買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方根本違約7篇篇1甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________鑒于甲方和乙方于_________年_________月_________日簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)合同，該合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。然而，在合同履行過(guò)程中，乙方出現(xiàn)了根本違約的情況，給甲方造成了嚴(yán)重的損失。為此，甲方和乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、違約情況說(shuō)明1.乙方未按照合同約定時(shí)間支付貨款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付貨物。2.乙方在收到貨物后，未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，也未向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方在合同履行過(guò)程中，存在虛假陳述和欺詐行為，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生了額外的成本和費(fèi)用。二、違約責(zé)任根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，支付剩余貨款并承擔(dān)逾期付款的利息損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因違約所造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方因維權(quán)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。三、賠償金額及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因違約所造成的全部損失，具體金額為_(kāi)________元。該金額已經(jīng)雙方確認(rèn)，并已經(jīng)扣除乙方已支付的貨款。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，將上述賠償金額支付至甲方指定賬戶(hù)。3.乙方應(yīng)當(dāng)提供支付憑證，以便甲方核實(shí)收款情況。四、其他約定事項(xiàng)1.乙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)停止一切與本合同相關(guān)的違法行為，并積極配合甲方進(jìn)行后續(xù)處理。2.甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向法院申請(qǐng)解除對(duì)乙方的保全措施，并返還乙方的財(cái)產(chǎn)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。五、爭(zhēng)議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院裁決。六、補(bǔ)充條款1.乙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將其持有的與本合同相關(guān)的所有文件、資料等返還給甲方，并協(xié)助甲方完成相關(guān)交接手續(xù)。2.甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提供必要的支持和協(xié)助，以便乙方盡快恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)活動(dòng)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣(mài)方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________鑒于甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂了關(guān)于買(mǎi)賣(mài)______的協(xié)議，現(xiàn)因乙方根本違約，甲、乙雙方本著公平、公正的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景雙方確認(rèn)，乙方未能按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定履行其義務(wù)，已構(gòu)成根本違約。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免進(jìn)一步的爭(zhēng)議，特簽訂此協(xié)議。二、違約事實(shí)及責(zé)任承擔(dān)乙方承認(rèn)以下違約事實(shí)：1.未按約定時(shí)間支付貨款。2.未按照合同約定的方式、質(zhì)量等要求接受貨物。3.其他違反買(mǎi)賣(mài)合同約定的行為。因此，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：1.立即支付未付的貨款及滯納金。2.對(duì)甲方因乙方違約導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。3.其他按照買(mǎi)賣(mài)合同及法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。三、解決方式及內(nèi)容雙方同意按照以下方式解決乙方根本違約的問(wèn)題：1.乙方應(yīng)立即支付未付的貨款及滯納金，滯納金按照未付貨款的___%計(jì)算。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付因違約導(dǎo)致的損失賠償，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.乙方已接收的貨物應(yīng)按照買(mǎi)賣(mài)合同約定的價(jià)格和時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。4.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追償。四、保密條款雙方同意，本合同的內(nèi)容和執(zhí)行過(guò)程應(yīng)保密，不得向任何第三方透露。五、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____年___月___日乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____年___月___日篇3房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為[產(chǎn)權(quán)類(lèi)型]，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年，自[產(chǎn)權(quán)起始日期]起計(jì)算。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.房屋價(jià)格為人民幣[房?jī)r(jià)款]元（大寫(xiě)：[房?jī)r(jià)款漢字大寫(xiě)]），該價(jià)款為房屋的約定價(jià)格，不包含其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付房?jī)r(jià)款的[比例]作為首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額漢字大寫(xiě)]）。剩余房?jī)r(jià)款人民幣[剩余房?jī)r(jià)款]元（大寫(xiě)：[剩余房?jī)r(jià)款漢字大寫(xiě)]），乙方應(yīng)在簽訂合同后[貸款年限]年內(nèi)以貸款方式支付。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任的約定：甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付房?jī)r(jià)款[違約金比例]的違約金。逾期超過(guò)[違約天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)解除合同。甲方交付的房屋與合同約定不符的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任的約定：乙方未能按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，需向甲方支付未支付房?jī)r(jià)款[違約金比例]的違約金。逾期超過(guò)[違約天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同。乙方在房屋貸款未還清的情況下，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同變更和解除1.合同變更：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同解除：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力或政策調(diào)整等特殊情況，可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為[仲裁或訴訟地點(diǎn)]，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸其所有，無(wú)其他共有權(quán)人或利害關(guān)系人。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證貸款手續(xù)的真實(shí)性和完整性，如因乙方原因?qū)е沦J款未獲批的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。乙方（買(mǎi)方）：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品信息1.產(chǎn)品名稱(chēng)：2.產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)：3.產(chǎn)品數(shù)量：4.產(chǎn)品價(jià)格：二、交貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式1.交貨時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在收到乙方支付的預(yù)付款后盡快安排生產(chǎn)，并在生產(chǎn)完成后立即交付給乙方。2.交貨地點(diǎn)：3.交貨方式：乙方自行前往交貨地點(diǎn)提貨，或甲方通過(guò)物流公司托運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)。三、付款方式和期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起支付甲方預(yù)付款元。2.乙方應(yīng)在收到貨物后支付剩余貨款元。3.甲方在收到乙方支付的預(yù)付款后，應(yīng)盡快安排生產(chǎn)，并在生產(chǎn)完成后立即交付給乙方。若乙方未能按時(shí)支付剩余貨款，甲方有權(quán)保留產(chǎn)品的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計(jì)算。賠償因違約給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.若乙方未能按時(shí)支付貨款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向甲方支付違約金，違約金按未支付貨款的10%計(jì)算。賠償因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.若甲乙雙方存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有條款都是甲乙雙方充分協(xié)商后達(dá)成的一致意見(jiàn)，雙方均認(rèn)可本合同的所有條款。甲方（賣(mài)方）：法定代表人：簽字日期：乙方（買(mǎi)方）：法定代表人：簽字日期：篇5購(gòu)房合同甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是坐落在[房屋位置]的房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋。2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋。雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋位置]。2.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方所有，已辦理商品房預(yù)售合同登記備案。4.房屋交付：甲方已交付房屋給乙方使用。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：乙方需向甲方支付購(gòu)房款人民幣[購(gòu)房款金額]元。2.支付方式：乙方選擇分期付款的方式支付購(gòu)房款。具體支付時(shí)間為：簽訂合同后支付定金人民幣[定金金額]元。交付房屋后支付中期款人民幣[中期款金額]元。辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付尾款人民幣[尾款金額]元。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂合同后，未能按照合同約定交付房屋，或者交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，或者無(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為甲方根本違約。甲方需向乙方返還已支付的購(gòu)房款，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂合同后，未能按照合同約定支付購(gòu)房款，或者未能按照甲方要求辦理貸款手續(xù)，視為乙方根本違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時(shí)，甲方有權(quán)解除與乙方的購(gòu)房合同，并要求乙方立即返還房屋。四、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)：雙方需按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。五、補(bǔ)充條款1.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，需遵守中國(guó)的法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.甲方需保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在交付房屋后的一年內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，積極配合相關(guān)機(jī)構(gòu)完成所有必要的程序和手續(xù)。4.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，享有與甲方其他業(yè)主同等的權(quán)益和義務(wù)，需按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.雙方同意在合同解除或終止時(shí)，按照公平、公正的原則協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于已支付購(gòu)房款的返還、違約金的支付以及損失賠償?shù)取?.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣(mài)方）：XXXX有限公司乙方（買(mǎi)方）：XXXX有限公司鑒于：1.甲方系位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的合法所有者。2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，并已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。3.乙方在支付部分購(gòu)房款后，未能按照合同約定支付剩余購(gòu)房款，經(jīng)甲方多次催告后仍未履行支付義務(wù)。4.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：一、合同解除1.甲方有權(quán)解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，但有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金及未支付的購(gòu)房款。3.甲方應(yīng)在合同解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將扣除相關(guān)款項(xiàng)后的購(gòu)房款退還給乙方。二、乙方違約責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于標(biāo)的房屋的估值損失、中介費(fèi)用、律師費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的XX%。3.若乙方的違約行為給甲方造成其他額外損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、合同解除后的處理1.合同解除后，甲方有權(quán)重新出售標(biāo)的房屋，但應(yīng)給予乙方合理的騰退時(shí)間。2.乙方應(yīng)在合同解除之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋騰空并交付給甲方。3.若乙方未能按時(shí)騰退房屋，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：XXXX有限公司法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：XXXX有限公司法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇7房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體位置]。2.房屋面積：建筑面積[面積]平方米。3.房屋所有權(quán)人：[甲方姓名]。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方保證所售房屋