2025中介購房合同定金協(xié)議本定金協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于年月日在市區(qū)（縣）簽訂：委托方（買方）：（以下簡稱“買方”），身份證號：，地址：；居間方：（以下簡稱“居間方”），統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：；交易方（賣方）：（以下簡稱“賣方”），身份證號：，地址：。鑒于買方通過居間方尋找適合的房產(chǎn)，賣方擁有中華人民共和國合法所有權(quán)的房產(chǎn)出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1賣方委托居間方協(xié)助出售位于市區(qū)（縣）路弄號室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。該房產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵，包括但不限于查封、抵押等情況。第二條定金支付2.1買方同意支付定金人民幣元（大寫：元整）作為購買該房產(chǎn)的誠意金。該定金在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付至居間方指定賬戶，居間方應(yīng)向買方提供收據(jù)。2.2定金支付后，賣方不得以任何理由拒絕與買方簽訂正式《房屋買賣合同》或要求提高房價。第三條定金的處理3.1若買賣雙方在協(xié)商一致后簽訂《房屋買賣合同》，定金將在交易完成時轉(zhuǎn)為房款的一部分。3.2若買方因自身原因未與賣方簽訂《房屋買賣合同》，賣方有權(quán)沒收定金，居間方無需退還。3.3若賣方因自身原因未與買方簽訂《房屋買賣合同》，賣方應(yīng)雙倍返還定金，買方應(yīng)于收到定金后的日內(nèi)提出退款要求。第四條服務(wù)費用4.1買方同意支付居間服務(wù)費，金額為人民幣元（大寫：元整）。該費用在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付至居間方指定賬戶，居間方應(yīng)向買方提供收據(jù)。4.2若買賣雙方未能簽訂《房屋買賣合同》，服務(wù)費用不予退還。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方承諾該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。5.2賣方承諾在買方支付定金后，不得與第三方另行成交或改變該房產(chǎn)的出售條件。5.3賣方應(yīng)協(xié)助買方完成該房產(chǎn)的交易過戶及交接工作。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1買方應(yīng)按照約定支付定金及服務(wù)費用，不得逾期或以任何理由拒絕支付。6.2買方應(yīng)提供真實、有效的身份證明及其他必要文件，配合居間方完成交易相關(guān)工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)的，視為違約。7.2買方違約的，居間方有權(quán)扣除定金作為違約金，不予退還。7.3賣方違約的，買方有權(quán)要求雙倍返還定金，并由賣方賠償買方遭受的損失。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署生效買方（簽字/蓋章）：簽名：日期：年月日居間方（簽字/蓋章）：簽名：日期：年月日賣方（簽字/蓋章）：簽名：日期：年月日特別說明：本協(xié)議為定金協(xié)議，僅為明確各方權(quán)利義務(wù)及定