2025租賃合同正式版樣書正文本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（甲方）:名稱/姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）:名稱/姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的租賃物用于（租賃用途），雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）的租賃物出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)信息如下：地址：面積/容量：用途：（具體用途，如商業(yè)、住宅等）其他描述：1.2租賃物的所有權(quán)歸屬于甲方，乙方僅獲得使用權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方續(xù)租意向，且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議，租金及其他條款可重新約定。2.3除非本合同另有約定，租賃期屆滿后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，不得以任何理由拖延。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/（具體時(shí)間頻率，如月/季度/年），即每支付人民幣元。3.2租金的支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金，直至付清為止。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4在租賃期間，租金不得隨意調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。4.2租賃期間，乙方需承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。4.3若租賃物的使用產(chǎn)生其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、管理費(fèi)等），由雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)（除正常折舊外）。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用租賃物。5.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)及社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全。第六條維修與維護(hù)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及小規(guī)模維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的重大維修（如結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更換等）由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3雙方應(yīng)提前協(xié)商確定維修的具體事項(xiàng)及費(fèi)用分擔(dān)方式，避免因維修問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。第七條續(xù)租與轉(zhuǎn)讓7.1若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。7.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方若需在租賃期間出售租賃物，應(yīng)提前日通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第八條合同的解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日；擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物；未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改建或損壞租賃物；從事非法活動(dòng)或違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響甲方或其他承租人的合法權(quán)益。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：未按約定交付租賃物或提供必要的服務(wù)；無(wú)正當(dāng)理由延遲維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物；未經(jīng)乙方書面同意，擅自出售或轉(zhuǎn)讓租賃物。8.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。因乙方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法返還或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。9.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何條款不得以口頭形式修改，修改須經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可生效。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）:簽字/蓋章：