________________________________________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫：______元整）在______付清。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在乙方支付完全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)在房屋交付后及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第四條違約責(zé)任及賠償1.若甲方在乙方支付完全款后未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.若因甲方原因未能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，保證交易合法性。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于市區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行交易，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____________________。2.房屋面積：____________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。4.其他附屬設(shè)施：____________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣大寫：____________________元（小寫：____________________元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣大寫：____元（小寫：____元）給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣大寫：____元（小寫：____元）于房產(chǎn)過戶完成后___日內(nèi)支付。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后___日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外狀況良好，附屬設(shè)施齊備。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對所售房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無爭議。2.乙方購買該房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)按時支付購房款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)按延期交付的天數(shù)支付違約金。2.若乙方未能按期支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成房產(chǎn)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并支付違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管