房產(chǎn)線下合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)線下服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)線下服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、實地看房安排、交易流程協(xié)調(diào)、合同文本審核、權(quán)證辦理協(xié)助等服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的服務(wù)方案要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供房產(chǎn)線下服務(wù)的專業(yè)資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書等相關(guān)資質(zhì)證明文件。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：甲方委托的房產(chǎn)類型為_______（住宅/商業(yè)/辦公等），房產(chǎn)位于_______（具體地址），服務(wù)內(nèi)容包括房產(chǎn)實地看房、交易談判協(xié)助、合同文本審核、權(quán)證辦理跟進(jìn)等。

3、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______天/月。

4、服務(wù)人員安排：乙方指派_______名專業(yè)服務(wù)人員為甲方提供全程服務(wù)，服務(wù)人員需提供身份證復(fù)印件及執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件。

5、服務(wù)方式：乙方通過實地走訪、線上平臺結(jié)合等方式為甲方提供房產(chǎn)服務(wù)，確保服務(wù)過程透明、高效。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購房合同等文件，并對提供資料的真實性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)配合乙方服務(wù)人員開展房產(chǎn)實地看房、交易談判等活動，對服務(wù)人員正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

3、甲方應(yīng)為乙方服務(wù)人員提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、通訊設(shè)備等。

4、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施房產(chǎn)線下服務(wù)的合法資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書等。

2、乙方提供的所有服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動合同，負(fù)責(zé)辦理服務(wù)人員的意外傷害保險，并按月向服務(wù)人員支付報酬。

3、乙方服務(wù)人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，包括但不限于房產(chǎn)知識、法律法規(guī)、談判技巧等。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。

5、乙方的服務(wù)人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的服務(wù)工具，如測距儀、相機(jī)等。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)服務(wù)范圍內(nèi)存在市場風(fēng)險或交易隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出預(yù)警建議。甲方接到乙方的預(yù)警建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、服務(wù)費用實行預(yù)付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、服務(wù)費用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、服務(wù)費用包含但不限于房產(chǎn)信息搜集費、實地看房費、交易談判費、合同審核費、權(quán)證辦理協(xié)助費等。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務(wù)費。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同。

3、因服務(wù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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