租底店協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX餐飲管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路200號(hào)XX廣場(chǎng)8層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營(yíng)企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源及管理經(jīng)驗(yàn)，并致力于通過(guò)租賃方式為符合條件的商業(yè)用戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

鑒于乙方作為一家具有良好市場(chǎng)聲譽(yù)及穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)能力的餐飲企業(yè)，在餐飲服務(wù)領(lǐng)域具備較強(qiáng)的品牌影響力和業(yè)務(wù)拓展需求，現(xiàn)尋求合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模；

基于雙方在商業(yè)合作方面的共同意愿及相互信任，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體的XX號(hào)店鋪出租給乙方用于餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租該店鋪并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。協(xié)議內(nèi)容涉及店鋪?zhàn)赓U的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、裝修要求、運(yùn)營(yíng)管理、違約責(zé)任等，均以本協(xié)議正文條款為準(zhǔn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方違反協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議的簽訂，是雙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)本著合作共贏的原則，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠按照協(xié)議約定的條件承租并使用甲方指定的店鋪用于餐飲經(jīng)營(yíng)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：店鋪的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金數(shù)額與退還條件、店鋪裝修與改造的約定、水電煤氣等能源使用規(guī)定、店鋪日常維護(hù)與清潔責(zé)任劃分、經(jīng)營(yíng)許可的辦理協(xié)助、違約責(zé)任承擔(dān)方式、不可抗力事件的處理以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、透明、互信的合作關(guān)系，促進(jìn)店鋪的順利運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"店鋪"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定出租給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體的XX號(hào)店鋪，包括但不限于店鋪的室內(nèi)空間及附屬設(shè)施。

（2）"租賃期限"：指本協(xié)議約定的乙方承租店鋪的起止時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（3）"租金"：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用店鋪的費(fèi)用。

（4）"押金"：指乙方為擔(dān)保本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的履行而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。

（5）"裝修"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)店鋪進(jìn)行的改造和布置，以符合其經(jīng)營(yíng)需求。

（6）"經(jīng)營(yíng)許可"：指乙方為合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)所需獲得的各類(lèi)行政批準(zhǔn)文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議約定的用途使用店鋪。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)合法、安全地使用店鋪，并保證店鋪具備基本的租賃條件。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)行政批準(zhǔn)文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。

（4）甲方應(yīng)保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，并負(fù)責(zé)處理店鋪相關(guān)的稅費(fèi)問(wèn)題。

（5）甲方應(yīng)提供店鋪的水電煤氣等能源供應(yīng)，并確保其正常運(yùn)行。

（6）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成店鋪的交付，并保證交付時(shí)的狀態(tài)符合協(xié)議要求。

（7）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的公共區(qū)域維護(hù)，包括但不限于走廊、樓梯、電梯等。

（8）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)退還乙方的押金，前提是乙方已按照協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)店鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成店鋪的裝修，并確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的約定。

（4）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和清潔，包括但不限于室內(nèi)空間、設(shè)備設(shè)施等。

（5）乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)行政批準(zhǔn)文件，并確保其合法有效。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的安全生產(chǎn)和消防安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)返還店鋪，并保持其狀態(tài)基本完好，如裝修部分可予以保留。

（9）乙方應(yīng)遵守店鋪所在地的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付所有應(yīng)付款項(xiàng)，如有逾期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行店鋪的檢查和維修，如有需要應(yīng)立即響應(yīng)并予以配合。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成店鋪的交接，并確保交接時(shí)的狀態(tài)符合協(xié)議要求。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店鋪的租金價(jià)格為人民幣叁仟元整（￥3,000.00元）每月。該租金為固定價(jià)格，租賃期限內(nèi)不變。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)支付，即支付自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日的租金；后續(xù)各期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前五日內(nèi)支付。甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，賬戶(hù)名：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。支付租金時(shí)，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶(hù)，并保留付款憑證。甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)確認(rèn)，并開(kāi)具收款發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為叁年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。具體起止日期以本協(xié)議載明為準(zhǔn)。租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方未予同意，本協(xié)議期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。在本協(xié)議履行期間，任何一方均不得單方面提前解除協(xié)議，除非出現(xiàn)本協(xié)議約定的不可抗力事件或雙方協(xié)商一致的情況。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：本協(xié)議簽訂日、首期租金支付日、每月租金支付日、店鋪交付日、店鋪返還日等，各方均應(yīng)按期履行相關(guān)義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但尚未使用的租金，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（2）如甲方交付的店鋪存在權(quán)屬糾紛或影響乙方正常使用的缺陷，甲方應(yīng)在收到乙方通知后十日內(nèi)負(fù)責(zé)解決或進(jìn)行修繕，逾期未處理的，乙方有權(quán)要求降低租金或解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（3）如甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回店鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。

（4）如甲方未能履行協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)許可的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得相關(guān)許可，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向乙方支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，并賠償因此造成的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。

（2）如乙方擅自改變店鋪的用途或結(jié)構(gòu)，或進(jìn)行影響店鋪主體結(jié)構(gòu)或公共安全的改造，甲方有權(quán)立即要求乙方停止違約行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金，乙方還有權(quán)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（3）如乙方未按約定支付押金，或因乙方違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法收回押金，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為賠償，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。

（4）如乙方在租賃期間造成店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如損壞無(wú)法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過(guò)高，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賠償甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的其他直接損失。

（5）如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、出借或分租給第三方，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金，乙方還有權(quán)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（6）如乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，或因乙方的行為導(dǎo)致甲方受到政府部門(mén)處罰或影響甲方聲譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

（7）如乙方未能按時(shí)返還店鋪，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)采取必要措施收回店鋪，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，乙方還有權(quán)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（8）如乙方未按約定履行店鋪的維護(hù)和清潔責(zé)任，導(dǎo)致店鋪或公共區(qū)域臟亂差，影響其他租戶(hù)或商場(chǎng)形象，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金的違約金，乙方還有權(quán)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3.違約金的計(jì)算與支付：

本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面違約金支付通知后十日內(nèi)支付違約金及賠償金。如違約方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之五向守約方支付滯納金。

4.解除協(xié)議的后果：

如任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止使用店鋪，并按約定返還店鋪及相關(guān)物品，甲方有權(quán)要求乙方支付至實(shí)際使用期限的租金及違約金。如乙方未按約定返還，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任：

如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)雙方履行本協(xié)議的能力產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到的七日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況及可能持續(xù)的時(shí)間，以便對(duì)方判斷該事件是否構(gòu)成不可抗力以及是否影響本協(xié)議的履行。若未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取一切必要的措施減少或避免損失擴(kuò)大。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，本協(xié)議可因不可抗力事件的影響而解除。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)返還已收取的、尚未使用的對(duì)價(jià)（如租金），并采取措施妥善處理各自在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)負(fù)責(zé)提供不可抗力事件的證明文件，如政府部門(mén)出具的公告、聲明、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告等。對(duì)方有權(quán)要求進(jìn)一步核實(shí)，提供方應(yīng)予以配合。若無(wú)法提供有效證明，則不能免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力后果：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并應(yīng)視為其在本協(xié)議項(xiàng)下原定的履行期限相應(yīng)順延。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商調(diào)整后續(xù)的履行安排。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行真誠(chéng)、善意的溝通，嘗試達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)本著平等互利、實(shí)事求是的原則進(jìn)行，以維護(hù)雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系為首要目標(biāo)。

2.調(diào)解解決：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇一個(gè)中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于法院判決。調(diào)解期間，不阻礙任何一方根據(jù)本協(xié)議或其他法律程序?qū)で笃渌鉀Q途徑，但雙方均有義務(wù)真誠(chéng)參與調(diào)解，積極促成和解。

3.仲裁解決：若雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，或一方明確表示放棄協(xié)商和調(diào)解，則該爭(zhēng)議應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的具體仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方合理分擔(dān)。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若發(fā)生本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定的必須訴訟情形（如仲裁協(xié)議無(wú)效等），爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，具體管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用與爭(zhēng)議有最密切聯(lián)系的法律（通常為中華人民共和國(guó)法律）。

5.爭(zhēng)議起算：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，自一方就爭(zhēng)議事項(xiàng)正式通知另一方之日起開(kāi)始計(jì)算。任何一方在爭(zhēng)議解決程序開(kāi)始前，不得單方面實(shí)施可能損害對(duì)方利益的行為，包括但不限于強(qiáng)制執(zhí)行、采取訴訟或仲裁行動(dòng)等。雙方均有義務(wù)保護(hù)爭(zhēng)議期間的商業(yè)秘密和客戶(hù)關(guān)系，避免因爭(zhēng)議處理不當(dāng)對(duì)自身聲譽(yù)造成負(fù)面影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。對(duì)于緊急情況，一方可通過(guò)電話(huà)或即時(shí)通訊工具通知對(duì)方，但事后應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式補(bǔ)充確認(rèn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議原條款沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：本協(xié)議的任何條款若被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款。

4.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時(shí)，均已充分了解并同意受中華人民共和國(guó)法律的約束。對(duì)于本協(xié)議條款的理解，應(yīng)依據(jù)其通常含義并結(jié)合上下文進(jìn)行解釋?zhuān)η蠊胶侠怼?/p>

5.可分割性：若本協(xié)議任何部分因法律原因被認(rèn)定無(wú)效，不影響其他部分的效力。雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除無(wú)效部分，以使本協(xié)議整體仍然有效并能夠達(dá)成原意。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)名單、財(cái)務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何