2025二手房屋買賣合同范本通用版本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就二手房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋結構：（如：框架結構、磚混結構等）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨房屋一并轉讓。第二條房屋成交方式甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“成交價”。第三條付款方式首付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。支付方式：（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），支付至甲方指定賬戶：。剩余款項：乙方應于年月日前通過銀行貸款或其他方式支付剩余款項，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。若乙方選擇銀行貸款方式，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款相關手續(xù)。尾款：乙方應于該房屋所有權轉移登記完成之日起日內(nèi)支付尾款，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。第四條交房條件甲乙雙方約定，甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供該房屋的不動產(chǎn)權屬證書、相關稅費憑證及其他必要文件。房屋交付時，甲方應保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，且無任何債權債務糾紛。如有維修費用或其他費用，甲方應承擔交付前的相關費用。乙方接收房屋后，可自行對該房屋進行裝修或改造，但應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條權屬保證甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，且該房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。如有虛假，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方遭受的損失。甲方應配合乙方辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第六條稅費承擔該房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務費等）由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。甲乙雙方應各自承擔辦理不動產(chǎn)權屬轉移登記所需的相關費用，包括但不限于評估費、交易服務費、公證費等。第七條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按成交價的%向乙方支付違約金。（2）若甲方在交付房屋后出現(xiàn)任何權屬糾紛或債務糾紛，導致乙方無法正常使用該房屋或無法完成權屬轉移，甲方應向乙方支付成交價的%作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：（1）若乙方未按本合同約定時間支付款項，每逾期一日，乙方應按未付金額的%向甲方支付違約金。（2）若乙方在辦理權屬轉移登記過程中未按約定履行義務，導致交易失敗，乙方應向甲方支付成交價的%作為違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十條簽署甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：