2025超市租賃合同范本簡(jiǎn)約本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）的使用權(quán)，并愿意將該租賃場(chǎng)所出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)超市；乙方希望租賃該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)超市，且具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將位于，面積為平方米的租賃場(chǎng)所出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)超市。1.2該租賃場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明及現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.2甲方應(yīng)提供合法的租金收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方開(kāi)具發(fā)票。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的千分之一支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條租賃場(chǎng)所的使用5.1乙方僅可將租賃場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)超市，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)所所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、氣味、廢棄物等，應(yīng)符合相關(guān)環(huán)保規(guī)定，并自行承擔(dān)處理責(zé)任。第六條維修及維護(hù)6.1租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)物品的安全，購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2若租賃場(chǎng)所因火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力原因受損，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間的租金可相應(yīng)減免。第八條稅費(fèi)及費(fèi)用8.1因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方依法各自承擔(dān)。8.2租賃場(chǎng)所的水、電、燃?xì)?、空調(diào)、通信等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。第九條合同的續(xù)租與解除9.1租賃期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的內(nèi)容由雙方另行約定。9.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還：（1）未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)日的；（2）擅自改變租賃場(chǎng)所用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）利用租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定的。9.3若甲方因自身原因需提前收回租賃場(chǎng)所，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，協(xié)商一致后可解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按押金的%支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于可得利益損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署