房地產(chǎn)抵押借貸協(xié)議書(shū)6篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人姓名]丙方（債務(wù)人）：[債務(wù)人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押財(cái)產(chǎn)甲方自愿將其所有的房地產(chǎn)抵押給乙方，作為丙方借款的擔(dān)保。該房地產(chǎn)位于[具體位置]，面積為[具體面積]，權(quán)屬證明文件編號(hào)為[權(quán)屬證明文件編號(hào)]。第二條抵押擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于：主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。第三條抵押擔(dān)保期限本抵押擔(dān)保的期限自本合同簽訂之日起至主債權(quán)履行期限屆滿之日止。如主債權(quán)展期，則展期期間的債權(quán)仍屬本擔(dān)保范圍。第四條抵押房地產(chǎn)的處分如丙方未能按期償還借款，乙方有權(quán)依法處分本合同項(xiàng)下的抵押房地產(chǎn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房屋評(píng)估、拍賣等手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)糾紛。2.甲方應(yīng)保證抵押房地產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管。3.甲方應(yīng)保證抵押房地產(chǎn)未被設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵押房地產(chǎn)能夠順利處分。5.甲方應(yīng)承擔(dān)與抵押擔(dān)保相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證其提供的借款用途合法合規(guī)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向丙方提供借款。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。4.乙方有權(quán)按照本合同約定處分抵押房地產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.乙方承擔(dān)與借款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于利息、罰息等。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)保證其借款用途合法合規(guī)。2.丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式償還借款。3.丙方應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于利息、罰息等。第八條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第五條的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同第六條的約定，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若丙方違反本合同第七條的約定，未按照約定時(shí)間和方式償還借款，乙方有權(quán)按照本合同第四條的約定處分抵押房地產(chǎn)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：[抵押人簽字]日期：[簽訂日期]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人簽字]日期：[簽訂日期]丙方（債務(wù)人）：[債務(wù)人簽字]日期：[簽訂日期]篇2抵押人：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方甲方因建設(shè)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的房地產(chǎn)作為抵押，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）XXXX元。為此，雙方特訂立本抵押借貸協(xié)議，以資共同信守。一、借款條款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）XXXX元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利息及費(fèi)用：借款利息按季結(jié)算，由甲方按季支付給乙方。甲方需支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等。4.還款方式：甲方在借款期限內(nèi)按照先付息再還本的原則進(jìn)行還款。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其所有的位于XXXX的房地產(chǎn)作為抵押物，該房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為XXXX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方需為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需按時(shí)支付利息和歸還本金，如需提前還款，需提前XX天通知乙方。2.乙方需按時(shí)足額提供借款，如需提前收回借款，需提前XX天通知甲方。3.甲方需保證抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，如抵押物價(jià)值下降，需及時(shí)告知乙方并采取有效措施進(jìn)行彌補(bǔ)。4.乙方需對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保借款用于合法的建設(shè)用途。四、違約責(zé)任1.甲方如逾期還款或未按時(shí)支付利息，需按日支付逾期違約金，違約金按借款本金的XX‰計(jì)算。2.乙方如逾期提供借款或未按時(shí)足額提供借款，需按日支付違約金，違約金按未提供借款部分的XX‰計(jì)算。3.甲方如違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方如違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出借人）：[XXXXX]乙方（借款人）：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意提供借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整，（小寫(xiě)）XXXX元整。2.借款用途：乙方承諾將該筆借款用于[XXXXX]。二、借款期限及利率1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.利率：年利率為XX%，利息按季度結(jié)算，每季度最后一個(gè)月的XX日為結(jié)息日，逾期部分按日計(jì)收復(fù)利。三、還款方式1.還款方式：乙方應(yīng)按期足額向甲方償還本金和利息，每期還款金額及時(shí)間以甲方出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。2.還款來(lái)源：乙方承諾以自己的收入和其他合法資金來(lái)源作為還款保障。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：乙方提供其名下位于[XXXXX]的房地產(chǎn)作為抵押物，該房地產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[XXXXX]。2.抵押登記：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保證條款1.乙方保證提供的所有資料真實(shí)、合法、有效。2.乙方保證按期足額償還本金和利息。3.乙方保證在抵押期間內(nèi)，抵押物不受損毀，不改變其使用功能，不設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)足額償還本金和利息的，甲方有權(quán)自逾期之日起按日計(jì)收罰息，罰息利率為合同約定利率上浮XX%。2.乙方在抵押期間內(nèi)，抵押物受到損毀或改變使用功能或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或提供其他擔(dān)保措施。3.乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出借人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（借款人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出借人）：[XXXXX]乙方（借款人）：[XXXXX]丙方（抵押人）：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款，丙方提供房地產(chǎn)抵押擔(dān)保事宜，訂立本合同。第一條借款條款1.借款金額：甲方同意出借給乙方人民幣XX元整（￥XX）。2.借款用途：乙方承諾本借款僅用于[XXXXX]。3.借款期限：自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)XX個(gè)月。4.利率及支付方式：乙方按月利率XX%向甲方支付利息，利息每月支付一次，支付方式為[XXXXX]。5.還款方式：乙方應(yīng)在每月的XX日前足額向甲方支付利息，并在借款期滿之日一次性償還本金。第二條抵押條款1.抵押物：丙方自愿提供其名下位于[XXXXX]的房地產(chǎn)作為抵押物，為乙方的借款提供擔(dān)保。抵押物的詳細(xì)情況如下：房屋坐落：[XXXXX]房屋面積：[XXXXX]平方米房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：[XXXXX]2.抵押擔(dān)保范圍：丙方提供的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。3.抵押登記：本合同簽訂后，丙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給甲方保管。4.抵押物的處分：在乙方違約或未按時(shí)足額償還借款的情況下，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并就處分所得價(jià)款優(yōu)先受償。第三條違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回全部借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按本合同約定時(shí)間和金額支付利息或償還本金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息和違約金，并有權(quán)解除本合同。3.丙方未按照本合同約定辦理抵押登記或交付抵押登記證明文件的，甲方有權(quán)要求丙方補(bǔ)辦手續(xù)或賠償相應(yīng)的損失。4.如果因任何原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或終止履行，各方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他條款1.本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況的處理，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（借款人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日丙方（抵押人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇5抵押人：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方甲方因建設(shè)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，在甲方以其所有的房地產(chǎn)作抵押的條件下，乙方向甲方提供借款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、借款內(nèi)容1.借款金額：甲方因建設(shè)需要向乙方借款人民幣XXX萬(wàn)元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利息及費(fèi)用：借款利息為年利率XX%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。甲方需支付乙方因發(fā)放借款而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。具體還款計(jì)劃如下：XXXX年XX月XX日歸還本金XX萬(wàn)元，XXXX年XX月XX日歸還本金XX萬(wàn)元，XXXX年XX月XX日歸還本金XX萬(wàn)元，XXXX年XX月XX日歸還本金XX萬(wàn)元，XXXX年XX月XX日歸還本金XX萬(wàn)元，XXXX年XX月XX日歸還本金XX萬(wàn)元，XXXX年XX月XX日歸還本金XX萬(wàn)元，XXXX年XX月XX日歸還本金XX萬(wàn)元。二、抵押物內(nèi)容1.抵押物名稱：甲方所有的房地產(chǎn)，位于XXXX區(qū)（縣）XXXX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXXX路（街）XXXX號(hào)，建筑面積為XXXX平方米。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物的價(jià)值為人民幣XXX萬(wàn)元。3.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用之日止。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方需為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在抵押期間內(nèi)，甲方需保持抵押物的保險(xiǎn)有效。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方需及時(shí)通知乙方，并積極配合乙方進(jìn)行理賠。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定的期限和方式使用借款。甲方需按時(shí)歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。甲方需妥善保管抵押物，并保持其完好狀態(tài)。甲方需積極配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估和拍賣等工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方逾期未還款的情況下，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。乙方需按照約定的期限和方式向甲方提供借款。乙方需妥善保管抵押物的相關(guān)證明材料，并確保其真實(shí)有效。四、違約責(zé)任1.甲方如逾期未還款，需按照協(xié)議約定支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日標(biāo)準(zhǔn)為未還款本金的萬(wàn)分之五。2.甲方如違反協(xié)議約定，擅自改變借款用途或抵押物狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日標(biāo)準(zhǔn)為未還款本金的萬(wàn)分之五。3.乙方如違反協(xié)議約定，未按時(shí)向甲方提供借款或擅自處置抵押物，需向甲方支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日標(biāo)準(zhǔn)為未提供借款本金的萬(wàn)分之五或擅自處置抵押物價(jià)值的萬(wàn)分之五。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議條款的義務(wù)。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（借款人）：___________________乙方（抵押權(quán)人）：___________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，并接受甲方提供的房地產(chǎn)作為抵押物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：按照年利率___%計(jì)算，利息總額為人民幣_(tái)_______元整。二、抵押條款1.抵押物描述：甲方提供位于________市______區(qū)（縣）______路______