廠房修繕工程合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供廠房修繕服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、修繕工程內(nèi)容

1、乙方應(yīng)按照甲方提供的修繕需求清單和技術(shù)要求，對甲方廠房進(jìn)行全面的修繕服務(wù)，包括但不限于墻體修復(fù)、屋頂防水處理、地面鋪設(shè)、門窗更換、電氣線路更新、管道維修等。

2、修繕工程的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一《修繕工程清單》，該附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3、乙方應(yīng)確保所有修繕工程材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方對工程質(zhì)量和安全的要求。乙方應(yīng)向甲方提供所有使用材料的合格證明和檢測報告。

二、工程期限及進(jìn)度安排

1、本修繕工程的合同工期為_______天，自____年____月____日開工，至____年____月____日完工。

2、乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交甲方確認(rèn)。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行，如遇特殊情況需要調(diào)整工期，應(yīng)提前7天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整。

3、乙方應(yīng)合理安排施工時間，盡量避免對甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動造成影響。如確需在夜間施工，應(yīng)提前告知甲方，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，采取必要的降噪措施。

三、工程造價及支付方式

1、本修繕工程的工程造價為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該價格為固定總價，包含所有修繕工程的人工費、材料費、機(jī)械費、運輸費、保險費、利潤及稅金等所有費用。

2、工程款項支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方應(yīng)向甲方提交階段性驗收報告及相應(yīng)的工程結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后10日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后，向乙方支付合同總價的40%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的20%作為尾款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、甲方應(yīng)向乙方支付工程款項時，應(yīng)提供符合規(guī)定的發(fā)票。乙方應(yīng)在收到款項后按合同約定履行義務(wù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工用水用電、材料堆放場地等，并確保乙方施工人員的人身安全。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他相關(guān)單位的合作關(guān)系，為乙方的順利施工提供便利。

3、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，處理工程相關(guān)的事宜，并對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4、甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金。

5、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的地方，有權(quán)要求乙方整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工隊伍，指派項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程的全面管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

4、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全設(shè)施和勞動保護(hù)用品，確保施工人員的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備和材料，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6、乙方應(yīng)按時完成工程，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如未能按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的千分之一向甲方支付違約金。

五、工程驗收及保修

1、工程竣工驗收應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行。乙方應(yīng)提前3天書面通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)組織驗收。

2、驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程竣工驗收報告》，作為本合同的一部分。如甲方對工程有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改，直至驗收合格。

3、本修繕工程的保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。

4、保修期外的維修服務(wù)，甲方可以委托乙方進(jìn)行，費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)優(yōu)先為甲方提供維修服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)按照雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價的20%作為違約金。如因此給乙方造成損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價的30%作為違約金。如因此給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償直接損失、間接損失以及合理的維權(quán)費用。

4、乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

5、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：