汕頭房屋租賃合同范本

汕頭房屋租賃合同范本1

出租方（甲方）：男/女，身份證號碼

承租方（乙方）：男/女，身份證號碼

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲

乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如

下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟

號的房屋出租給乙方運用。

其次條：租賃期限

租賃期共個月，甲方從年月日起將

出租房屋交付乙方運用，至年月曰收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/

每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙

方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費C

第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先

征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。租賃結(jié)束的時候，乙方須將房

屋設(shè)施復(fù)原原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前一個月向甲方提

出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃

合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利簡潔個人租房合同范本

打印+標(biāo)準(zhǔn)版合同范本。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面

通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本

合同仍有效受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前

個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,

按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租

電話:

甲乙雙方在同等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方情愿將運

用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達

成一樣協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）號共間,

合同約定套內(nèi)面積nf的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

其次條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年運用費為人民幣￥元,（大寫：）其次年運用費用為人

民幣￥元（大寫：）第三年運用費用為人民幣￥元（大寫：）o

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共

月的租金人民幣￥元（大寫：），其余租金支付方式。

第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門

交納;

2、修理費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費

由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方運用，必需事先征得甲

方的同意，付清全部費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得運用權(quán)的第三方

方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)

利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙

方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租

金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必需愛護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損

（自然折舊除外），乙方不得擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確須

要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的

損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以

及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而

產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或平安設(shè)施、消防設(shè)施損

失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無

損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工等緣

由而造成的一切人員平安損害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國

法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律

責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)

將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任

1、甲方向乙方供應(yīng)合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩

通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)難和偷盜行為

造成的乙方損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨

意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需接著出租，在同等條件

下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨—市場狀況而適當(dāng)調(diào)

整。

第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運用租賃

房屋，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方

主觀緣由造成租賃房屋無法正常運用的，甲方須將押金及預(yù)付租金

無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)《中華人民共和國

合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力c

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,

協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一式兩

份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由

乙方交納租房稅費用。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

年月日年月日

汕頭房屋租賃合同范本3

甲方（出租方）：身份證號：

乙方（承租方）：身份證號：

甲乙雙方就甲

方將位于房屋出租給乙方運用，達成如下協(xié)議:

一、年（即年月日起至年月日）。

二、租金及租金交納方法：每年房租暫定為每月房租、以及押金;

房租每月1日交付一次，押金金額后，依據(jù)行情改變調(diào)整房租，租金

由甲乙雙方另行協(xié)商。

三、乙方責(zé)任：乙方在承租該房屋后，必需遵守物業(yè)的各種規(guī)章

制度，交納本房屋所產(chǎn)生的全部費用（水、電、清潔費、等），并擔(dān)當(dāng)由

此而產(chǎn)生的各種刑事和民事責(zé)任。

乙方在承租該房屋后，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)。如乙方在入

住該房屋期間，各種房內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，均由乙方

自行負(fù)責(zé)維護及修理。乙方在承租期間，全部的用水、用電、防火、

防盜及其他平安應(yīng)自行負(fù)責(zé)。

四、甲方責(zé)任：此房為甲方自己全部,在租賃期間，不得隨意增

加租金，甚至無故中終止合同。

五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字、蓋手印

生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

汕頭房屋租賃合同范本4

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在同等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙

方運用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1、甲方自愿將位于—租賃給乙方運用，租賃期為—年，從_年_

月一日至—年_月_日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應(yīng)遵紀(jì)遵守法律，不

得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)。

二、租金及付款方式

1、經(jīng)雙方議定，每年租金為（大寫）該租金僅為甲方收取的商

業(yè)用房租賃費，不含乙方在運用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費

用以及物業(yè)費用。

2、付款方式：自本協(xié)議生效日起，乙方每年交納房屋租賃費一

次，提前一個月交付租金，乙方不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿一

個月，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回本房屋。

3、如租賃市場發(fā)生改變，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費。

三、權(quán)利和義務(wù)

1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方運用。

2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同。

3、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不擔(dān)當(dāng)乙方的一

切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

4、在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電

等各種管理費用。

5、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止

合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

6、乙方在運用過程中，不得隨意變更和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)

及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在運用過程中造成商

業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)一切損壞和損失費用。

7、乙方在征得甲方的同意后，可依據(jù)須要對商業(yè)用房進行簡潔

裝潢，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)，合同終止時，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲

方。

8、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的，房租費。

四、其它事項

1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解

決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律

效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止c

甲方：

乙方：

汕頭房屋租賃合同范本5

出租方：_____________________

承租方：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方

與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

其次條租賃期限

租賃期共一年零一月，出租方從—年—月_曰起將出租房

屋交付承租方運用，至一年—月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達一個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋,

出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,

出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如

國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得隨意

抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔一月

（或年）仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常運用。

出租人修理房屋時，承租人應(yīng)主動幫助，不得阻撓施工。出租人

如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用

即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全

部者接著有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承

租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人須要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出

租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房

屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2_.出租方未按時交付出租房屋供承租人運用的，負(fù)責(zé)償付違約金

元。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金

元;如因此造成承租方人員人身受到損害或財物受毀的，負(fù)責(zé)

賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)剛好如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約

金