2025標(biāo)準(zhǔn)版土地使用權(quán)出讓合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出讓方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為依法取得中華人民共和國土地所有權(quán)的合法主體，乙方為具有中華人民共和國法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和行為能力的自然人/法人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得的位于省市區(qū)街道路號，面積為平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）出讓給乙方。1.2該土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.3該土地的用途為，出讓年限為年，自本合同簽訂之日起計算。第二條土地使用權(quán)出讓方式2.1本合同項下土地使用權(quán)的出讓采取方式（招標(biāo)/拍賣/協(xié)議出讓）。2.2乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金（以下簡稱“出讓金”）共計人民幣元（大寫：元整），具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付出讓金的%，即人民幣元（大寫：元整）；（2）乙方應(yīng)于年月日前支付出讓金的%，即人民幣元（大寫：元整）。2.3乙方未按期支付出讓金的，每日按未支付部分的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的出讓金不予退還，并承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟損失。第三條土地交付與開發(fā)建設(shè)3.1甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付給乙方使用，交付時應(yīng)提供該土地的不動產(chǎn)權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明文件。3.2乙方在受讓該土地后，應(yīng)按照本合同約定的用途和規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途或超出規(guī)劃要求建設(shè)。3.3乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。3.4乙方未按期開發(fā)或未按規(guī)劃要求開發(fā)的，甲方有權(quán)督促其限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并收回該土地使用權(quán)，乙方已支付的出讓金不予退還，并承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟損失。第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租及抵押4.1乙方在取得該土地使用權(quán)后，可以依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地使用權(quán)，但必須提前日書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地使用權(quán)時，不得損害甲方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地使用權(quán)后，應(yīng)將其相關(guān)權(quán)利義務(wù)書面通知第三方，并確保第三方繼續(xù)履行本合同的約定。第五條稅費承擔(dān)5.1本合同項下土地使用權(quán)出讓涉及的稅費由甲乙雙方按照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.2乙方在使用該土地過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1本合同簽訂后，任何一方不得無故違約，否則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）；違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。7.2甲方未按期交付該土地的，每日按出讓金的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的出讓金，并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。7.3乙方未按期支付出讓金的，每日按未支付部分的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的出讓金不予退還，并承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2本合同的解除或變更，不得損害雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向省市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽字蓋章部分）甲方（出讓方）：（簽字/蓋章）法定代表人/代理人：（簽字）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：日期：年月日乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）法定代表人/代理人：（簽字）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：