提前終止房屋出租合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了一份關(guān)于（房屋位置）的房屋租賃合同，合同編號(hào)為_(kāi)___________?，F(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定提前終止該租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就提前終止該租賃合同的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意提前終止原租賃合同，并就此達(dá)成書(shū)面協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、合同終止時(shí)間和方式1.本合同自____年____月____日起終止。2.雙方同意在合同終止前，乙方將房屋交還甲方，并完成房屋交接手續(xù)。三、房屋租金結(jié)算及支付方式1.乙方需支付截止到合同終止之日的房屋租金。具體金額按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.乙方已支付的租金中超出實(shí)際應(yīng)付租金的金額，甲方應(yīng)當(dāng)在合同終止后七日內(nèi)退還給乙方。3.雙方同意采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金結(jié)算款項(xiàng)。四、房屋狀況及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止前將房屋清潔干凈，保持房屋原狀，并排除因使用不當(dāng)造成的損壞。2.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方交還房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.雙方共同確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀況，并簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方未按照約定時(shí)間交還房屋，應(yīng)當(dāng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期交房的租金。2.若因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.若因甲方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了一份關(guān)于____________房屋的租賃合同，現(xiàn)因特定原因，乙方需要提前終止該合同。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同基本信息1.合同編號(hào)：____________2.租賃房屋位置：____________________3.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日二、提前終止原因乙方因_____________原因，無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，故需要提前終止。三、提前終止時(shí)間雙方同意，本合同自______年______月______日起提前終止。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付至______年______月______日的租金，甲方予以確認(rèn)。2.自提前終止之日起至租賃期滿的租金，甲方按照剩余天數(shù)進(jìn)行退還。3.乙方需承擔(dān)因提前終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于違約金、賠償金等。五、房屋狀態(tài)交接1.乙方需在提前終止日前將房屋恢復(fù)原狀，并保持房屋及設(shè)施完好無(wú)損。2.雙方需共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。3.如乙方未按照合同約定恢復(fù)原狀或造成房屋及設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、保證金處理1.乙方已支付的保證金，在扣除應(yīng)支付的違約金、賠償金及欠繳費(fèi)用后，剩余部分無(wú)息退還給乙方。2.如乙方未支付違約金、賠償金及欠繳費(fèi)用，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。2.乙方需按照約定時(shí)間完成房屋交接，如逾期未交接，需支付額外的租金并承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如乙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有任何疑問(wèn)，甲方將進(jìn)行解答。篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋出租合同，合同編號(hào)為XXXX，約定了乙方承租甲方位于XXXX的房產(chǎn)，租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。現(xiàn)因乙方個(gè)人原因，需提前終止該合同。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特達(dá)成以下協(xié)議：一、提前終止合同的時(shí)間乙方?jīng)Q定自XXXX年XX月XX日提前終止與甲方簽訂的房屋出租合同。乙方應(yīng)在此日期前將房屋清空并返還給甲方。二、租金結(jié)算1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方應(yīng)退還乙方自提前終止合同之日起至租賃期滿的租金，具體金額為人民幣XX元（大寫(xiě)：元整）。2.乙方應(yīng)支付自租賃開(kāi)始之日起至提前終止合同之日止的租金，具體金額為人民幣XX元（大寫(xiě)：元整）。3.甲方應(yīng)在收到乙方返還的房屋并確認(rèn)無(wú)誤后，將上述款項(xiàng)退還給乙方。三、房屋返還及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在提前終止合同之日起XX日內(nèi)將房屋清空并返還給甲方。房屋內(nèi)原有的家具、電器等物品應(yīng)完好如初，不得損壞。2.甲方應(yīng)在收到返還的房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋及內(nèi)部設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在返還房屋前，應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水、電、氣等），否則甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：元整）。2.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)退還租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：元整）。3.如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了一份房屋出租合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因特殊原因，雙方協(xié)商一致，決定提前終止原合同。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、提前終止原因雙方同意，因以下原因提前終止原合同：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。二、終止時(shí)間雙方確認(rèn)，本協(xié)議的生效時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，自該日起，原合同不再履行。三、租金及費(fèi)用處理1.乙方已支付至______年______月______日的租金，甲方予以確認(rèn)并退還______年______月______日至協(xié)議終止日的預(yù)收租金。2.乙方應(yīng)支付的實(shí)際使用期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用已結(jié)算清楚，雙方已無(wú)任何爭(zhēng)議。3.若有未結(jié)清的其它費(fèi)用，雙方已在本協(xié)議中明確處理方式，并承諾按照約定執(zhí)行。四、房屋返還1.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)將房屋清空并返還給甲方，甲方應(yīng)予驗(yàn)收。2.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其設(shè)施、物品完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求予以修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間返還房屋，則每逾期一日，需向甲方支付原日租金兩倍的違約金。2.若乙方在房屋使用期間對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償。3.若甲方未按本協(xié)議約定退還預(yù)收租金，則應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日注意：此合同僅為示例并非專業(yè)法律建議，實(shí)際合同應(yīng)在律師指導(dǎo)下根據(jù)具體情況制定。在填寫(xiě)合同時(shí)，請(qǐng)確保所有信息準(zhǔn)確無(wú)誤，所有條款均符合雙方意愿和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方和乙方于_________年_________月_________日簽訂的房屋出租合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），因特定原因，雙方同意提前終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止時(shí)間雙方同意原合同自本協(xié)議生效之日起終止。本協(xié)議生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方需在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)向甲方支付截至合同終止日期的全部租金。如乙方已按原合同約定支付了租金，則甲方需將剩余租金退還給乙方。2.乙方需在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金，違約金金額為原合同總金額的_________%。3.乙方需在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)用、房屋清潔費(fèi)用等。三、房屋返還及驗(yàn)收1.乙方需在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)外清潔、設(shè)施完好。如乙方未能按時(shí)返還房屋，則需向甲方支付逾期返還的違約金。2.甲方需在收到房屋后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋內(nèi)外清潔、設(shè)施完好。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或丟失物品的情況，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.雙方需共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同終止過(guò)程合法合規(guī)。2.雙方需妥善保管與合同終止相關(guān)的證據(jù)材料，以便日后查證。3.如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、爭(zhēng)議解決方式1.如雙方因合同終止產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的其他部分。六、合同生效條件及時(shí)間1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋出租合同，合同編號(hào)為XXXX，約定了乙方承租甲方位于XXXX的房產(chǎn)，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止?，F(xiàn)因乙方個(gè)人原因，需提前終止該合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同終止時(shí)間雙方一致同意，自本協(xié)議簽署之日起，該房屋出租合同提前終止。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已向甲方支付至XXXX年XX月XX日的租金，經(jīng)雙方確認(rèn)，該部分租金已全部用于支付合同約定之租金。2.乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為未履行部分租期的租金