2025規(guī)范中介房屋租賃合同模板合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：中介方（以下簡稱“丙方”）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人身份證號：鑒于甲方同意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，甲、乙雙方通過丙方作為中介方撮合成交，三方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同所指房屋位于（以下簡稱“租賃房屋”），具體情況如下：坐落：結(jié)構(gòu)：房型：建筑面積：平方米使用面積：平方米第二條本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章租金及支付方式第四條租賃房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付。第五條租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前日向甲方支付本期租金；甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第六條甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第七條逾期支付租金的違約金為每日%，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章押金第八條乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行合同義務(wù)。第九條押金的使用范圍包括但不限于修復(fù)房屋損壞、支付拖欠的費用等。第十條合同期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)無息退還押金。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用；甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，保證租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛；甲方應(yīng)按約定提供租賃房屋，并在租賃期內(nèi)不得提前收回房屋（經(jīng)協(xié)商一致或法律規(guī)定除外）；甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修，費用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋；乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用；乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法活動；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第十三條丙方的權(quán)利與義務(wù)：丙方作為中介方，負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方達(dá)成租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；丙方收取中介服務(wù)費人民幣元（大寫：），由方支付，支付時間：；丙方有義務(wù)協(xié)助處理租賃期間產(chǎn)生的爭議，但不承擔(dān)任何因租賃合同履行產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五章費用承擔(dān)第十四條租賃期間，以下費用由甲方承擔(dān)：房屋的維修費用；物業(yè)管理費（如需）。第十五條租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)：水電費；燃?xì)赓M；電話費；有線電視費；其他乙方使用產(chǎn)生的費用。第十六條物業(yè)管理費由方統(tǒng)一交納，其他費用由乙方自行交納。第六章房屋使用規(guī)范第十七條乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：不得在租賃房屋內(nèi)進行任何違法活動；保持租賃房屋及周邊環(huán)境的整潔；合理使用租賃房屋的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆改；尊重相鄰關(guān)系，不得影響其他住戶的正常生活。第十八條乙方如需對租賃房屋進行裝修或改擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第七章合同的變更與解除第十九條經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。第二十條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的；乙方利用租賃房屋進行違法活動的。第二十一條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃房屋的；甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的；租賃房屋存在重大安全隱患，無法正常使用且甲方未及時修復(fù)的。第二十二條合同解除后，三方應(yīng)于日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。第八章違約責(zé)任第二十三條任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第二十四條逾期支付租金或費用的，每日違約金為%。第二十五條違反本合同第十四條、第十五條約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用及賠償責(zé)任。第二十六條違反本合同第十七條、第十八條約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九章爭議解決第二十七條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第二十八條爭議解決期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。第十章其他條款第二十九條本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)于日內(nèi)到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。第三十條本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/