某某購房合同樣本7篇篇1甲方（出賣人）：姓名：乙方（買受人）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于______，建筑面積______平方米，裝修情況______，房屋用途為______。二、房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方選擇以下第______種付款方式：一次性付清全部購房款。按揭貸款支付購房款，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以協(xié)助。3.乙方應按照約定時間支付購房款，逾期支付應按每日萬分之______的比例向甲方支付違約金。三、房屋交付及驗收1.甲方應于______年______月______日前將房屋交付乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應按照本合同約定的標準進行驗收，并簽署房屋交接單。3.如果房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或更換。四、產(chǎn)權登記及稅費1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無糾紛、無抵押、無查封。2.房屋交易過程中涉及的契稅、增值稅等稅費由乙方承擔。3.甲方應在辦理產(chǎn)權登記時協(xié)助乙方提供相關手續(xù)，確保產(chǎn)權順利過戶。五、違約責任1.甲方逾期交付房屋的，應按每日萬分之______的比例向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付購房款的，應按每日萬分之______的比例向甲方支付違約金。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，守約方可通過法律途徑追究違約方的責任。六、其他約定事項2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：日期：______年______月______日簽字（蓋章）：乙方（買受人）：日期：______年______月______日簽字（蓋章）：篇2甲方（賣方）：姓名：_________乙方（買方）：姓名：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方所售房產(chǎn)為______市______區(qū)______街______號______棟______單元______室，房屋所有權證號為______，房屋面積為______平方米。第二條房屋價款及支付方式1.乙方以人民幣______元（大寫：______）的價格向甲方購買上述房產(chǎn)。2.乙方按以下方式支付購房款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付甲方購房款______元（大寫：______）。甲方辦理完過戶手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付甲方購房款______元（大寫：______）。第三條房屋交付及產(chǎn)權登記1.甲方應在收到乙方支付的第一筆購房款后______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.甲方應在房屋交付后______日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。3.產(chǎn)權登記所發(fā)生的費用按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定由甲、乙雙方承擔。第四條違約責任1.如果乙方未按照本合同約定支付購房款，應按照應支付購房款的萬分之______向甲方支付違約金。2.如果甲方未按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，應按照房屋總價款的萬分之______向乙方支付違約金。3.如果甲方未按照本合同約定交付房屋，應按照房屋總價款的萬分之______向乙方支付違約金。第五條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________簽訂日期：_______________篇3甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有位于______的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于______，建筑面積為______，套內(nèi)面積為______，公攤面積為______。2.房產(chǎn)為______（商品房、二手房、其他）性質(zhì)，產(chǎn)權年限為______年。3.房產(chǎn)內(nèi)部設施及裝修情況：______。4.房產(chǎn)周邊設施及環(huán)境情況：______。二、購房價格及支付方式1.購房總價為______元（大寫：______），該價格已包含房產(chǎn)本身及其附屬設施、裝修等費用。2.乙方選擇以下第______種支付方式：一次性支付：乙方需在合同簽訂后______天內(nèi)支付全部購房款。分期付款：乙方需在合同簽訂后______天內(nèi)支付首付款______元，剩余款項在______年內(nèi)分______期支付。具體支付時間和金額如下：______。貸款支付：乙方需在合同簽訂后______天內(nèi)支付首付款______元，剩余款項通過銀行貸款支付。貸款期限為______年，貸款利率為______，還款方式為______。三、房產(chǎn)交付及驗收1.甲方需在合同簽訂后______天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關交付手續(xù)。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應對房產(chǎn)進行驗收，如有發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復或解決。3.房產(chǎn)交付后，雙方應共同辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責任及賠償1.若甲方在合同簽訂后未能按時交付房產(chǎn)或未能按照合同約定履行其他義務，視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方在合同簽訂后未能按時支付購房款或未能按照合同約定履行其他義務，視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.若因不可抗力因素導致雙方無法履行合同，雙方應友好協(xié)商解決，并免除雙方的違約責任。五、其他約定事項1.雙方同意在合同履行過程中，如需修改或補充合同條款，應友好協(xié)商解決。協(xié)商一致后，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.雙方同意將房產(chǎn)交付時的現(xiàn)狀作為依據(jù)進行驗收，并確認驗收結(jié)果的有效性。如交付時存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，甲方應在合理期限內(nèi)修復或解決。修復或解決期間不計入交付時間。5.雙方同意在合同履行過程中遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反法律法規(guī)的行為，由違約方承擔相應的法律責任。6.雙方同意在合同履行過程中保持誠信合作的態(tài)度，共同解決問題，確保合同的順利履行。如有任何疑問或需要幫助，應及時與對方溝通協(xié)商。7.雙方同意在合同履行過程中，如需對房產(chǎn)進行抵押、出租等處分行為，應事先取得對方的同意。未經(jīng)對方同意擅自處分房產(chǎn)的，視為違約行為。違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償因此造成的全部損失。8.雙方同意在合同履行過程中共同承擔保密義務，不得泄露與本合同相關的任何商業(yè)機密或個人隱私信息。如有違反保密義務的行為發(fā)生泄露后應承擔相應的法律責任。篇4鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出售給乙方，乙方也愿意購買該房屋。為了明確雙方的權利和義務，達成以下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXXX。2.房屋面積：XXXX平方米。3.房屋結(jié)構：XXXX。4.房屋用途：XXXX。5.房屋交付時間：XXXX年XX月XX日。二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式。一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），剩余款項按照雙方約定的時間進行支付。3.付款時間：具體付款時間按照雙方約定的時間進行支付。三、違約責任1.甲方違約責任：甲方在簽訂合同時未能按照約定交付房屋或者交付的房屋不符合合同約定的條件，視為甲方違約，甲方需承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：乙方在簽訂合同時未能按照約定支付購房款或者未能按照約定履行其他義務，視為乙方違約，乙方需承擔相應的違約責任。四、爭議解決方式1.協(xié)商和解：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試通過協(xié)商和解的方式解決。2.仲裁解決：如協(xié)商和解無法達成，雙方同意將爭議提交至相關仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應遵守仲裁裁決的結(jié)果。3.訴訟解決：如仲裁結(jié)果仍無法達成，雙方同意將爭議提交至相關法院進行訴訟。訴訟判決具有法律效力，雙方應遵守訴訟判決的結(jié)果。五、其他條款1.甲方保證出售的房屋是合法的，具有完全的產(chǎn)權和土地使用權，沒有抵押、查封等限制條件。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或者出現(xiàn)其他糾紛，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構和用途。如需進行裝修或者其他改造，需事先獲得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務，不得擅自變更或者解除。如需變更或者解除合同，需經(jīng)過雙方的協(xié)商同意。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：某某（簽字/蓋章）乙方（買方）：某某（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出賣人）：姓名：__________乙方（買受人）：姓名：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街______號，房屋所有權證號為______，房屋面積為______平方米。該房產(chǎn)為______結(jié)構，設計用途為______。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方選擇以下第______種方式支付房款：一次性付清全部房款。按揭貸款支付房款，乙方應按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息。其他支付方式：__________________________________________。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方應在房屋交付當日對房屋進行驗收，并出具驗收報告。如有問題，應及時以書面形式告知甲方，甲方應在收到乙方書面通知后______日內(nèi)進行維修。3.驗收報告出具后，如發(fā)生房屋質(zhì)量或其他非甲方原因造成的問題，由乙方自行承擔維修責任。四、房屋權屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的證明文件。2.乙方應在房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，向甲方支付全部房款。3.如因甲方原因?qū)е路课輽鄬俎D(zhuǎn)移登記手續(xù)未能按時辦理，甲方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方如未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應按乙方已付房款的萬分之______向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應按未付房款的萬分之______向甲方支付違約金。3.如因甲乙雙方原因?qū)е路课輽鄬俎D(zhuǎn)移登記手續(xù)未能按時辦理，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，并由違約方承擔相應的違約責任。六、其他約定事項2.甲乙雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、集體和他人的合法權益。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記機構存檔一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買受人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________篇6甲方（賣方）：某某開發(fā)商乙方（買方）：_____________________________鑒于甲、乙雙方就購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于_____________________________（詳細位置）。2.房屋結(jié)構為_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米。3.房屋權屬證明編號為_____________________________。二、購房價格及支付方式1.購房總價為人民幣_____________________________元（大寫：_____________________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣_____________________________元（大寫：_____________________________元整）。在甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付購房余款人民幣_____________________________元（大寫：_____________________________元整）。三、房屋交付1.甲方在收到乙方全額購房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付的房屋權屬清晰，無其他法律糾紛。四、房屋產(chǎn)權過戶1.甲乙雙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權登記機關辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由甲乙雙方按照相關規(guī)定承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付房屋或未履行其他義務，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款及定金，并支付相應的違約金。六、其他約定1.甲乙雙方應共同遵守國家及地方房地產(chǎn)相關政策、法規(guī)，確保本合同的有效性。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_____________________________（簽字蓋章）乙方（買方）：_____________________________（簽字蓋章）日期：_____________________________篇7甲方（賣方）：某某乙方（買方）：某某根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于某某區(qū)某某路某某號，房屋結(jié)構為鋼筋混凝土結(jié)構，建筑面積為某某平方米，套內(nèi)面積為某某平方米。該房屋已辦理產(chǎn)權登記，產(chǎn)權年限為某某年。二、房屋買賣價款