家庭房產(chǎn)歸屬合同7篇篇1甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方與乙方之間的親屬關(guān)系，現(xiàn)甲方擁有房產(chǎn)并決定將部分或全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。為了明確產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________2.房產(chǎn)登記證書編號(hào)：_______________3.房產(chǎn)面積：___________________平方米二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其所擁有的房產(chǎn)的____%（百分之____）產(chǎn)權(quán)無(wú)償/有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方持有房產(chǎn)的____%（百分之____）產(chǎn)權(quán)，乙方持有房產(chǎn)的____%（百分之____）產(chǎn)權(quán)。三、權(quán)利義務(wù)條款1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，行使權(quán)利、履行義務(wù)。2.乙方獲得產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備。3.甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修等費(fèi)用，按照產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。4.若乙方需將房產(chǎn)進(jìn)行處置（出售、抵押等），需事先與甲方協(xié)商，并確保甲方權(quán)益不受損害。四、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同有效期為永久。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇2鑒于甲、乙雙方就家庭房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題達(dá)成一致意見，為明確各自權(quán)益，特制定本合同。一、房產(chǎn)基本情況本合同所指的房產(chǎn)位于__________________（詳細(xì)位置），建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。二、產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方為本房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益。2.乙方作為共有人，對(duì)房產(chǎn)享有共同所有權(quán)。3.雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)為家庭共同財(cái)產(chǎn)，雙方在婚姻存續(xù)期間共同享有、共同處分。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方和乙方對(duì)本房產(chǎn)有平等的處置權(quán)，包括出售、出租、贈(zèng)與等，需經(jīng)雙方共同同意。2.房產(chǎn)的維護(hù)、修繕、管理等相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.若因一方原因造成房產(chǎn)損失或負(fù)債，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、共有份額雙方約定，甲方和乙方在本房產(chǎn)中的共有份額分別為：甲方______%，乙方______%。五、違約責(zé)任1.若任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因違反合同約定導(dǎo)致本合同解除或終止，應(yīng)依法進(jìn)行房產(chǎn)分割。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________________日期：_______年___月___日乙方（簽字）：__________________日期：_______年___月___日篇3甲方（出售人）：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，現(xiàn)同意將此房產(chǎn)出售給乙方，雙方在公平、公正、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)房產(chǎn)歸屬問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________平方米3.房產(chǎn)證號(hào)：___________________4.其他相關(guān)情況：_______________（如附屬設(shè)施等）二、交易價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金____元，余款____元在房產(chǎn)過(guò)戶后____日內(nèi)支付。三、房產(chǎn)歸屬1.甲方保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛。2.本合同簽署后，乙方即擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的定金，并支付違約金____元。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，如因房產(chǎn)問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：_______________簽字/蓋章：___________________日期：___________________乙方（購(gòu)買人）：_______________簽字/蓋章：___________________日期：___________________篇4甲方（產(chǎn)權(quán)人）：__________________乙方（共有人）：____________________鑒于甲乙雙方共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，為明確產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)事宜，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況本合同所指的房產(chǎn)位于______________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________________，建筑面積為______平方米。雙方共同確認(rèn)該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有。二、產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方為該房產(chǎn)的法定產(chǎn)權(quán)人，占有該房產(chǎn)的______%產(chǎn)權(quán)份額。乙方為該房產(chǎn)的共同所有人，占有該房產(chǎn)的______%產(chǎn)權(quán)份額。雙方應(yīng)按上述比例承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益和責(zé)任。2.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購(gòu)買、裝修、維護(hù)等費(fèi)用由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。任何一方的個(gè)人債務(wù)不得對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬造成影響。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方均有權(quán)參與該房產(chǎn)的管理和處置，包括但不限于出租、出售、裝修等，均需雙方共同協(xié)商決定。2.該房產(chǎn)的出租、出售等收入，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)比例分配給甲乙雙方。相應(yīng)的支出和費(fèi)用也應(yīng)按產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。3.任何一方不得擅自處置該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押等，除非經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。四、共有期限本房產(chǎn)共有期限為永久，除非雙方另有書面協(xié)議變更共有關(guān)系。在共有期限內(nèi)，雙方應(yīng)遵守本合同的約定，共同維護(hù)該房產(chǎn)的權(quán)益。五、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若因違約導(dǎo)致該房產(chǎn)被處置，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____________________________篇5甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方與乙方就房產(chǎn)歸屬問(wèn)題達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________________________________________。2.房產(chǎn)類型：_________________________________________。3.房產(chǎn)面積：_________________________________________。4.其他附屬設(shè)施：_____________________________________。二、房產(chǎn)權(quán)屬情況1.本合同涉及的房產(chǎn)所有權(quán)歸屬于甲方。甲方承諾擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并已無(wú)其他權(quán)利糾紛。2.甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)。三、交易條款1.雙方同意，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付房款。四、房產(chǎn)歸屬約定1.房產(chǎn)過(guò)戶完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。2.甲方應(yīng)保證在房產(chǎn)過(guò)戶前，解除與該房產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、擔(dān)保等。3.乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任1.若甲方在房產(chǎn)過(guò)戶前，不能解除與該房產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.若因一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生其他糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：___________________（簽字）乙方（受讓方）：___________________（簽字）日期：___________________篇6甲方（出售人）：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________鑒于甲方與乙方之間的家庭關(guān)系及房產(chǎn)交易的特殊性，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)就家庭房產(chǎn)歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_______________________________________。2.房產(chǎn)面積：_______平方米。3.產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：______________________________________。二、交易條款1.甲方自愿將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥________）。3.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥________）。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）_____________________元整（￥________）。三、房產(chǎn)歸屬1.房產(chǎn)交易完成后，乙方將成為該房產(chǎn)的合法所有人。2.甲方應(yīng)保證在交易前該房產(chǎn)無(wú)任何糾紛、抵押、查封等情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)繳納房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得產(chǎn)權(quán)。3.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。4.如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售人）：___________________簽字（蓋章）：_____________________日期：___________年_______月_____日乙方（購(gòu)買人）：___________________簽字（蓋章）：_____________________日期：___________年_______月_____日篇7甲方（房產(chǎn)所有者）：___________________乙方（家庭成員）：___________________鑒于甲乙雙方就共同購(gòu)買的房產(chǎn)歸屬存在共同利益與責(zé)任，現(xiàn)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，為明確各自權(quán)益，達(dá)成以下家庭房產(chǎn)歸屬合同：一、房產(chǎn)基本情況本合同所涉及的房產(chǎn)位于_____________________，房產(chǎn)編號(hào)為___________