2025房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本正文本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方，而乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1該房地產(chǎn)的基本信息如下：坐落位置：省市區(qū)路號(hào)建筑面積：平方米用地面積：平方米房屋所有權(quán)證編號(hào)：土地使用證編號(hào)：建筑結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋性質(zhì)：房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況：1.2該房地產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：。1.3該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況如下：。第二條房款支付方式2.1該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房款：2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2.3買(mǎi)方應(yīng)于年月日前支付余款人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.3房款支付方式：可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.4賣(mài)方收取房款的賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：第三條房地產(chǎn)的交付3.1買(mǎi)方支付完全部房款后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2交付日前，賣(mài)方應(yīng)完成以下事項(xiàng)：3.2.1清理該房地產(chǎn)內(nèi)的所有物品，將該房地產(chǎn)騰空并交付給買(mǎi)方。3.2.2結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.2.3交付該房地產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1賣(mài)方有權(quán)收取買(mǎi)方支付的全部房款。4.1.2賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式完成該房地產(chǎn)的交付。4.1.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.1.4賣(mài)方應(yīng)保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。4.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1買(mǎi)方有權(quán)按照本合同約定的方式和時(shí)間支付房款，并在支付完成后取得該房地產(chǎn)的所有權(quán)。4.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，不得無(wú)故延遲或拒絕支付。4.2.3買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第五條違約責(zé)任5.1如買(mǎi)方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，每逾期一日，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方賠償造成的損失。5.2如賣(mài)方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房地產(chǎn)，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付金額的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方賠償造成的損失。5.3如任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或?qū)е聦?duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更。任何一方要求解除或變更合同的，應(yīng)提前向另一方提出書(shū)面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議的解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章：日期：乙方（買(mǎi)