2025標準個人租房合同協(xié)議書個人租房合同協(xié)議書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方有意承租該房屋，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號為：，建筑面積為平方米。房屋的附屬設(shè)施包括：（具體設(shè)施設(shè)備詳見附件一）。第二條租賃用途該房屋僅用于乙方（居住/辦公）之用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金于本合同簽訂之日支付，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第六條房屋的交付和驗收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認無誤后簽署《房屋交接清單》（附件二）。乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，否則甲方有權(quán)延遲交付房屋。第七條房屋裝修與添置設(shè)備未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何形式的裝修或改建。乙方可以自行購置必要的家具、電器等物品，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。租賃期屆滿后，乙方添置的可移動物品可自行帶走，不動產(chǎn)部分歸甲方所有。第八條房屋的使用與維護乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進行任何違法或不當行為，不得存放危險物品。乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費、供暖費、燃氣費、水費、電費、垃圾費等與房屋使用相關(guān)的費用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。緊急情況下，乙方有權(quán)采取必要措施，但應(yīng)盡快通知甲方。甲方負責對該房屋及其公共設(shè)施進行定期檢查和維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)，費用由甲方承擔。第九條費用和稅收租賃期間，因使用該房屋而產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、取暖費、燃氣費等）均由乙方承擔。因該房屋租賃產(chǎn)生的所有稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等）均由甲方承擔。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及其他費用。甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，無權(quán)利瑕疵。甲方不得在租賃期間內(nèi)查封、抵押或出售該房屋，除非乙方書面同意。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用該房屋。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。第十一條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)騰退房屋。除已繳納的租金外，甲方應(yīng)按剩余租賃期退還租金，并支付相當于個月租金的違約金（若有其他約定除外）。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，否則需按未履行期間的租金標準支付違約金。第十二條違約責任乙方若逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取違約金，違約金為每日租金的%。乙方若擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方若損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔修復費用或賠償責任。甲方若違反本合同約定的義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求相應(yīng)賠償。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四條補充協(xié)議（如有需要，可處添加補充條款）第十五條附件附件一：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋交接清單甲方（簽字）：