交了一年房租住了半年可以退嗎沒簽合同6篇篇1房屋租賃合同出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]房屋位置：[房屋具體位置]租賃期限：一年租金：[年租金金額]支付方式：[支付方式]一、出租方責任1.出租方需按時交付房屋，保證房屋內(nèi)外設(shè)施完好，并能正常使用。2.出租方需保證房屋的安全性和穩(wěn)定性，確保承租方在租賃期間能夠安心居住。3.出租方有義務(wù)協(xié)助承租方解決房屋使用過程中的問題，確保承租方能順利使用房屋。4.出租方在承租方租賃期滿后，有義務(wù)返還承租方支付的租金余額。二、承租方責任1.承租方需按時支付租金，確保租賃關(guān)系順利進行。2.承租方需愛護房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.承租方需保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。4.承租方在租賃期滿后，有義務(wù)返還房屋，并恢復(fù)原狀。三、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.出租方或承租方有以下情形之一的，可以單方解除本合同：因不可抗力導致房屋無法正常使用。出租方或承租方有嚴重違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行。承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。出租方在租賃期內(nèi)未能按時交付房屋或未能保證房屋內(nèi)外設(shè)施完好。3.合同解除或終止時，出租方需返還承租方已支付的租金余額。4.合同解除或終止時，出租方和承租方需共同協(xié)商確定房屋返還時間和方式。5.合同解除或終止時，出租方和承租方需就房屋返還達成書面協(xié)議。6.合同解除或終止時，出租方和承租方需就房屋內(nèi)的財產(chǎn)進行清算，并確保財產(chǎn)得到妥善安置。7.合同解除或終止時，出租方和承租方需就租賃期間的費用進行結(jié)算，并確保費用得到支付。8.合同解除或終止時，出租方和承租方需就其他未盡事宜進行協(xié)商處理。9.合同解除或終止后，出租方和承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方權(quán)益得到保護。10.如因合同解除或終止引發(fā)糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。11.本合同解除或終止后，不影響雙方已享有的權(quán)利和已承擔的義務(wù)。12.本合同解除或終止后，不影響出租方向承租方追索租金或其他費用的權(quán)利。13.本合同解除或終止后，不影響承租方向出租方要求返還租金余額或其他費用的權(quán)利。14.本合同解除或終止后，不影響雙方已享有的其他權(quán)利和已承擔的其他義務(wù)。15.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)和其他約定事項。16.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決其他未盡事宜。18.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵守誠實守信原則和其他商業(yè)道德原則。19.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)就其他未盡事宜進行協(xié)商處理并達成書面協(xié)議。20.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)就其他未盡事宜進行協(xié)商處理并達成口頭協(xié)議。21.其他需要協(xié)商確定的事項：[具體協(xié)商事項]。22.其他需要補充的條款：[具體補充條款]。23.其他未盡事宜由雙方協(xié)商確定并達成書面協(xié)議。篇2房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，但因乙方交了一年房租后僅住了半年，現(xiàn)需提前解除租賃合同，為此雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、背景概述乙方于租賃期內(nèi)因個人原因需要提前解除租賃合同，雙方經(jīng)充分溝通，對解除合同的細節(jié)達成一致意見。甲方理解并支持乙方的決定，并愿意協(xié)助乙方完成退房手續(xù)。二、租金繳納及退還規(guī)定1.乙方已交一年房租，實際居住時間為半年。經(jīng)雙方確認，實際租金計算時間為______年____月____日至______年____月____日，總計____個月。2.乙方提前解除合同后，甲方經(jīng)過財務(wù)結(jié)算確認乙方已經(jīng)繳納的房租后，退還多余房租金額____元給乙方。具體退款方式及時間如下：____________。3.乙方應(yīng)確保在退租時房屋內(nèi)所有設(shè)施完好無損，如有損壞需按原價賠償。同時，乙方已繳的押金在扣除可能存在的違約金及房屋損壞賠償后，剩余部分應(yīng)退還給乙方。三、房屋交接事項1.乙方需在協(xié)議簽訂后的___日內(nèi)完成房屋交接工作，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好無損。房屋交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況并簽署交接單。交接單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.乙方應(yīng)清除個人物品并結(jié)清水電燃氣等費用。如因乙方原因未能及時清理個人物品，甲方有權(quán)處理相關(guān)物品并扣除相應(yīng)費用。四、違約責任及處理方式1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交接工作或有其他違約行為，需支付違約金給甲方。違約金金額及支付方式雙方約定如下：_____________。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定退還多余房租或押金，甲方需支付違約金給乙方。違約金計算方式為_____。五、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決爭議。六、其他補充條款雙方根據(jù)實際情況可在此添加其他補充條款：如物業(yè)費用結(jié)算、寬帶費用處理等相關(guān)事宜。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：____年____月___日乙方（簽字/蓋章）：___________日期：____年____月___日篇3房租退還協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以明確交了一年房租但只住了半年情況下房租的退還事宜。一、協(xié)議背景甲乙雙方于協(xié)議簽訂之時，乙方已向甲方支付了一年期的房租。但由于乙方個人原因，實際居住時間僅為半年?，F(xiàn)雙方就房租退還事宜達成如下協(xié)議。二、房租退還原則1.鑒于雙方未簽訂書面租賃合同，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，本協(xié)議作為雙方租賃關(guān)系的補充協(xié)議。2.乙方已支付一年房租，但實際居住時間為半年，甲方應(yīng)退還乙方半年的房租。3.退還金額應(yīng)扣除已實際發(fā)生的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修費等），具體金額以甲方提供的費用清單為準。4.退租時，乙方需保證房屋狀況良好，如有損壞，應(yīng)扣除相應(yīng)費用或進行修復(fù)。三、具體退還事項1.甲方應(yīng)在乙方正式搬離房屋后的______（請雙方約定具體天數(shù)，如：15天）內(nèi)，核算并退還乙方應(yīng)退款項。2.甲方應(yīng)在退還金額計算完成后，向乙方提供詳細的費用清單及計算依據(jù)。4.甲方在確認乙方已結(jié)清所有費用并移交房屋后，將應(yīng)退金額匯入乙方指定的賬戶。四、違約責任1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成退款，視為違約，需向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)退金額的______%（請雙方約定具體比例）。2.若乙方在搬離時損壞房屋設(shè)施，需按實際損失賠償。3.若因乙方原因延遲辦理退租手續(xù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________注：此協(xié)議僅作為一次性的特定情況的解決方案，甲乙雙方應(yīng)當在今后的租賃活動中簽訂正式的租賃合同以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。為確保協(xié)議的正式性和嚴謹性，強烈建議雙方使用法律專業(yè)人士的幫助對協(xié)議進行審查和完善。本協(xié)議的任何修改和補充必須以書面形式作出并由雙方簽字確認。本協(xié)議的所有條款均受相關(guān)法律法規(guī)的管轄和保護。本協(xié)議中的任何內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。本協(xié)議在甲乙雙方充分理解并同意的基礎(chǔ)上簽訂，甲乙雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。本協(xié)議的文字解釋權(quán)歸甲方所有。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇4甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、背景概述乙方在租賃甲方房屋一年后，僅居住了半年時間，由于個人原因提出退房請求?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退房事宜達成如下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方確認，乙方已向甲方支付了一年的房租。由于未簽訂正式的租賃合同，雙方之間的租賃關(guān)系是基于口頭協(xié)議和習慣做法建立的。2.乙方由于個人原因需要提前結(jié)束租賃關(guān)系，甲方表示理解并同意乙方的退房請求。3.雙方確認，乙方實際居住時間為半年，剩余半年房租的退還問題將根據(jù)本協(xié)議第三條的約定進行處理。4.為了明確責任和義務(wù)，甲方將在乙方辦理退房手續(xù)時，扣除合理費用（包括但不限于水電費、煤氣費、物業(yè)管理費、房屋清潔費等）后，將剩余房租退還給乙方。具體金額將在雙方確認退房當天核算并書面記錄。5.乙方應(yīng)在確認退房之日起X日內(nèi)辦理退房手續(xù)，并將房屋鑰匙交還甲方。若乙方逾期未辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)扣除剩余房租作為違約金。6.若乙方在租賃期間對房屋造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。具體責任和賠償金額將由雙方協(xié)商確定。7.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、特別說明1.由于雙方未簽訂正式的租賃合同，本協(xié)議的內(nèi)容是對雙方租賃關(guān)系的補充和說明。2.本協(xié)議內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因違反法律法規(guī)而導致的責任由違約方承擔。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟解決。四、簽署甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_______乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：_______篇5鑒于雙方已建立房屋租賃關(guān)系且已支付一年的房租，但因故實際居住半年并未來得及簽訂正式的租賃合同，根據(jù)公平原則和我國相關(guān)法律規(guī)定，就解除租賃關(guān)系及退還房租事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的雙方對租賃事實予以確認，并同意就解除租賃關(guān)系及退款事宜進行明確約定，以維護雙方合法權(quán)益。二、租賃期限及費用支付情況1.乙方已向甲方支付一年房租，租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。2.乙方實際居住時間為半年，自______年______月______日至______年______月______日。三、退房及退款原則鑒于乙方實際居住時間和合同訂立的情況，雙方同意遵循以下退房和退款原則：1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定完成房屋清理和歸還工作，保證房屋的正常使用功能和原有設(shè)施完好無損。2.甲方應(yīng)根據(jù)實際未使用的租賃時間，按比例退還乙方已支付的房租。具體退款金額和方式將在雙方達成一致后進行。四、退款金額與方式1.退款金額將根據(jù)未使用的租賃時間、房屋面積和約定的租金標準計算得出。2.退款方式：甲方將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶，雙方需確保賬戶信息準確無誤。3.退款時間：在乙方完成房屋清理和歸還后，甲方將在______個工作日內(nèi)完成退款操作。五、房屋交接與驗收1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)完成房屋清理和歸還工作。2.甲方將在乙方完成房屋清理和歸還后進行驗收，確保房屋的正常使用功能和原有設(shè)施完好無損。3.驗收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或丟失，乙方需承擔賠償責任。六、雙方責任與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項條款，履行各自的責任與義務(wù)。2.如因乙方原因?qū)е聼o法完成房屋交接或退款事宜，乙方需承擔相應(yīng)責任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自房屋交接并完成退款后終止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________________日期：_______年___月___日乙方（簽字）：______________________日期：_______年___月___日篇6房屋租賃退款協(xié)議甲方（出租方）：*乙方（承租方）：*鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，特制訂本退款協(xié)議。本協(xié)議的簽訂是為了明確雙方在租賃期間由于乙方提前退租，甲方應(yīng)退還的租金數(shù)額及雙方責任等事宜。本協(xié)議的簽訂遵循公平、公正的原則，旨在保護雙方的合法權(quán)益。一、協(xié)議背景乙方于租賃期內(nèi)交了一年房租，但由于個人原因?qū)嶋H居住不滿一年，現(xiàn)需要提前終止租賃關(guān)系。雙方就退租事宜達成一致意見，特制訂本協(xié)議。二、退款事項1.乙方已支付一年房租共計人民幣_____________元整（大寫金額）。實際居住時間為半年，剩余租金應(yīng)予以退還。2.甲方同意退還剩余租金，具體退款金額根據(jù)雙方協(xié)商確定為人民幣_____________元整（大寫金額）。3.退款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______日內(nèi)將退款金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。乙方賬戶信息如下：賬戶名________